安徽省南陵县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告(〔2025〕第1号)土地挂牌

根据国家有关法律、法规规定，经南陵县人民政府批准， ### ### 西侧地块#宗国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 序号 地块名称 位 置 面 积（㎡） 用途 规划指标 出让年限（年） 开发 期限(月） 起始价 （万元） 竞买保证金（万元） 出让金 支付方式 # ### 西侧地块 ### 城区(县城）中部，北临籍山西路， ### ，南侧、西侧为市桥河水系 ####（另需代建防护绿地####） 商务金融用地，兼容商业用地，其中，沿籍山大道不得建设小型商业设施（商铺带） 容积率≤#.# 建设密度≤##% 建筑高度 ≤##米，其中，临籍山大道主体建筑立面高度≥##米 建筑退让籍山大道红线≥##米 ## ## ###.## ###.## 在成交确认书签订后十日内一次性付清 ### 门、市政公共服务单位已根据该地块的土地普查现状和评估评价等指标，提出管理要求及技术设计要点，具体详见《国有建设用地使用权招拍挂出让用地清单》。 二、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、本次国有土地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（ ### Login）进行。 ### 官网（ ### ）首页指引登录系统，下载《 ### 上交易规则（试行）》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 ### 上交易规则（试行）》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》、 ### 有规则的约束， ### 操作并接受交易的最终结果。 五、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证）， ### 主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理 ### 网（ ### ）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。 六、申请人可于####年#月#日至####年#月#日##：##时期间，凭数字证书（CA）登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统， ### 要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、 ### 报名。 经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的， ### 将在####年#月#日##：##时前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。 七、挂牌时间定于：####年#月##日#：##时至####年#月#日##：##时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登 ### 报价。 网上交易成交后，竞 ### 下载打印竞得入选人通知书。并在#个工作日内，持竞得入选人通知书（ ### 通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件， ### 进行审核确认。通过审核的， ### 签订《成交确认书》。 八、其他事项 （一） ### 进行建设的， ### 提出申请， ### 的股东及出资构成、成立时间等内容。竞得土地后，成立新公司( ### 内持有##%（含）以上的股份）不得增加股东。 ### ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为##万元的整数倍。 （三）成交价格中不包括契税， ### 缴纳。 （四）在《成交确认书》签订后十日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，并一次性付清土地出让金。土地出让金及相关税费缴清后，予以发放不动产权证书。 （五）竞得者竞买保证金按成交价款的##%转作合同定金，合同签订后竞买保证金转作土地出让金；未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后#个工作日内予以退还，不计利息。 （六）受让人未按合同约定期限开工及竣工验收，自逾期之日按成交价的金额，以每日#.#‰ ### 罚。 （七）土地开发程度 #.土地按照现状标高净地交付， ### 负责；#.地下管线（管道）、地下障碍物等均由竞得人负责勘验， ### 妥善解决。 （八）竞买约定 #.提交竞买申请前， ### 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的， ### 书面提出。 #.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后， ### 签署的相关文件提出抗辩。 #.除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外， ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 #.对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退回。土地成交后， ### 、未按合同约定规划指标和土地用途开发建设的， ### 罚。 （九）公告未尽事宜，按相关法律、法规、宗地规划设计条件、挂牌出让须知、《 ### 上交易规则（试行）》、《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》、《国有建设用地使用权出让合同》 ### 。 咨询电话：####-####### 代办服务电话：####-####### ### 电话：####-####### 附件：#.致企业家朋友们的一封信 #.公共资源交易国土竞价系统土地竞买人操作手册 附件# 致企业家朋友们的一封信.doc 附件# 国土竞价系统土地竞买人操作手册.docx ???? ???????????????????????????????????????????? ### ???????????????????????????????????####年#月#日