广东省深圳市国有建设用地使用权出让公告深土交告[2025]28号土地挂牌

### ### 深土交告〔####〕##号 ### 根据有关法律、法规， ### （ ### ） ### （ ### ）（ ### ）， ### 总部大楼（以下简称交易大楼）#楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为############GB#####宗地的使用权，公告期自####年#月#日至####年#月##日，挂牌期自####年#月##日至####年#月#日##时止。现予公告。 ### 一、宗地基本情况 ### ### ### ### ### 宗地 ### 代码 ### ### ### 宗地号 ### ### ### 土地 ### 位置 ### ### ### 土地 ### 用途 ### ### ### ### 业类别 ### ### ### 土地面积 ### （平方米） ### ### ### 建筑面积（平方米） ### ### ### 挂牌起始价（人民币、万元） ### ### ### 竞买保证金（人民币、万元） ### ### ### 土地使用年限（年） ### ### ### ### ### ############GB##### ### ### ### A### ### -#### ### ### ### 光明区 ### 马田街道 ### ### ### 普通工业用地 ### ### ### 《产业结构调整指导目录（####年本）》中鼓励类第十三条“医药”的第#项“新药开发与产业化:拥有自主知识产权的创新药和改良型新药、儿童药、短缺药、罕见病用药，重大疾病防治疫苗、新型抗体药物、重组蛋白质药物、核酸药物、生物酶制剂、基因治疗和细胞治疗药物” ### ### ### #####.## ### ### ### ###### ### ### ### #### ### ### ### #### ### ### ### ## ### ### ### ### ### 本公告出让宗地竞价增幅详见《深圳市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。 ### 二、宗地出让条件 ### （一）竞得人应遵守法律、法规和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定， ### 门审定的规划设计方案使用和开发建设。 ### （二）本次出让宗地以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。 ### （三）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起#.#年内开工，#年内竣工。 ### （四）本次出让宗地竞得人在建设和运营过程中， ### 市建设要求，考虑提前预留再生水利用设施， ### 国家、省、 ### 业用水定额最严苛值，并及时将“节水三同时” ### 门审核。 ### ### 房对建筑覆盖率和绿化覆盖率有特殊要求的，用 ### ### 房的评审审核意见； ### ### ### 建筑方案设计。 ### 本次出让宗地竞得人在开工建设前需与燃气、水务、电力、 ### ### 核实管线具体位置，并在施工过程中按要求做好防护措施，若后续开发建设影响市政管线需及时 ### 门审核。 ### 本次出让宗地位于划定的斜坡类地质灾害不易发区，但地块西侧存在天然陡坡， ### 地清理工作。项目如在工程建设过程中形成新的地质灾害隐患点，则须按“三同时”制度（配套防治工程应当与主体工程同步设计、施工、验收和交付使用），落实配套治理工程。同时应重点加强对工程建设可能引发的新的地质灾害隐患的防范， ### 置并上报区政府，严防地质灾害发生。 ### 竞得人应按照《 ### 办公室关于印发深圳市“工业上楼”项目环保设施建设实施方案的通知》（深污防攻坚办〔####〕##号）要求配套建设环境基础设施，严格落实各项环保措施，并在申请《建设工程规划许可证》前， ### 门意见。企业正式入驻前竞得人须按深圳市建设项目环境影响评价审批和备案管理名录有关规定，依法开展环境影响评价工作。 ### （五） ### 附件。 ### （六）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。 ### 三、竞买人主体资格要求 ### 具备下列条件的，可独立申请（不支持联合申请）竞买本次出让宗地： ### （一）竞买申请人为中华人民共和国境内法人企业。 ### （二）竞买申请人应当符合《深圳市人民政府关于延长工业及其他产业用地供应管理办法有效期的通知》（深府规〔####〕#号）中规定的遴选要求，并通过重点产业项目遴选。 ### 四、申请主体资格审查 ### ### 期内（工作日）， ### （ ### ）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。 ### 五、竞买申请程序 ### （一）网上注册 ### ### ### （ ### ） ### 上注册。网上注册的程序和要求详见《竞买须知》。 ### （二）申请竞买 ### ### 上注册后， ### ，进入深圳土地矿业权交易平台，选择意向宗地，提出竞买申请。 ### （三）交纳竞买保证金 ### 提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买须知》。 ### 竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为####年#月#日##时整（ ### ### 到账时间为准）。 ### （四）申请确认竞买资格 ### 竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后， ### 查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在####年#月#日##时##分前（工作日），到交易大楼#楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。 ### 竞买申请人在申 ### 出具的主体资格审查批准文件，在申请确认竞买资格时与其他材料一并提交，其他须提交的申请确认竞买资格材料详见《竞买须知》。 ### 六、确定竞得人的办法 ### 深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为####年#月#日##时整。 ### 电脑报价的， ### 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。 ### 挂牌期截止时，属“#人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的， ### 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。 ### 七、成交与申请签订合同 ### ### 即时签订《成交确认书》， ### 申请签订产业发展监管协议。 ### 竞得人须在签订《成交确认书》之日起#个工作日内，持《成交确认书》 ### ### 申请签订《出让合同》。 ### 八、竞买保证金退转 ### 未竞得人交纳的保证金， ### 将在成交后#个工作日内原路无息退还， ### 申请及开具退款收据；竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款，不再退还。 ### 竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因其他情形被取消竞得资格的，已交纳的竞买保证金不予退还。 ### 九、缴纳土地出让价款 ### 竞得人签订《出让合同》后， ### 开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》(以下简称《缴款通知书》) ### ### 进行缴费，具体详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。竞得人应自开具《缴款通知书》之日起##个工作日内一次性付清土地出让价款。 ### 未按相关要求缴纳土地出让价款的，按《出让合同》约定追究违约责任；禁止该企业#年内参加我市国有建设用地竞买活动。 ### 十、“交地即交证”服务 ### 竞买人应在提交竞买申请时，同意按“交地即交证”模式同步申请办理《建设用地规划许可证》、签订《出让合同》、办理《付清地价款证明》及国有建设用地使用权首次登记。 ### 十一、其他 ### 本公告内容如有调整， ### ### 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ ### 、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。 ### 、 ### 发布， ### 下载。需咨询本次出让程序相关问题的， ### 提出；其他相关问题， ### 门提出。 ### ### ### ### ### 地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦； ### 咨询电话：（####）########。 ### ### ### ### 地址： ### 光明区公共服务平台#楼； ### 咨询电话：（####）########。 ### ### ### （ ### ） ### 地址： ### 总部大楼#楼； ### 咨询电话：（####）########、（####）########； ### 网址： ### 。 ### ### 出让人： ### ### 交易机构： ### ### （ ### ） ### ####年#月#日