出让公告######################## ### 挂[####]###号####年##月##日经海安市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：##########号宗地总面积：#####平方米宗地坐落：凤山路西侧、黄河路南侧年限：##年容积率：≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地#####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####.####万元加价幅度：##.###万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，除法律、法规另有规定外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 上交易平台（ ### ） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 上交易平台（ ### ） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 上交易平台（ ### ） 进行。各地块挂牌时间分别为: ##########号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：#.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让， ### 负责落实，高新区管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。#.竞买报名时上传签署的《按期开发履约承诺书》，承诺若竞得后未按约定开发建设的，受让人、 ### 、 ### ### 纳入违背承诺暂停竞买资格名单；未提交承诺书的，不得参与竞买报名。#.出让金缴纳：竞得人于签订出让合同后##日内将土地出让金缴清。#.土地交付：在出让金缴清并在受让人申请交地后一个月内由高新区管委会将出让宗地交付给受让人，因土地交付产生的任何经济、法律责任均由高新区管委会和竞得人承担。#.开竣工约定：土地交付后##个月内开工，土地交付后##个月内竣工。未按合同约定时间开工的， ### ；构成土地闲置的，按照《 ### 置办法》 ### 置。 ### 现场核实为准，因不可抗力造成延期开工的， ### 提出申请，逾期未提交或审核未通过的，不得豁免责任。 #.开发建设中涉及周边地块的， ### 与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。#.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。#. ### 负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、 ### 账户：联系地址：海安市长江中路##号 联系 人：曹艳燕陈静 联系电话：####-########开户单位： ### ### ： ### 选定开户账号：网上交易平台自动确定
###
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