出让公告######################################### ### 挂（告）字[####]#号####年##月##日经揭西县人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：JX#######宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：河婆街道特美思大道与河山一横路以北年限：##.##年容积率：#.###并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：普通商品住房用地(一类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(一类)#####.##投资强度：保证金：####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）本宗地不接受个人参与竞买，包括不接受以个人名义申请竞买、 ### ### 开发建设的情形，不具备房地产开发资质的不允许参与竞买。 ### 政区域内存在有拖欠地价款、因企业原因造成土地闲置一年以上、开发建设企 ### 为的竞买人及其控股股东， ### 整改到位前不得参加本次竞买活动。经核实， ### 为的， ### 为自动撤销，保证金不予退还并上缴国库。（二）宗地投资要求：项目总投资额约#.#亿人民币。（三）竞得人需提供相关材料，并接受监管。#、竞得人须于土地竞得之日起#个工作日内，与河婆街道办签订《JX#######号宗地建设使用监管协议书》（联系电话：####-#######）。#、竞得人凭监管协议书，于竞 ### 签订《成交确认书》，竞得人未签订监管协议书，不得签订《成交确认书》， ### 为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。#、竞买人应详细了解《JX#######号宗地建设使用监管协议书》，监管协议书作为出让合同附件，具有同等法律效力。（四） ### 签订《成交确认书》之日起##个工作日内， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可取消其竞得资格，出让人有权重新组织挂牌出让，竞得人无权要求返还保证金。（五） ### 有立项、环评、规划等报建手续，取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》并开始动工建设，在开工之日起##个月内建成投入使用，行政办公及生活服务配套设施同时竣工。逾期无法完成竣工将按《 ### 置办法》（ ### 第##号令）有关规定依法无偿收回土地。开工建设是指取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工； ### 有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。（六）成交后，地块竞得人可在一个月内一次性付清土地价款或分期付款。分期付款的，全额成交价款应在出让合同签订之日起##个月内分两期结清，第一期土地价款应在土地出让合同签订之日起一个月内缴纳成交地价的##%（含竞买保证金抵作地价款），受让方在支付第二期出让价款时应当 ### 公布的贷款利率向出让方支付利息。 ### 转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的#‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过##日的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。（七） ### 列条件, ### 列条件无异议并全面接受,包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 进行。各地块挂牌时间分别为: JX####### 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（一）竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金，成交后， ### 签订《 ### 上挂牌交易成交确认书》后， ### ### 门申报缴纳， ### ### 推送费源信息， ### 根据费源信息开具缴款通知书，缴款人（竞得人） ### 自行申报缴费， ### 转账支付，不得抵偿其他任何债务。缴费完成后， ### 为缴款人开具缴款凭证， ### 推送缴款（或退库）信息。（二）土地按现状交付使用，周边各种配套以现状为准， ### 市基础设施建设配套费。（三） ### 上挂牌出让的申请人，请通过广东省公共资源交易平台(揭阳市) ### 、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件,同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。具体操作详见服务指南-交易类型-《土地与矿业权竞买人操作手册》指引。（四） ### 。
八、 ### 帐户：联系地址： ### 内B栋###号 联系 人：业务人员 联系电话：####-#######开户单位： ### ：开户账号：
###
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
