出让公告##########################################JCR[####-##]（新会##）号####年##月##日经江门市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：############GB#####宗地总面积：#####平方米宗地坐落：新会智造产业园大泽园区启动区汇礼路南侧地块年限：##.##年容积率：#.###≤并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)#####其他商业服务业用地####投资强度：保证金：####万元估价报告备案号：#######BB####起始价：####万元加价幅度：###万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日备注：竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔####〕##号（村镇） ### ，其中：容积率：#.#-#.#，计算容积率总建筑面积：#####-#####平方米，其中商业服务业设施计算容积率建筑面积≤####平方米（占计算容积率总建筑面积比例≤##%）；容积率的计算按《 ### 关于印发关于支持“好房子”规划设计的实施意见的通知》（江自然资〔####〕###号）的“实施办法”第（一）至（八） ### 。建筑密度：≤##%； 绿地率：≥##%。其他要求：#.地块拟用于发展房地产项目。#. ### 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷， ### 的道路、 ### 必需的基本条件。#.用地建设单位按规划条件要求建设临规划 ### 道及其相关市政配套等工程， ### 道、绿化带统一规划设计，应与楼盘同步建设、同步竣工验收； ### 分道路及设施等已建成， ### 理并按规划要求完成相应工程建设， ### 门管理且对外开放使用。#. ### 区公共服务设施（含社区服务用房、养老服务设施），与地块首期工程同步实施，建成后无偿移交政府，产权属于政府。 #.按规划条件要求设置环卫设施（ ### 、垃圾收集点），与地块首期工程同步实施，建成后将用地及建筑整体无偿移交政府。#. ### ### 地。#.应按照《关于大力推广建设销售全装修新建商品住宅的通知》（江建房函〔####〕# 号）要求，地块建设全装修住宅的比例和面积（按照全装修建筑面积和总建筑面积计算）不低于##%。#.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔####〕##号） ### 理。#.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起##日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 ### 为的房地产开发企业参加土地竞买。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 江门市公共资源交易电子交易系统-- ### 上交易子系统（ ### ） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 到江门市公共资源交易电子交易系统-- ### 上交易子系统（ ### ） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统-- ### 上交易子系统（ ### ） 进行。各地块挂牌时间分别为: ############GB##### 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：无
八、 ### 帐户：联系地址：江门市新会区振兴二路##号三楼 联系 人：陈小姐 联系电话：####-#######开户单位： ### ### ： ### 开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统-- ### 上交易子系统随机产生的子账号
###
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