出让公告##################################################穗规划资源增挂出告字[####] ### 区人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号： ########### A#####宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落： ### 区中新镇中福北路东侧年限：##.##年容积率：≤#.###建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：≤##.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地#####.##投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日备注：竞买保证金：人民币###万元或港币###万元或美元##万元二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）土地出让条件竞买条件及准入条件：#.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。 ### ### 进行开发建设的， ### 或新公司的出资构成、股权结构等内容， ### 的经营范围、 ### 中的出让条件。#.竞买人在报名竞买时需提供根据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔####〕#号）规定的本方已签署的相关项目投入产出监管协议。#. ### 政区域内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。#. ### 区中新镇人民政府出具的竞买人符合地块产业类型为制造业的证明。#.项目准入条件：项目投资强度不低于###万元/亩；项目建成达产后营业收入不低于###万元/亩；项目建成达产后年税收贡献不少于##万元/亩。（二）费用支付成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 国有建设用地使用权出让价款（其中包括竞买保证金或定金###万元转作土地出让价款）。（三）土地利用要求#.地块成交后，竞得人可在签订《成交确认书》 ### 政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人， ### 项目开发。#.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 区中新镇人民政府签订的《项目投入产出监管协议》，《项目投入产出监管协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》附件，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人缴纳的竞买保证金将不予退还，并且竞得人不得再次参与该地块的出让。#.土地使用年限：工业用地##年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。#.竞得人须在土地交付之日起#个月内开工，土地交付之日起#个月内动工，土地交付之日起##个月内竣工。#. ### 有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。#.该地块的 ### ### 门，土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷。地块连同地上建筑物一并出让，竞得人可结合项目建设需求选择保留或拆除上述建筑物。#.项目的开发应符合《广东省人民政府关于广州市饮用水水源保护区区划规范优化方案的批复》（粤府函〔####〕##号）、《 ### 市环境总体规划(####—####年)》（穗府〔####〕#号）、《广州市人民政府关于印发广州市生态环境分区管控方案（####年修订）的通知》(穗府规〔####〕#号)等文件的相关要求，并根据项目周边居民点、医院、学校的分布情况考虑邻避问题。具体情况及要求可参阅：《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件， ### ### 。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 上交易系统（ ### ） 进行。各地块挂牌时间分别为: ########### A##### 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。（三）时间安排#.公告时间：####年#月##日至####年#月#日#.网上申请时间：####年#月##日至####年#月#日##时#.缴交保证金时间：####年#月##日至####年#月#日##时#.资格确认时间：####年#月##日##时#.网上挂牌时间：####年#月#日至####年#月##日##时#.限时竞价时间：####年#月##日##时起（四） ### 的事项#. ### （ ### ） ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 办理CA数字证书及企业信息登记， ### 上交易活动。#.《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 ### （ ### ） ### 上挂牌出让竞买须知》和《 ### （ ### ） ### 上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料， ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 #. ### 列条件， ### 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。#.本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。#. ### ### ，实行资格审核前置； ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料， ### ### 有限公司（ ### ）。 ### 上上传材料及填写内容一致， ### 上报价权限。#. ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币或港币或美元支付。 ### 账号为准（户名、 ### ### 上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《 ### 竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》和《 ### 交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。#.网上报价不可撤回。#.网上交易结束后， ### （ ### ）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起##日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。#. ### ### （ ### ） ### 浏览。
八、 ### 帐户：联系地址： ### 街光明西路###号 联系 人：刘小姐、单女士、曾小姐 联系电话：###-########、###-########开户单位： ### ：开户账号：
###
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