开标倒计时天小时分钟 ###
（ ### [####]##号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《 ### 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 第##号令）、《 ### 上交易规则（试行）》等相关规定， ### 批准， ### 决定出让下列国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、出让地块的基本情况
出让方式
序
号
宗地
座落
地块
编号
四至
范围
土地
面积
（亩）
规划
用途
容积率
绿地率
建筑
密度
起叫价 (万元/亩)
竞买保证金（人民币）
拍卖
#
新站区龙子湖路以南、龙脊山路以东
新站区XZ######号
东至梁宇路（原路名：规划支路二）西红线、西至龙脊山路东红线、南至王冲路（原路名：规划支路三）北红线、北至龙子湖路规划南绿线
##.##
商业
≤#.#
≥##%
≤##%
###
###万元
备注：宗地面积以实测为准，宗地规划指标详见地块规划设计条件。
土地成交或取消供应后， ### 在#个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外），不接受自然人参与竞买。
新站区XZ######号地块竞买人须为企业法人。
三、竞买约定
#、提交竞买申请前， ### 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的， ### 书面提出。
#、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得 ### 签署的相关文件提出抗辩。
四、竞买登记
#、 ### 中地块的意向竞买人， ### ### 、 ### ### 中下载《 ### 上交易规则（试行）》、《 ### 土地交易系统操作手册》，并认真阅读。 ### 中地块的竞买人均视为自愿接受《 ### 上交易规则（试行）》、《 ### 土地交易系统操作手册》、 ### 有规则的约束、 ### 操作并接受交易的最终结果。
#、 ### 中地块的竞买人， ### 企业库资格，首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用， ### 网站（ ### ）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。联合申请的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。
#、####年#月#日至####年#月##日下午##:##，申请人凭数字证书（CA） ### 要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料，并缴纳竞买保证金。缴 ### 保证金专户，保证金以实际到账为准。 ### 上交易系统报名时，要充分考虑预留资格审查时间。
#、 ### ### ### ### 上交易系统， ### 址 ### 。如有疑问，可致电####- ### 咨询。网上交易系统务必使用IE#、IE##、IE##浏览器登录、使用，否则可能导致异常。
#、 ### ### #楼###室领取号牌， ### 要求的书面资料（ ### 上提交材料保持一致）。
五、竞买须知
#、本次公告地块拍卖起始时间为####年#月##日， ### ### 通知。以上时间如有变化，另行通知。
竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》 ### 。若竞买成功， ### 现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后#个工作日内，公布出让结果。
#、竞得人须严格按照《 ### 关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔####〕##号） ### 。 ### ### 负责监督落实。
六、 其他
#、 ### 门出具的正式文件为准, ### 门实测为准，地块起叫价不含契税、印花税。地块具体出让信息以出让文件为准。
#、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后##日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》， ### 签署的相关文件提出抗辩的承诺。
#、 ### 的，竞 ### 门、 ### 在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。
#、新站区XZ######号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设一座地上计容建筑面积不少于####平方米的商超综合体， ### 地上计容建筑面积不少于####平方米；同时建设一座地上计容建筑面积不少于####平方米、 ### 。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设，项目建成后，自持房屋计容建筑面积不低于总计容建筑面积的##%。其中， ### 自持，整体运营。
竞得人在地块内按规划设计条件和批 ### 须在《国有建设用地使用权出让合同》 ### 投入运营。
以上条款， ### 高新区管委会在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以监管。
### 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同##日内付至土地出让金总额的##%，#个月内付清余款。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后#个月内开工建设，并在开工建设后#年内竣工【所有建筑单体（超高层建筑单体除外）结构封顶】。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定， ### ### 门按合政〔####〕##号文件要求， ### 置。
#、竞得人须在土地成交后##个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时， ### ### 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： ### 法定义务和合同约定义务， ### 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
#、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔####〕##号） ### 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。
#、竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时， ### ####年##月#日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 ### 在地政府(或开发区管委会) ### 门负责监督落实。
#、竞得人自持房屋的位置、分摊占地的界线、用途和计容建筑面积， ### 市土委会####年第七次主任（扩大）会议纪要的规定。即： ### ### 门、地方政府（或开发区管委会）在批准的规划设计方案中明确。自持房屋在办理不动产登记手续时，应土地使用权人申请， ### 或对其###% ### 名下。
#、 ### 在《国有建设用地使用权出让合同》签订后##日内，向竞得人办理土地现状移交手续。
##、出让金缴纳截止日期为法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。
### 对本公告保留解释权，以上事项如有变更， ### ### 为准。
### 地址：合肥市滨湖新区南京路####号（徽州大道与南京路交口）。 ### ### 网 ### 。
### 电话：
新站区：张家辉 ####-########
报名受理电话：程姣 ###########
出让文件领取联系电话：王利####-######## ########
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####年#月#日
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