安徽省淮北市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资规告字[2025]6号)土地挂牌

出让公告#########################################淮自然资规告字[####]#号####年##月##日经淮北市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：淮自然资规挂〔####〕 ##号宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：淮北高新技术产业开发区唐山路西、尚河路南年限：##年容积率：#.###≤建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：≤##.###建筑限高(米)：主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####.##投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：淮自然资规挂〔####〕#号宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：淮北高新技术产业开发区开渠东路北年限：##年容积率：#.###≤建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：≤##.###建筑限高(米)：主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####.##投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：淮自然资规挂〔####〕 ##号宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：杜集区轩龙路西、青年路南年限：##年容积率：≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地#####.##投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BB####起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：淮自然资规挂〔####〕 ##号宗地总面积：#####平方米宗地坐落：杜集区轩龙路东、青年路南年限：##年容积率：≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地#####投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：淮自然资规挂〔####〕 ##号宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：杜集区光明路西、开渠路北年限：##年容积率：≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地#####.##投资强度：保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：淮自然资规挂〔####〕#号宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：淮北高新技术产业开发区土山路西、杜庄路北年限：##年容积率：#.###≤建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：≤##.###建筑限高(米)：主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####.##投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：#、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。#、土地竞得人应于签订《成交确认书》之日起##个工作日内， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的##%。#、土地开发程度：土地按照现状标高交付， ### 负责。出让范围内地下管线（管道）、地下障碍物及其它建（构） ### 出资解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。#、淮自然资规挂（####）#-##号宗地按照《 ### 关于发布工业项目建设用地控制指标的通知》（自然资发〔####〕##号）要求， ### 门做好投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、 ### 占比重、建设工期及亩均税收的控制。拟建设项目设计须符合国家产业政策，各项控制指标按照发展改革、 ### ### 。#、淮自然资规挂（####）##-##号宗地根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则及“用地清单制”工作要求，杜集区人民政府分别征求文物、供水、供电、 ### 门意见， ### 理工作。#、淮自然资规挂（####）#-##号宗地根据淮北高新技术产业开发区管委会申请，采取弹性年期出让，出让年限##年。根据《 ### 工业用地多元化供应方式实施细则的通知》（皖自然资权〔####〕#号）相关规定，出让年期届满，符合法定及合同约定续期条件的，国有建设用地使用权人申请续期，应予批准；出让期限届满受让人未申请续期或申请续期未获批准的，国有建设用地使用权应当由出让人依法收回，地上建筑物和其他附着物补偿， ### 置。#、淮自然资规挂（####）#-##号宗地根据淮北高新技术产业开发区管委会提供的情况说明，三宗地均按照“标准地”模式供地，相关控制性指标须满足淮北高新技术产业开发区管委会制定的标准，并按照《 ### 安徽省经济和信息化厅 安徽省自然资源厅关于印发安徽省开发区企业投资工业项目“标准地”工作指引（####年版）的通知》（皖发改地区〔####〕##号）、《安徽省自然资源厅 ### 关于印发工业项目用地投入产出监管合同示范文本（试行）的通知》（皖自然资用〔####〕#号）、《 ### 关于印发全市开发区“标准地”改革工作实施方案的通知》（淮政办秘〔####〕#号） ### 。在《国有建设用地使用权出让合同》 ### 在管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》，履行土地出让合同和工业项目用地投入产出监管合同相关约定， ### ### 监督管理； ### 约定的，由淮北高新技术产业开发区管委会按照投入产出监管合同约定追究违约责任。#、淮自然资规挂（####）##号宗地根据杜集区人民政府意见， ### 高压线后期作为此宗土地供电配套设施统筹使用； ### 经营需要，地块北侧存在一排干货销售区和一栋水果经营钢棚， ### 有，无任何纠纷，土地出让后，地面附属物交由该宗土地竞得方无偿使用，若竞得人要求拆除，杜集区人民政府负责按照竞得方要求期限无条件拆除，由此引起的一切纠纷、仲裁、诉讼，均由杜集区人民政府协调解决。#、淮自然资规挂（####）##号宗地根据杜集区人民政府《关于开渠路北、光明路西地块出让的说明》，考虑农贸市集商业项目长远发展和公益需要，该宗土地出让时，公告明确该宗土地竞得人自持建筑面积不低于总建筑面积的##%，自持期限不低于##年，且建成后免租半年，#年内不得调整租金。##、淮自然资规挂（####）##号宗地规划用地性质为商业用地(零售商业用地、 ### 用地)。建筑高度不应大于##米。若因业态特殊需求，绿地率难以达到要求，绿地率可降低至≥##%， ### 分由杜集区人民政府统筹安排， ### 异地补偿建设。 ### 建筑面积不小于##㎡的公厕并对外开放。##、淮自然资规挂（####）##号宗地规划用地性质为商业用地、商务金融用地(零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地)。建筑高度不应大于##米，在地块范围内东侧规划公园绿地由土地竞得方无偿代建， ### 建筑面积不小于##㎡的公厕并对外开放。##、淮自然资规挂（####）##号宗地规划用地性质为商业用地、商务金融用地(零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地)。建筑高度不应大于##米，绿地率不满足《淮北市绿化条例》 ### 分，土地竞得方应按要求异地补偿建设。##、淮自然资规挂（####）##- ### 出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察、地质灾害评估及地基稳定性评价等工作， ### 理工作，消除安全隐患，确保建筑施工和使用安全，涉及相关问题由杜集区人民政府负责协调解决。规划出让范围内地下如有管道及其它建（构）筑物， ### 出资解决。##、淮自然资规挂（####）#-##号宗地出让后， ### 工业用地预申请制度，现状出让、现状交付， ### 向受让人办理土地移交手续。淮自然资规挂（####）##-##号宗地出让后，由杜集区人民政府按照规定的时间交付土地， ### 有纠纷。##、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更， ### ， ### 为准。个人不能参与竞买住宅用地。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### （人民路###号） 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### （人民路###号) ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### （淮北市人民中路###号，孟山路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦#楼 进行。各地块挂牌时间分别为: 淮自然资规挂〔####〕 ##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;淮自然资规挂〔####〕#号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;淮自然资规挂〔####〕 ##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;淮自然资规挂〔####〕 ##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;淮自然资规挂〔####〕 ##号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;淮自然资规挂〔####〕#号 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分; 七、 ### 的事项：无 八、 ### 帐户：联系地址：淮北市人民路###号 联系 人：交易科 联系电话：####-#######开户单位： ### ### ：#开户账号：# ###