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江西省[永丰县]永丰县恩江镇桥南贯岭税务局办公楼3年租赁权土地挂牌
土地挂牌 江西省 2025-03-19
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公告内容
项目编号:
JY##JX########
项目名称:
### 办公楼#年租赁权
标的名称:
### 办公楼#年租赁权,挂牌价###,###.##元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省·吉安市·永丰县
经济类型：
### 业：
注册资本：??万元
法定代表人：
职工人数：??人，其中，在编：??人，在岗：??人，需安置：??人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：??万元，其中固定资产:??万元，流动资产:??万元，无形资产:??万元，其它资产:??万元
负债总额：??万元，净资产：??万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：??万元，负债总额：??万元，净资产：??万元，营业收入：??万元，利润总额：??万元，净利润：??万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:
信息披露首日：####年##月##日?? 信息披露期满日： ####年##月##日??
### 理方式:
无
项目简介:
### 办公楼#年租赁权（签订合同之日起）。占地面积约###.## m#，建筑面积约###.## m#,四层。
重要信息披露:
### （电话： ########### ）签署《成交确认书》，并按成交价#%支付拍卖佣金和####元评估费，同时本次竞价的产权交易服务费由买受人承担，按下列比例支付交易服务费：产权交易服务费按“赣发改收费【####】###号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉####万元及以下为#.####%），每宗不少于####元。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
#、中华人民共和国境内外的法人、 ### 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
#、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
详见竞价资料
其它需要披露的内容:
### 办公楼#年租赁权
###
受委托，我公司定于####年#月#日#:##开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统） ### 上竞价以下项目，现公告如下：
一、项目编号: JY##JX########
二、网络竞价标的及起始价
### 办公楼#年租赁权（签订合同之日起）。占地面积约###.## m#，建筑面积约###.## m#,四层。
起始价：######元/#年，竞租保证金#万元。
特别说明：#、幼儿园的设施设备及消防楼梯不在拍租范围内。#、原承租户在同等的价格下享有优先续租权。
三、竞买报名条件
#、中华人民共和国境内外的法人、 ### 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
#、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
四、 ### 络竞价的相关时间、方式
#、报名时间：自公告之日起至####年#月#日##时止。
#、竞买保证金到账截止时间：####年#月#日##时止。
#、报名方式： ### 网上报名。
五、竞价资料的下载
### →产权交易→所在辖区→吉安市→永丰县。
六、展示时间和地点
展示时间：竞价日前#日，展示地点： ### 在地。
七、报名须知
#、未注册的竞买人（不能重复注册） ### 先行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， ### 网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在 ### ### 上报名， ### 上上传《营业执照》并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows#以上；IE浏览器：版本IE#以上；辅助软件：建议使用office####。
#、 ### 上（电子）交易系统的规则和要求， ### 、 ### ### ### ### 的保证金账户（ ### ：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。 ### 对入账到非“ ### ”账户的资金不负任何责任。
#、竞买人报名并缴纳竞买保证金后， ### 上交易系统查询保证金缴纳状况， ### 入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
#、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、 ### 同名账户出账、 ### 上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， ### 上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
八、竞买须知
#、竞 ### 上（电子）交易系统参与报价， ### 上（电子） ### 有程序及操作；如不熟悉， ### ，技术支持电话###-###-####。如果在 ### 负责。
#、网上竞价开始时间为####年#月#日#:##时。标的自由竞价时长为##分钟，延时竞价周期为###秒，竞价阶梯为###元/次或其整数倍。 ### 上报价为准。最高报价不得低于起始价，即可成交。
#、成交后注意事项
成交后，买受人须在竞买 ### 签署《成交确认书》并缴纳佣金、产权交易服务费及评估费。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件。
#、 ### 缴纳的竞买保证金，在交易结束后三个工作日内原渠道退还；买受人签订合同后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
#、拍卖公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
九、联系方式
#、国泰新点技术支持服务热线：###-###-####
#、拍卖公司权先生： ########### #、 ### 傅先生：###########
#、 ### ：####—#######
###
####年#月##日
### 办公楼#年租赁权
网络竞价须知
一、网络竞价标的及起始价：
### 办公楼#年租赁权（签订合同之日起）。占地面积约###.## m#，建筑面积约###.## m#,四层。
起始价：######元/#年，竞租保证金#万元。
特别说明：#、幼儿园的设施设备及消防楼梯不在拍租范围内。#、原承租户在同等的价格下享有优先续租权。
二、网络竞价流程
#、网上报名，并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
