出让公告###########################################荣规资告字[####]##号####年##月##日经荣昌区人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：####-RC-#-##宗地总面积：#####平方米宗地坐落：地块位于昌州街道，东邻国有空地， ### ，西邻国有空地，北邻国有空地、 ### 区一组。年限：##年容积率：#.###≤并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)#####投资强度：保证金：####.#万元估价报告备案号：#######BA####起始价：#####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一） ### 不得参加同一宗地的竞买。（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 进行。各地块挂牌时间分别为: ####-RC-#-## 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（一）交易中止或终止有下列情形之一的， ### 同意， ### ### ### ，并中止或者终止交易活动：#.司法机关、监察机关依法要求中止或者终止交易活动的#. 因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对国有建设用地使用权有重大影响的；#. 其他依法应当中止或者终止交易活动的。交易中止事项消除后， ### 同意， ### ### 并通知申请人，重新明确交易时间，恢复交易。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格继续有效。交易因故需终止的， ### 在告知申请人后，不对申请人予以补偿，退还申请人已交纳的竞买保证金，保证金退还时不计利息。（二）违约责任申请人、竞得人或受让人有以下情形之一的，应承担违约责任，即无条件放弃参与竞买的国有建设用地使用权和已交纳的保证金，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，不返还定金；出让人并可请求受让人赔偿损失， ### ### 诚信档案， ### 为整改到位前禁止其参加重庆市荣昌区国有建设用地使用权出让活动。#. 申请人违反法律法规，采取弄虚作假或其他不正当手段扰乱正常交易秩序或骗取交易结果的；#. 以挂牌方式交易， ### 有效报价的；#. 竞买人不按规定时间出席挂牌活动的；#. ### 为违反相关自我承诺内容的；#. 竞得人未按本方案要求在规定的时间内签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；#. 竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的；#. 受让人未按规定支付土地出让价款的；#. 申请人、 ### 为。（三）关于购地资金#. ### ，不得参加同一宗地的竞买。#. 申请人、竞得人或受让人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用申请人或竞得人或受让人控制的非房地产企业融资等。申请人、 ### 门组织的购地资金来源审查。申请人须在报名时书面说明购地资金（含竞买保证金） ### 出具的《国有建设用地使用权竞买保证金资金来源专项审计报告》， ### 负责审核；分期缴纳的土地价款在缴纳之日起#个工作日内， ### 出具的《国有建设用地使用权购地资金来源专项审计报告》， ### 负责审核。#. 对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据本《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、 ### 置，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买， ### 分不予返还。（四）另设附加条件配建濑溪河路和高升路两条市政道路：濑溪河路K#+###-K+####段和高升路（古镇路至濑溪河路段），配建道路总金额为####.##万元。由新区管委会及时开展实施完成征地拆迁，征地完成后竞得人按无偿划拨方式取得道路用地使用权（不办理产权证），并在取得使用权后一年内完成建设。 ### 门审批通过的文件和方案为准（具体位置及面积见附图）， ### 门。因法律、法规修订，涉及规范、标准更新的因素，导致设计方案调整与变动， ### 门审核批准的设计变更导致配建道路投资成本出现增减变化的，配建总金额均不予调整退补。（五）根据渝府办发〔####〕###号文件第八条要求， ### 门按照“谁提出、谁负责、谁监管” ### 。（六）地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。竞得人应对本文件及其附件、 ### 研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求调整规划指标。（七）本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，待竞得人依法取得《建设工程规划许可证》并明确地下空间规划方案与建筑规模后，竞得人需申请变更土地出让合同，补缴地下空间使用权价款。补缴地下空间使用权价款按届时国有建设用地使用权宗地地价政策确定。（八）土地出让金征缴及合同签订：本宗地出让成交后， ### 征收主体诉权问题及依法规范对欠缴土地出让金诉讼征收法律程序， ### 委、市政府关于土地出让金征收职责划转移交规定， ### 《民法典》 ### 及违约责任的规定，本地块在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 公章， ### ### 门土地开竣工供后监管责任。 （九）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付成交价款。 ### 成交价款后，依法申请办理土地审批，领取《国有土地使用权证》。（十）周边主要配套设施和公共服务设施的现状、规划情况：#. 现状：地块周边黄金坡组团已出让在建或已建成有俊豪·嵘盛里、昕晖·璟昱、 ### 、金科礼悦东方、俊豪·观棠府等项目。嵘盛里项目总建筑面积为######平方米；昕晖·璟昱项目总建筑面积为######平方米； ### 项目总建筑面积为#####平方米；金科礼悦东方项目总建筑面积为######平方米；俊豪·观棠府项目总建筑面积为######平方米。#. 周边规划有：荣昌中学、西大附中、 ### 、 ### 、黄金坡休闲公园、狮子山公园、尔雅小学、玉屏幼儿园、 ### 、 ### 、龙湖天街项目（在建）等。 ### 深入了解相关情况，竞得人不得以本条的描述与实际发生差异而放弃成交、签订合同以及追究出让人的违约责任。（十一）参加挂牌活动的人员， ### 的纪律，服从管理人员的管理。（十二） ### ### 对本方案具有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。
八、 ### 账户：联系地址：荣昌区兴荣大厦 联系 人：陈瑶 联系电话：########开户单位： ### ### ：开户账号：
###
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