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项目编号:HNTLGS####-##
#.采购条件
### 土地综合开发项目开发方案编制（以下简称项目开发方案编制）服务采购，资金来源经营成本， ### 。项目已具备谈判条件， ### 竞争性谈判。
#.采购项目内容及完成时间
#.#项目概况： ### 位于解放路以西、团结路以南和光明街以北的区域，占地面积##.##亩，其中项目用地面积##亩，分#个建设单元，规划用途分别为商住混合用地##.##亩，容积率#.#；其他商务混合零售商业用地##.##亩，容积率#.#。 ### 地块现状用途有#栋职工宿舍楼、#栋商办楼及其他建筑等（约#.#万㎡），两栋临时建筑（约#.##万㎡）。
#.#项目主要内容：①按照采购人的要求， ### 土地综合开发项目概念性方案设计，提交成果文件；②按照土地以及房屋资产评估有关文件、标准和方法， ### ### 评估，提交成果文件；③ ### 《铁路土地综合开发项目开发方案编制指南》的要求，编制该项目开发方案，并配合采购人开展后续项目开发方案上报审批及项目招商等相关工作。
#.#服务期限：#个月。
#.谈判响应人资格要求
#.#本次谈判响应人应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。
#.#.# 标段编号：/
（#）联合体谈判响应要求：本次谈判接受联合体谈判响应。 ### 单位为牵头单位，签订联合体合作协议，作为响应谈判文件，提交采购人备案。
（#）资质条件： ### 甲级资信证书（建筑专业）、二级及以上土地估价及房地产评估资质、甲级建筑工程设计资质。
（#）业绩要求：近三年(####年#月-####年#月) ### 、规划设计以及铁路土地、房屋资产评估工作业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目开发方案编制工作的能力。
（#）项目负责人：项目负责人须具备高级工程师或以上技术职称。具有##年以上（含##年）类似工程工作经验。
#.#谈判响应人不得存在下列情形之一：
（#）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### 人名单；
（#）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（#） ### ### 《 ### 为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；
（#）谈判响应人及其法定代表人、 ### 贿犯罪记录；
（#） ### ### 有关停标通报的停标期限内；
（#） ### “黑名单”且在公布期限内；
（#） ### ### 信用评价C级整改期；
（#） ### ### ### 为公布期；
（#）其他情形：/。
#.谈判文件的获取
#.#谈判文件购买的时间：####年#月##日至####年#月##日，每日上午#:##至##:##，下午##:##至##:##（北京时间，下同）。将企业营业执照、法人授权书、购买人身份证、 ### ##.com 并致电采购代理确认（电话： ########### ）购买谈判文件，同时请备注好单位名称、联系人、联系方式以及邮箱， ### 文件电子版发出，谈判响应人需要在购买谈判文件前登录 ### （包括企业名称、 ### 会信用代码、邮箱等）完成在线注册。
#.#谈判文件每套###元，售后不退。谈判响应人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。
开户名称： ###
帐号：#######
### ： ###
#.#本次谈判的谈判文件将不采用邮购方式发售。
#.谈判响应文件的递交
#.# 谈判响应文件递交的时间为####年#月#日#时##分至####年#月#日#时##分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为####年#月#日#时##分，地点：海南省海口市琼山区石塔东路##号。
#.# 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。
#.发布公告的媒体
### 在中国铁物电子招投标平台上发布。
#.联系方式
#.采购人及联系方式
采购人： ###
地址：海南省海口市石塔东路##号
联系人：李天斌
电 话： ###########
电子邮件： ### ##.com
招标代理机构： ###
地址： ### 鼎兴大厦A座####室
邮编： ######
联系人：郭工、温工、
电话： ###########
电子邮件： ### ##.com
###
####年#月##日
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