#、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
#、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【发送报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
三、竞价方式
### 络竞价增价方式，网上竞价开始时间为####年#月#日#:##时，标的自由竞价时长为##分钟，延时周期为###秒，竞价阶梯为###元/次或其整数倍。 ### 上报价为准。本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高应价不低于起始价即可成交。
四、本公司声明
竞价标的面积、 ### 察看为准。本公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。
五、产权单位（ ### ）特别要求：
#、承租人不得破坏主体结构。
#、 ### 租赁房屋（店面） ### 业需符合政府有关规定， ### 门关于街道经营规划的要求。
#、承租人不得转租，确需转租须征得产权单位同意。
#、承租人在签订《租赁合同》前须支付#万元合同履约保证金，合同期满后，无息退还。
#、如承租人需整体装修，须提供装修方案给产权单位，经同意后方可实施。
#、合同到期后，承租人的装饰工程（ ### 带走外，其余装饰工程） ### 有。
六、竞买人、买受人的权利和义务
#、竞买人在参加竞买活动前， ### 踏勘竞价标的，有权了解竞价标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。 ### 网络竞价，即表明已完全了解竞价标的一切情况（包括瑕疵）， ### 有文本资料表示认同。
#、竞价成交后， ### （电话： ########### ）签署《成交确认书》，并按成交价#%支付拍卖佣金和####元评估费，同时本次竞价的产权交易服务费由买受人承担，按下列比例支付交易服务费：产权交易服务费按“赣发改收费【####】###号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉####万元及以下为#.####%），每宗不少于####元。
#、买受人应在成交后公示期满（公示期为#个工作日）后#个工作日内付清第一年的租金，产权单位方与买受人签订《租赁合同》，租金一年一付。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。
#、竞价标的移交： ### 有款项后， ### 标的的移交。
#、 ### 产生的税费、 ### 由买受人承担。
#、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及拍卖佣金等费用，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还， ### 理。
###
####年#月##日
租 赁 合 同
出租方: ### （甲方）
承租方： （乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，通过公开拍租， ### 办公楼#年租赁权（从签订合同之日起）。占地面积约###.## m#，建筑面积约###.## m#。经甲乙双方协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条 租期及租金缴交方式
#、租赁期限为#年，从 ####年 月 日至####年 月 日止。
#、#年总租金 元，每年租金 元。租金一年一付。在签订本合同前支付第一年租金，以后必须在每年#月中旬付清下一年度租金。
第二条 合同履约保证金
乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳合同履约保证金#万元。租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收确无毁损后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
第三条 乙方责任
#、乙方在承租之后，如需整体装修，须提供装修方案给甲方，经同意后方可实施。装修时不得破坏主体结构，如需拆墙必须征得甲方同意。租赁期满后，乙方的装饰工程（ ### 带走外，其余装饰工程） ### 有。
#、 ### 门办理有关证照等手续，不得无证经营。 ### 承担。
#、乙方要做好租赁房产的安全、防火、防盗工作。 ### 地作经营或堆放货物杂物之用，如发生失火、失窃等事故并因此导致的损失均由乙方负责赔偿。
#、 ### 发生的债权债务均由乙方享有、承担，与甲方无关。
第四条 违约责任
#、甲方未按期交付出租房产给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
#、乙方在租赁期内违约或人为损坏建筑物、设施的，先以履约保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在##天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同， ### 违约责任。
#、乙方如擅自改动、拆除租赁房产内的建筑结构，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
#、合同期满，乙方应按甲方要求归还租赁房产。
#、乙方如未按约定期限交纳租金， ### 交保证金，并解除租赁合同，无条件交回租赁权。
第五条 其它
#、 ### 过程中未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
#、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
第六条 争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的， ### 提起诉讼。
甲方（出租方盖章）： 乙方（承租方签章）：
证照号：
地址：
甲方代表： 联系电话：
签订日期：####年 月 日
联系方式：
#、国泰新点技术支持服务热线：###-###-####
#、拍卖公司权先生： ########### #、 ### 傅先生：###########
#、 ### ：####—#######
.buttomlink {
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cursor: pointer;
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/* ### 内元素,所以要变成块级元素, ### ,inline- ### 内块级元素,
clear清除左右浮动才能设置block
*/
clear: both;
display: block;
margin: ##px #px #px #px;
}
查看操作说明
交易主体登录
function ResizeToScreen(id, pX, pY) {
var obj = document.getElementById(id);
obj.style.display = "";
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