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深土交告〔####〕#号
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根据有关法律、法规， ### （ ### ） ### （ ### ）（ ### ）， ### 总部大楼（以下简称交易大楼）#楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为############GB#####宗地的使用权，公告期自####年#月##日至####年#月##日，挂牌期自####年#月##日至####年#月##日##时止。现予公告。
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一、宗地基本情况
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宗地
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代码
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宗地号
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土地
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位置
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土地
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用途
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### 业类别
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土地面积
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（平方米）
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建筑面积（平方米）
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挂牌起始价（人民币、万元）
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竞买保证金（人民币、万元）
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土地使用年限（年）
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############GB#####
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A###-####
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### 街道
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普通工业用地
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《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（####年修订）》中鼓励A## 新能源产业的“A####太阳能产品，光伏系统配套产品， ### 相关系统与服务等；A#### 先进储能材料、储能装备、 ### 的建设及相关产品制造”
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本公告出让宗地竞价增幅详见《深圳市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。
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二、宗地出让条件
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（一）竞得人应遵守法律、法规和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定， ### 门审定的规划设计方案使用和开发建设。
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（二） ### 房、宿舍、食堂、物业服务用房不得转让， ### 有，按照《深圳经济特区物业管理条例》 ### 。
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建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
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（三）本次出让宗地不得改变土地用途， ### 有建筑面积（除公配设施外） ### 限自用，不得出租，确有出租需要的，出租比例原则上不超过建筑面积的##%。土地出让期内不得转让、以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施。
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（四）本次出让宗地位于地质灾害中易发区，竞得人应按照地质灾害危险性评估报告中的结论与建议，落实地质灾害防治措施。
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（五）本次出让宗地竞得人应在规划建设阶段做好建设项目交通影响评价。
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（六） ### 区域空间生态环境管理YB##FCC##产业发展评价单元范围内。后续项目开工建设前竞得人须按照《 ### 关于印发深圳市区域空间生态环境评价重点项目环境影响审批名录（试行）的通知》（深环规〔####〕#号）及《管理清单》的相关要求办理环评审批或清单管理手续。
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（七）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起#.#年内开工，#.#年内竣工。
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（八） ### 附件。
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（九）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。
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三、竞买人主体资格要求
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具备下列条件的，可独立申请竞买（不接受联合竞买）本次出让宗地：
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（一）竞买申请人应为中华人民共和国境内法人企业；
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（二）竞买申请人应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔####〕#号）和《深圳市人民政府关于延长工业及其他产业用地供应管理办法有效期的通知》（深府规〔####〕#号）规定的遴选要求企业。
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四、申请主体资格审查
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### 期内（工作日）， ### （ ### ）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。
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五、竞买申请程序
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（一）网上注册
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### ### （ ### ） ### 上注册。网上注册的程序和要求详见《竞买须知》。
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（二）申请竞买
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### 上注册后， ### ，进入深圳土地矿业权交易平台，选择意向宗地，提出竞买申请。
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（三）交纳竞买保证金
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提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买须知》。
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竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为####年#月##日##时整（ ### ### 到账时间为准）。
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（四）申请确认竞买资格
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竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后， ### 查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在####年#月##日##时##分前（工作日），到交易大楼#楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。
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竞买申请人在申 ### 出具的主体资格审查批准文件，在申请确认竞买资格时与其他材料一并提交，其他须提交的申请确认竞买资格材料详见《竞买须知》。
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六、确定竞得人的办法
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深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为####年#月##日##时整。 ### 电脑报价的， ### 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。
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挂牌期截止时，属“#人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的， ### 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。
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七、成交与申请签订合同
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### 即时签订《成交确认书》， ### 申请签订产业发展监管协议。
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竞得人须在签订《成交确认书》之日起#个工作日内，持《成交确认书》 ### ### 申请签订《出让合同》。
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八、竞买保证金退转
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未竞得人交纳的保证金， ### 将在成交后#个工作日内原路无息退还， ### 申请及开具退款收据；竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款，不再退还。
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竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因其他情形被取消竞得资格的，已交纳的竞买保证金不予退还。
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九、缴纳土地出让价款
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竞得人签订《出让合同》后， ### 开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》(以下简称《缴款通知书》) ### ### 进行缴费，具体详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。竞得人应自开具《缴款通知书》之日起##个工作日内一次性付清土地出让价款。
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未按相关要求缴纳土地出让价款的，按《出让合同》约定追究违约责任；禁止该企业#年内参加我市国有建设用地竞买活动。
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十、“交地即交证”服务
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竞买人应在提交竞买申请时，同意按“交地即交证”模式同步申请办理《建设用地规划许可证》、签订《出让合同》、办理《付清地价款证明》及国有建设用地使用权首次登记。
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十一、其他
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本公告内容如有调整， ### ### 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ ### 、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。 ### 、 ### 发布， ### 下载。需咨询本次出让程序相关问题的， ### 提出；其他相关问题， ### 门提出。
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咨询电话：####-########
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地址： ### 总部大楼#楼；
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咨询电话：（####）########、（####）########；
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网址： ### 。
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出让人： ###
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交易机构： ###
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