### ### 招租
发布时间：
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信息来源：
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项目编号
DSCQ#####A#########
项目名称
### ### 招租
资产类别
其他资产
转让方名称
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### 在地区
平潭综合实验区
挂牌价格
#######元人民币
挂牌期间
##
挂牌日期
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交易方式
None
转让说明事项
#、标的基本情况
租赁标的位于平潭综 ### 平潭校区内，产权证尚未办理，面积约#####.##平方米。楼层总数：地上九层、地下一层。租赁标的装修情况：外立面已完工，室内中央空调、电梯、消防系统已安装到位。租赁标的现空置，竞价遵循“价高者得”原则。租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
#、风险提示
(#)该租赁标的证载土地性质为教育用地，出租方将上述租赁标的出租给承租方使用，承租方已实际充分了解租赁标的目前状况以及可能存在各类瑕疵、风险，经慎重考虑，自愿按租赁合同约定的时间及租赁标的移交时的现状承租本标的，已知悉本租赁标的证载土地性质为教育用地、 ### 于装饰装修阶段、尚未办理不动产权证的情况，并不以本租赁标的证载土地性质为教育用地、 ### 于装饰装修阶段、尚未办理不动产权证为由主张解除本项目《租赁合同》 ### 主张任何权利， ### 承担任何责任。
(#) ### ### ### 业许可和经营、环保等许可、报备或暂住证等证照；如需二次装修， ### 负责租赁标的二次装修的设计及施工、消防验收等手续。 ### 判断并承担本租赁标证载土地性质为教育用地、 ### 于装修装饰阶段、尚未办理不动产权证可能导致如未获得相关许可、 ### 有经济和法律责任， ### 不承担任何责任。
(#)鉴于租赁标的建设单位尚未就本项目办理不动产权证，租赁标的可能存在与原建筑规划用途不符的情形，实际产权面积与规划面积不一致的情形，具体以实际规划为准。现状实际面积与本方案中“租赁标的基本情况”中的面积不一致的，租金和交易服务费不作调整。
(#)因国家政策调整或不可抗力导致该租赁标的无法正常经营的，经双方协商可暂停计算租赁时间和租金，待影响因素解除后继续计算；若导致无法实现双方约定目的，本合同解除，双方互不承担责任。
(#)出租方不对租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何责任。若竞租人缴纳保证金，即视为该竞租人对该等瑕疵完全认可且无异议，竞租人竞得租赁标的的承租权后，不得以租赁标的未取得不动产权证、租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险等为由，拒签成交材料、租赁合同等文件， ### 《租赁合同》。
提示：以上标的概况仅供参考， ### 看样和相关文件的数据为准。
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