根据国家有关法律、法规规定，经芜湖市人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让以下#宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
序号
宗地
编号
土地
坐落
出让面积(㎡)(CGCS####中央子午线###.#°）
不动产
单元码
土地
用途
产业
分类
投资
强度
（万元/公顷）
出让
年限
规划要求
起始价
（万元）
保证金
（万元）
建设
周期
备注
容积率
建筑
系数
行政办公及
生活配套设
施比例
#
(三)
####
芜湖三
山经济
开发区
#####.##
########
####GB##
###W####
####
工业
用地
汽车零
部件及
配件制
造
≥####
##年
≥#.#
≥##%
用地面积≤总
用地面积的#%，
建筑面积≤总
建筑面积的##%
####.##
###
##
个月
#
(三)
####
芜湖三
山经济
开发区
#####.##
########
####GB##
###W####
####
工业
用地
新材料
≥####
##年
≥#.#
≥##%
用地面积≤总
用地面积的#%，
建筑面积≤总
建筑面积的##%
###.##
###
##
个月
其他需要说明的宗地情况：
#、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
#、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求； ### 环评审批手续， ### 环保“三同时”要求。
#、(三)####号宗地单位增加值能耗水平不高于#.#吨标准煤/万元,(三)####号宗地单位增加值能耗水平不高于#.#吨标准煤/万元。
#、二宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算，#年平均亩均年税收均不低于##万元。
#、 ### 、 ### 签订《工业用地履约监管协议》， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
#、(三)####号宗地评估价为####.##万元，根据《关于实施市区工业用地集约利用差别化地价的通知》文件精神，该项目规划容积率≥#.#， ### 价格的##%执行,出让起始价为：####.##万元。 (三)####号宗地评估价为####.##万元，根据《关于实施市区工业用地集约利用差别化地价的通知》文件精神，该项目规划容积率≥#.#， ### 价格的##%执行,出让起始价为：###.##万元。
企业需向三山经开区管委会出具承诺书，若容积率达不到#.#， ### ### 价并结合《关于实施市区工业用地集约利用差别化地价的通知》文件精神补齐差价。
二、 ### 、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（ ### ）进行。 ### 、 ### 首页指引登录系统，下载《 ### 上交易规则（试行）》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《 ### 上交易规则（试行）》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》、 ### 有规则的约束， ### 操作并接受交易的最终结果。
五、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证）， ### 主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数 ### 网站（ ### ）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于####年##月##日至####年#月##日##:##时期间，凭数字证书（CA） ### 要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、 ### 报名。
经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的， ### 将在####年#月##日##:##时前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于：####年#月##日#:##时至####年#月##日##:##时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登 ### 报价。
网上交易成交后，竞 ### 下载打印竞得入选人通知书。并在#个工作日内，持竞得入选人通知书（ ### 通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件， ### 进行审核确认。通过审核的， ### 签订《成交确认书》。
八、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。 ### 缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为##万元的整数倍。
（三）建设周期：(三)####号宗地自《国有建设用地交地确认书》签订之日起# 个月内开工，##个月内竣工。(三)####号宗地自《国有建设用地交地确认书》签订之日起 # 个月内开工，##个月内竣工。
（四）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后##个工作日内签订出让合同，《成交确认书》 ### 土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过##日，且竞得人每延长一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款#‰的违约金。
（五）土地交付状况：《成交确认书》签订后##个工作日内净地交付， ### 签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由三山经济开发区管委会负责。
（六） ### 置：土地挂牌成交后， ### 合同定金（不计息）， ### 后转作土地出让金。
（七） ### 法定义务和《出让合同》约定的义务， ### 义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（八）其他事项详见《 ### 上交易规则（试行）》、《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。
（九） ### 账户
联系地址：芜湖三山经济开发区管委会（龙湖路#号）#楼B-###室（ ### ）
联系电话： ####-#######
联 系 人： 范先生
网上交易技术服务电话：####-#######，####-#######
开户单位： ###
开 户 行： ###
账 号：# ########### #######（交纳竞买保证金账户）
###
####年##月##日????
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