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苏园（工）网挂（####）#号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 第##号）、《 ### 拍卖挂牌出让办法（试行）》、《 ### 上交易规则》、《 ### 办法》（苏府〔####〕##号）、《 ### ### 拍卖挂牌出让工作的意见》（苏府〔####〕##号）、《苏州工业园区优化产业项目用地出让管理的若干规定》（苏园管规字〔####〕#号），经苏州市人民政府授权， ### 批准， ### 对位于苏 ### ### 上挂牌出让。 ### 如下：
一、出让地块的基本情况和相关要求
挂牌出让地块起报总价不含市政基础设施配套等建设规费。挂牌成交后，须按规定缴纳契税。
二、出让土地受让对象和出让条件
#、 ### 门的项目审核书面意见（或备案文件） ### 、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
#、竞得人自签订《 ### 上挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》）后， ### 门申请签订《苏州工业园区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》）。竞得人自签订《成交确认书》之日起##日内，持《投资发展监管协议》和《成交确认书》 ### 申请签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。
#、苏园国土####-G-# ### 门签订《投资发展监管协议》（编号为CJ########）。
#、 ### 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《 ### 乡规划法》、《 ### 乡规划条例》、《 ### 市规划技术管理规定》、《 ### 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔####〕##号）、《 ### 国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔####〕##）等法律法规和技术规范标准有关规定。
三、出让土地有关事项
（一）土地出让方式
### ### ，意向竞买人应持C ### 上出让系统（工业）（以下简称“网上出让系统”）， ### 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点如下：#、 ### 大厦#楼国信窗口。#、 ### #幢#楼###室（联系电话：####-########、########），意向竞买人可凭CA证书参与竞买资格审查及报名。
（二）土地出让流程
#.公告：本出让公告期为####年#月#日至####年#月##日。公告发布后，意向竞买人可通过 “网上出让系统” ### 上挂牌出让文件， ### 索取资料。 ### 址:
###
###
#.竞买资格审查：意向竞买人应于####年#月#日上午#:##起至####年#月##日下午##:##（节假日除外） ### 竞买资格审查。 ### 上出让系统报名和缴纳竞买保证金。
#.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于##天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于####年#月##日上午#:##起至####年#月#日上午##: ### 报名,提交竞买申请， ### 按时足额缴纳竞买保证金。
#. 自由报价：网上出让系统开通竞买资格后， ### 自由报价，自由报价截止时间为####年#月#日上午#:##。自由报价按照不低于起报价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增#至#个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。
#.限时竞价：本次挂牌截止时间为####年#月#日上午##:##，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价， ### 上挂牌出让不设底价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过#分钟，若#分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
#月#日 ##:## 苏园国土####-G-#地块
#.成交通知：网上挂牌出让成交后， ### 向竞得人生成《 ### 上挂牌出让成交通知书》（以下简称《成交通知书》）。
#.成交确认：竞得人应在竞得之日起#个工作日内，持《成交通知书》及有效证件原件、复印件等材料与出让人签订《成交确认书》。
#. 签订《投资发展监管协议》：竞得人凭《成交确认书》与苏州工业园区管委会及其授权单位签订《投资发展监管协议》。
#.签订《出让合同》：竞得人应在竞得之日起##日内，持《成交确认书》和签订的《投资发展监管协议》与出让人签订《出让合同》，并按规定要求支付土地出让金。
##. ### 理：竞得人已经缴纳的竞买保证金在成交后即转作受让地块的定金， ### 分。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后凭票据#个工作日内退还，保证金不计利息。
（三）特别说明事项
本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ ### 、《出让须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《出让合同》、《投资发展监管协议》等）。
（四） ### 置
网上挂牌出让过程中， ### 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， ### 的，网上挂牌出让活动暂停， ### 。 ### ### ### 上竞买公告， ### 门查证的系统故障原因。
### 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因， ### 上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。
（五）法律责任
### 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， ### 的，出让人不承担责任。 ### 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、 ### 上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 ### 、出让须知等出让文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
四、咨询及资料索取
### 作为出 ### 。 ### ### 和辅导的、 ### 索取相关资料的（公告期内）， ### 联系，地址：江苏省苏州工业园区现代大道###号现代大厦#楼。
联系人：闫女士 ####-########
### 址： ###
特此公告。
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####年#月#日
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