###
### ###
青黄自然资告字【####】####号
经黄岛区人民政府批准， ### ### 上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。 ### 如下：
#、出让地块的基本情况和规划指标要求
序号
土地
位置
土地
总面积
(平方米)
规划建筑总面积(平方米)
规划指标
### 分
容积率
建筑
密度
%
绿地率
%
土地
用途
土地
面积
(平方米)
出让年限
（年）
规划建筑面积(平方米)
拍卖起始楼面地价(元/平方米)
出让起始总价（万元）
竞买保证金
（万元)
装配式建筑比例
HD####-####号
黄岛区珠江路南、百花山路西
#####
#####.#
≤#.#，其中居住建筑面积：商业建筑面积
=#：#，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于 #
≤##
≥##
商务金融用地、城镇住宅用地
#####（其中商务金融####.#、城镇住宅####.#）
商务金融用地##、城镇住宅用地##
#####.#（其中商务金融#####.##，城镇住宅#####.##）
####
#####.####
####.####
该地块装配式建筑面积比例须达到##%，其单体装配率不低于##%
### 门批准的规划方案为准。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格。 ### 规划建筑面积的乘积。出让金中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费 、耕地开垦费、土地复垦费、水土保持（设施补偿）费等费用， ### 缴纳。
备注：
HD####-####号项目周边配套情况
#. ### 市主干道珠江路， ### 约###米。 ### ### 点， ### 络便捷高效。
#、教育与医疗：周边现状有已建成珠江路小学东校区（约#.#公里）， ### （距离约###米）， ### ，正在建设、 ### （约###米）、 ### （距离约###米）。
#、文体设施及商业： ### 、 ### ； ### 、 ### 等商圈，满足居民对文化及商业需求。
#、城市公园绿地： ### （距离约###米）、市民体育公园（约##米）、丁家河公园（距离约###米）、唐岛湾滨海公园（距离约###米。
HD####-####号项目周边配套情况图片#.png
HD####-####号项目周边配套情况图片#.png
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质的企业、资质证书在有效期内的企业，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。 ### 不得参加同一宗地的竞买，具体资格要求详见《出让须知》。联合申请竞买的，其中至少一方须为具有房地产开发资质的企业。本次拍卖出让地块，竞买人可单独竞买，也可联合申请竞买。
三、土地出让成交后，竞得人须按《竞买须知》 ### 签订《成交确认书》。
四、 ### ### 上交易系统（以下简称：网上交易系统）进行。网上交易系统通过青岛市公共资源交易电子服务系统（ ### ）点击“ ### 上交易系统”进入，按照价高者得原则确定竞得企业。
五、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 ### 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 ### 上交易规则》等资料。 ### 上交易系统查询。
竞买企业可于####年#月##日至####年#月#日， ### 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、竞买企业可于####年#月##日至####年#月#日##:##下载查询相关资料、支付竞买保证金、报名（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， ### 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为####年#月#日##：##。
### 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
七、 ### 上拍卖开始时间：####年#月#日##：##。
八、 ### 的事项
（一）竞买企业须持有数字证书（CA）， ### 上交易系统， ### 上拍卖出让活动。竞买企业须 ### 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA） ### 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（二） ### 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三）竞买企业可根据需要， ### 踏勘出让地块。
（四） ### 内容如有变化，出让人将在《青岛日报》 ### ， ### 为准。
（五）本次国有建设用地使用权公开出让，本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
（六）根据财综〔####〕##号文件要求，网上交易成交后，竞得企业须出具《授权证明》（详见拍卖出让文件）， ### 门办理竞买保证金抵作土地出让价款申报缴库手续。
（七）土地竞得企业应在项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证。项目用地建设、销售、 ### 省、市“交房即办证”相关要求。
（八） ### 有， ### 置。
九、注意事项
（一）竞买企业提交竞买申请时， ### 上交易系统提示，上传房地产开发资质证明文件。
（二）竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。竞买企业提交竞买申请时，须提交购地资金为自有资金的承诺书，竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
网上交易成交后，资格审查时， ### ### 购地资金为自有资金的审计报告。地块最终成交价格大于出让起始总价的，支付的剩余购地资金也需要提交审计报告，剩 ### 国有建设用地使用权出让价款后#个工作日内出具， ### 。规定时间内未能提供审计报告或审计结论与承诺不一致的，取消暂定竞得企业竞得资格，从竞买保证金中扣除##%作为违约金不予退还，且#年内不得在我市参与土地竞买，已签订出让合同的解除土地出让合同，定金作为违约金不予退还。
联合申请的，联合体各方须按约定的出资比例，分别缴纳竞买保证金和土地出让价款。
（三） ### 上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。 ### 上交易活动的，竞买企业将被列入诚信黑名单。
（四）网上交易成交后， ### 提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞得企业的竞得资格，没收#%的竞买保证金；竞得企业未按《 ### 上交易规则》第二十六条规定提交纸质申请文件，或竞得企业拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，撤销竞得企业的竞得资格， ### 竞买保证金,竞价结果无效， ### 上交易活动。
（五）根据《 ### 上交易规则》， ### 为之一的，竞价结果无效，不签订《成交确认书》， ### 竞买保证金， ### 上交易活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：
#、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；
#、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；
#、 ### 上交易活动公开、公平、 ### 为。
### 为的， ### 罚。
（六）网上交易系统增加#分钟延迟功能。竞价时， ### 络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，#分钟后进入新一轮报价周期。系统中止期间，请竞买企业等候#分钟后，继续报价。
十、联系电话
### （ ### ）：####-########
### （ ### ）：####-########
数字证书（CA）咨询：###-###-#### 地址： ### #楼CA窗口
###
####年#月##日
查看剩余内容>>
发邮件
附件
收藏
