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（ ### 拍告字〔####〕#号）
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根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 令第##号）和《河南省人民政 ### 上交易管理办法的通知》（豫政办〔####〕###号）等法律法规和有关规定，经新乡市人民政府批准， ### ### 上拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
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一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
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序号
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地块编号
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地块名称
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土地位置
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土地面积
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土地用途
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容积率
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建筑
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密度
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绿地率
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出让
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年限（年）
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有无底价
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起始价（万元/亩）
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保证金（万元）
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竞价增幅（万元/亩）
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#
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投RB####-#
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投RB####-#
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人民东路与东明大道东南角
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##.##
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### 镇住宅用地（######）兼容商业用地(####)其中商业建筑面积不超计容总面积的#%
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≤#.#
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≤##%
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≥##%
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住宅##
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商服##
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无底价
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####
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具体开发建设相关要求，详见宗地《新乡市规划设计条件通知书》（新规条件##########TJ#######号） ### 门对该宗地的意见及要求。
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二、竞买申请条件和要求
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中华人民共和国境内外的法人和其他组织， ### 上出让公告或出让须知中资格条件的， ### 上拍卖活动。本次出让宗地自然人不得参与竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。
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法律法规另有规定及存在 ### 为、 ### 为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金及列入税收违法“黑名单”企业等情形之一的,在违法、违规、 ### 理完毕之前，不得参加土地竞买活动（包括其控股股东及其控股股东新设企业）。
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三、确定竞得入选人方式
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### 上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
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（#）地块未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
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（#）地块设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
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四、报名及保证金截止时间
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竞买申请人可在####年#月##日##时##分至####年#月 ### 上交易系统（ ### ）提交申请。
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竞买保证金到账截止时间为：####年#月##日##时##分。
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温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误， ### 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的#天之前交纳竞买保证金。
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五、 ### 址
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拍卖报价时间为：
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####年#月##日##时##分##秒。
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### 址： ###
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六、出让资料获取方式
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本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。 ### 上交易系统查看和打印。
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七、资格审查
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### 竞得入选人资格后审制度， ### 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权拍卖出让竞买资格确认书》，确认其竞买资格， ### 资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的， ### 承当相应责任。
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八、地块现状情况说明
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#.宗地内地面附着物均已拆除完毕。宗地的“土壤污染”、“洪涝隐患”、“地质灾害”、“矿产压覆”和“文物勘探”工作已完成。该地块未作地下工程勘查，如遇不良地质或地下电力、通信、各类管线、其他建（构）筑物的情况， ### 理并支付相关费用， ### 不承担责任。
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#.该宗地在国家安全控制区域内，竞买申请人提交竞买申请前， ### 到国家安全机关办理涉及国家安全事项的建设项目审批，符合条件后方可参与竞买，并在提交竞买申请时一并提交国家安全机关出具的相关证明。
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联系人及电话：李警官 ####-####### #######
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#.该地块应配建装配式建筑,采用装配式建造的比例按照豫建科(####) ### ， ### ### 。 ### 门负责解释并监督。
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联系人及电话：苗琳娜 ###########
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#.竞得人使用人民币交纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转作受让土地的定金（成交总价款##%的部分为该宗地的定金。竞得人交纳的竞买保证金相当于成交价款##%的部分，自动转作受让宗地的定金，其他转作该宗地出让价款），定金以《国有建设用地使用权出让合同》约定的金额为准。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束之日后#个工作日内予以退还，不计利息。
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#.申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的，应在提交竞买申请时， ### 的申请， ### 的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》； ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
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#.宗地成交后，由红旗区政府负责交地并承担交地责任，由此引起的一切法律责任由红旗区政府承担。
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九、特别提示
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#.竞买申请人在提交竞买申请前必须详细、细致、 ### 踏勘土地，包括但不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况； ### 列条件。
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竞买人须在提交竞买申请时，同时提交承诺书： ### 踏勘，对宗地现状认可无异议，对可能存在的风险完全接受；竞得宗地后，不以 ### 签署的相关文件提出抗辩。
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#. ### 上交易相关文件及宗地现状有异议的，须在提交竞 ### ### 当面提出。
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竞买申请一经提交，即视为对交易规则、出让须知、出让文件、建设用地使用权信息和使用条件、宗地现状等无异议并认可，自愿以现状竞买及接受土地， ### 承担相应法律后果。
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竞买申请人竞得宗地后，不得以 ### 签署的相关文件提出抗辩。
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#.竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上报价截止之前， ### 一次有效报价才有资格参加限时竞价。
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#.竞买申请人须登#“ ### 上交易系统”（ ### ）取得有效CA数字证书， ### 上交易竞买活动。 ### 查看数字证书办理指南。
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操作系统请使用Win#、Win#、Win##；浏览器请使用IE##以上版本， ### 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。 ### 环境， ### 上交易模拟系统练习，以免影响报价、竞价。
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特此公告
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联系电话： ########### ##-####### 联系人：梁俊磊 段香红
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### 址： ###
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### 网网址： ###
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### 网址： ###
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####年#月##日 ###
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