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（ ### 挂告字〔####〕#号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 令第##号）和《河南省人民政 ### 上交易管理办法的通知》（豫政办〔####〕###号）等法律法规和有关规定，经新乡市人民政府批准， ### ### 上挂牌方式出让#（幅）地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
序号
地块编号
地块名称
土地位置
土地面积
土地用途
容积率
建筑密度
绿地率
出让
年限（年）
有无底价
起始价（万元/亩）
保证金（万元）
竞价增幅（万元/亩）
#
卫B####-#
卫B####-#
南环路与达雅路西南角
#####.##平方米
（合##.##亩）
商业用地
#.#-#.#
≤##%
≥##%
商业##
无
###
####
#
具体开发建设相关要求，详见宗地《新乡市规划设计条件通知书》（新规条件##########TJ#######号） ### 门对该宗地的意见及要求。
二、竞买申请条件和要求
#.中华人民共和国境内外的法人和自然人与其他组织， ### 上出让公告或出让须知中资格条件的， ### 上拍卖活动，竞买申请人可以单独申请也可以联合申请。
法律法规另有规定及存在 ### 为、 ### 为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金及列入税收违法“黑名单”企业等情形之一的,在违法、违规、 ### 理完毕之前，不得参加土地竞买活动（包括其控股股东及其控股股东新设企业）。
三、确定竞得入选人方式
### 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（#）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（#）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在####年#月##日##时##分至####年#月 ### 上交易系统（ ### ）提交申请。
竞买保证金到账截止时间为：####年#月##日##时##分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误， ### 上交易竞买资格，建议在保证金到账截止时间的#-#天之前交纳竞买保证金。
五、 ### 址
挂牌报价时间为：####年#月##日#时##分##秒至####年#月##日##时##分##秒。
### 址： ###
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。 ### 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
### 竞得入选人资格后审制度， ### 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用挂牌出让竞买资格确认书》，确认其竞买资格， ### 资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的， ### 承当相应责任。
八、地块现状情况说明
#.该地块土壤污染、文物勘探、洪涝隐患、矿产压覆、地质灾害评估工作已完成。
#. ### 办公楼正在拆除，出让成交后由卫滨区政府负责交付土地。
#.该地块应配建装配式建筑,采用装配式建造的比例按照豫建科(####) ### ， ### ### 。 ### 门负责解释并监督。
联系人及电话：苗琳娜 ###########
#.竞得人使用人民币交纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转作受让土地的定金（成交总价款##%的部分为该宗地的定金。竞得人交纳的竞买保证金相当于成交价款##%的部分，自动转作受让宗地的定金，其他转作该宗地出让价款），定金以《国有建设用地使用权出让合同》约定的金额为准。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束之日后#个工作日内予以退还，不计利息。
#.申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的，应在提交竞买申请时， ### 的申请， ### 的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》； ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
#. ### 踏勘确认，竞买申请一经提交，即对宗地现状无异议并对可能存在的风险完全接受。
九、特别提示
#.竞买申请人在提交竞买申请前必须详细、细致、 ### 踏勘土地，包括但不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况； ### 列条件。
竞买人须在提交竞买申请时，同时提交承诺书： ### 踏勘，对宗地现状认可无异议，对可能存在的风险完全接受；竞得宗地后，不以 ### 签署的相关文件提出抗辩。
#. ### 上交易相关文件及宗地现状有异议的，须在提交竞 ### ### 当面提出。
竞买申请一经提交，即视为对交易规则、出让须知、出让文件、建设用地使用权信息和使用条件、宗地现状等无异议并认可，自愿以现状竞买及接受土地， ### 承担相应法律后果。
竞买申请人竞得宗地后，不得以 ### 签署的相关文件提出抗辩。
#.竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上报价截止之前， ### 一次有效报价才有资格参加限时竞价。
#.竞买申请人须登#“ ### 上交易系统”（ ### ）取得有效CA数字证书， ### 上交易竞买活动。 ### 查看数字证书办理指南。
操作系统请使用Win#、Win#、Win##；浏览器请使用IE##以上版本， ### 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。 ### 环境， ### 上交易模拟系统练习，以免影响报价、竞价。
特此公告
联系电话： ########### ####-####### 联系人：梁俊磊
### 址： ###
### 网网址： ###
### 网址： ###
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####年#月##日
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