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经无为市人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让三宗地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
???????????????????????????????????????????????????单位：平方米，年，万元
地块编号
土地位置
出让面积
供地
类型
土地用途
出让
年限
容积率
建筑
密度
绿地率
起价
保证金
增价
幅度
####-#
西河路与纵四路交叉口东北侧
#####
净地
商住用地
住宅##年，商业##年
≤#.#且#.#
≤##%
≥##%
#####
####
###
####-#
双泉路与天井山路交叉口东南侧
#####
净地
商住用地
住宅##年，商业##年
≤#.#且#.#
≤##%
≥##%
#####
####
###
####-#
高新大道与万年台路交叉口东南侧
#####
净地
商住用地
住宅##年，商业##年
≤#.#且#.#
≤##%
≥##%
####
####
###
规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。
地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，不接受自然人参与竞买，法律、法规对竞买人另有规定的除外。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于####年#月##日至####年#月##日， ### 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（ ### ）进行。 ### 首页指引登录系统，下载《 ### 上交易规则（试行）》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》以及出让文件，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 ### 上交易规则（试行）》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》、 ### 有规则的约束， ### 操作并接受交易的最终结果。
六、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证）， ### 主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数 ### 网站（ ### ）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
七、申请人可于####年#月##日至####年#月##日##：##时期间，凭数字证书（CA） ### 要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、 ### 报名审核。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的， ### 将在####年#月##日##：##时前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
八、挂牌时间定于：####年#月#日#：##时至####年#月##日##：##时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登 ### 报价。
网上交易成交后，竞 ### 下载打印成交通知书。并在#个工作日内，持成交通知书（ ### 通知）及竞价系统要求提交的相关报名资料原件， ### ### 审核确认。通过审核的， ### 签订《成交确认书》。
九、本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
十、 ### 有保底价挂牌出让（政府设定保底价，最高挂牌价格不低于保底价的，按照价高者得的原则确定竞得人），成交价为土地出让金， ### 交纳。
十一、出让成交后，竞买保证金中按成交价款的##% ### 合同定金，出让合同签订后， ### 分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金#个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后##日内首付出让价款不得低于##%，余款成交后#年内缴清；出让成交公示（不少于#日）结束后##个工作日内签订出让合同。
十二、 ### 镇政府交地；出让成交后#年内开工，出让成交后#年内竣工。
十三、 ### 的事项
（一）####-#号地块
#.商业用房占总计容面积比例不大于#%。
#.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线。
#.按照功能分区要求，合理确定商业、 ### ：①商业用房应与住宅分开建设，不得低于两层且不得临西河南路一侧布置；②临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的#/#。（备注：该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度）。
#.地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；同时要求：①多层、高层住宅面宽不得大于##米；②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计， ### 理及预留好安装位置；③ ### 理。
#.规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临西河南路一侧不得开设任何形式的出入口。
#.临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。
#. ### ### 门审查同意。
#.按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、 ### 地、智能信报箱等。
#.该地块不得用于建设任何形式豪华别墅、私家庄园。
（二）####-#号地块
#.商业用房面积占总计容面积比例不大于#%。
#.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线
#.按照功能分区要求，合理确定商业、 ### ：①商业用房应与住宅分开建设，不得低于两层且不得临西河路、双泉路一侧布置；②临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的#/#。（备注：该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度）。
#.地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；同时要求：①多层、高层住宅面宽不得大于##米；②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计， ### 理及预留好安装位置；③ ### 理。
#.规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临西河路、双泉路一侧不得开设任何形式的出入口。
#.临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。
#. ### ### 门审查同意。
#.按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、 ### 地、智能信报箱等。
#.该地块不得用于建设任何形式豪华别墅、私家庄园。
（三）####-#号地块
#.商业用房面积占总计容面积比例不大于#%。
#.地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线
#.按照功能分区要求，合理确定商业、 ### ：①商业用房应与住宅分开建设，不得低于两层且不得临高新大道一侧布置；②临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的#/#。（备注：该段总长度是指沿路最小建筑控制线总长度）。
#.地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；同时要求：①沿多层、高层住宅面宽不得大于##米；②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计， ### 理及预留好安装位置；③ ### 理。
#.规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临高新大道一侧不得开设任何形式的出入口。
#.临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。
#. ### ### 门审查同意。
#.按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、 ### 地、智能信报箱等。
#.该地块不得用于建设任何形式豪华别墅、私家庄园。
十四、联系方式
联系地址： ### （ ### 内）
联系人：黄 磊、汪 贝
联系电话：####-#######
????? ###
####年#月##日
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