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青自然资规告字〔####〕###号
经青岛市人民政府批准， ### （以下简称“出让人”） ### 上拍卖的方式出让一宗储备国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序
号
地块
编号
土地
位置
土地
面积
（平方米）
土地
用途
准入
条件
规划设计
主要指标
出让
年限（年）
竞买
起始价
（元/平方米）
竞买
保证金
（万元）
容
积
率
建筑
密度
绿
地
率
#
G-####-###
高新区正源路以北、锦荣路以南、瑞源路以西HD####- ### 分
#####.#
工业
用地
### 《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》中“#生物产业#.#生物医药产业#.#.#生物医药服务；#相关服务业#.#研发服务、#.#检验检测服务”
#.#-#.#
≥##%
结合规划方案设计确定，具体以规划批复为准
##
（土地单价）###
###
注：#. ### 上拍卖成交后，竞得人应在 ### ### 业准入条件审查申请，审核通过后签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起# ### 签订《产业发展履约监管协议》。
#.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， ### 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格， ### 土地面积的乘积。新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过##%。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。竞买人可单独申请，也可联合申请。
三、 ### ### 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、拍卖文件的索取
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 ### 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 ### 上交易规则》等资料。 ### ### 查询。
竞买人可于####年#月#日至####年#月##日， ### 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请的办理
竞买人可于####年#月##日#时至####年#月##日##时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， ### 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为####年#月##日##时。
### 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
六、拍卖时间和地点
拍卖时间：####年#月##日上午##：##
拍卖方式： ### ### 竞买。
七、 ### 的事项
（一）本次公告地块按“标准地”出让，具体指标要求如下：
#号地块：
(#)行业准入标准： ### 《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》中“#生物产业#.#生物医药产业#.#.#生物医药服务；#相关服务业#.#研发服务、#.#检验检测服务”；
(#)固定资产投资强度：不低于每亩###万元；
(#)投资强度不低于####万元/亩；
(#)税收强度：不低于每亩##万元/年；
(#)单位增加值能耗按照青岛高新区工业项目“标准地”指导性控制指标要求，按≤#.##吨标准煤/ ### ；
(#)环保要求： ### 出具了《关于启动HD####-###地块土地招拍挂程序环保意见的复函》；
(#)容积率：#.#-#.#。
其他说明： ### 《关于加强工业用地全生命周期管理服务实体经济高质量发展的通知》（青自然资规字〔####〕###号），该宗地为工业产业用地。
（二）竞买人须持有数字证书（CA）， ### 上交易系统， ### 上拍卖出让活动。竞买人须 ### 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA） ### 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（三） ### 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（四）竞买人可根据需要， ### 踏勘出让地块。
（五） ### 内容如有变化，出让人将在《青岛日报》 ### ， ### 为准。
八、联系方式
出 让 人： ###
联系地址： 青岛市市南区香港西路##号
承 办 人： ###
联系地址： 青岛市高新区智力岛路#号创业大厦A座####室
联系电话： ####-########、########
###
####年#月#日
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