出让公告########################################罗地出让告字[####]#号####年##月##日经罗源县人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：BT-A-##宗地总面积：#####平方米宗地坐落：白塔乡村振兴产业园年限：##年容积率：#.###≤建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：≤#.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号： ### 地平整：三通一平基础设施：三通一平起始价：###万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：BT-A-##、##宗地总面积：#####平方米宗地坐落：白塔乡村振兴产业园年限：##年容积率：#.###≤建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：≤#.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号： ### 地平整：三通一平基础设施：三通一平起始价：###万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。但本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、 ### ### 人名单、企业异常名录、严重违法失信企业名单的单位和个人以及存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔####〕###号）第四条第（三）款规定的情形者除外。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外， ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### （ ### #号楼##层） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### （ ### #号楼##层） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### （ ### #号楼##层） 进行。各地块挂牌时间分别为: BT-A-## 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;BT-A-##、## 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（二） ### 上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。 ### 上注册申请竞买宗地时， ### 上交易系统下载格式文书。申请竞买报名者、保证金缴款者和参加竞买者的单位（或个人）的名称应当一致。（三）竞得人须于竞得土地后##日内， ### ，出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 ### ### 门依法纳税， ### 门依法纳税，投产后，由白塔乡政府启动监管工作， ### 门依法征收。（四）竞得人放弃竞得地块造成违约的，竞得人已支付的竞买保证金不予返还。（五）本次交易出让金含土地收储成本（征地款、地上物补偿费）、土地报批费用（被征地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、补充耕地经费、林地植被恢复费）、各项基金（农业土地开发资金等）、土地评估费、电 力 接入工程费用、政府收益等，不含契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费及建设、人防、消防、 ### 门应收取的相关税费。（六） ### 签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》 ### 正式签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按时签订出让合同的，视为放弃竞得地块。（七）自合同签订之日起##日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款，具体由受让人向税务机关缴纳。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自迟延支付之日起，每日按迟延支付款项的#‰向出让人缴纳违约金。（八）自出让合同约定的土地出让金缴清之日起#个月内按现状交地，受让人应于交地之日起#个月内开工，开工之日起##个月内竣工。（九）在签订出让合同时，由白塔乡人民政府与竞得人同步签订履约监管协议，明确开竣工时间、投产达产时间、投资强度、亩均税收、退出机制等指标内容，并负责对项目各项指标履约情况的监管。（十）受让人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前（自交地之日起#个月内）完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。受让人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理不动产抵押登记。在约定的动工开发日期前受让人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的##%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息），地上地下建筑物、构筑物不予补偿。（十一）竞得人应当自签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 门办理纳税申报。（十二） ### ### 。（十三） ### ### ， ### 挂牌交易活动。竞买人应仔细阅读并确认熟知本规则以及有关文件后， ### 上竞买， ### 为承担相应的法律责任。（十四）本次出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
八、 ### 账户：联系地址： ### （ ### #号楼##层）、 ### （凤南东路##号） 联系 人：祝忠登、苏姗姗 联系电话：####-########、####-########开户单位： ### ### ： ### ### 、 ### ### 、 ### ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 开户账号：##################、 ########### ######、###### ########### #、# ########### 、######################、 ########### ########
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