福建省晋江市P2025—29号30号31号G2025—38号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告[出让公示]土地挂牌

晋自然资告字〔####〕##号 晋江市P####—##号 ##号 ##号G####— ##号地块国有建设用地使用权 ### 经晋江市人民政府批准，晋江市P####—##号、##号、##号、G####—##号地块组合出让， ### 以拍卖方式同时出让#宗国有建设用地使用权， ### 如下： 一、拍卖出让地块具体情况和相关要求 （一）晋江市P####—##号地块 #.土地位置：位于梅岭中片区，具体用地位置及范围见附图。 #.土地面积：#####平方米。 #.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（ ### 镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。 #.土地使用年限：商业##年、住宅##年。 #.主要规划经济技术指标：#.#＜容积率＜#.#，##%＜建筑密度＜##%，绿地率≥##%。 规划设计条件详见《 ### 关于下达晋江市P####—##号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔####〕###号）， ### ，不得调整。 #.地块教育配套按照《 ### 关于晋江市P####—##号等三宗地块规划设计条件意见的复函》（晋教〔####〕###号）执行。 #.地块养老服务设施配建要求按照《 ### 关于晋江市P####—##号地块配建养老服务设施的函》（晋政民函〔####〕###号）执行。 #.起叫价：#####万元。 #.增价幅度：###万元的整数倍。 （二）晋江市P####—##号地块 #.土地位置：位于梅岭中片区，具体用地位置及范围见附图。 #.土地面积：#####平方米。 #.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（ ### 镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。 #.土地使用年限：商业##年、住宅##年。 #.主要规划经济技术指标：#.#＜容积率＜#.#，##%＜建筑密度＜##%，绿地率≥##%。 规划设计条件详见《 ### 关于下达晋江市P####—##号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔####〕###号）， ### ，不得调整。 #.地块教育配套按照《 ### 关于晋江市P####—##号等三宗地块规划设计条件意见的复函》（晋教〔####〕###号）执行。 #.地块养老服务设施配建要求按照《 ### 关于晋江市P####—##号P####—##号地块配建养老服务设施的函》（晋政民函〔####〕###号）执行。 #.起叫价：#####万元。 #.增价幅度：###万元的整数倍。 （三）晋江市P####—##号地块 #.土地位置：位于梅岭中片区，具体用地位置及范围见附图。 #.土地面积：#####平方米。 #.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（ ### 镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。 #.土地使用年限：商业##年、住宅##年。 #.主要规划经济技术指标：#.#＜容积率＜#.#，##%＜建筑密度＜##%，绿地率≥##%。 规划设计条件详见《 ### 关于下达晋江市P####—##号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔####〕###号）， ### ，不得调整。 #.地块教育配套按照《 ### 关于晋江市P####—##号等三宗地块规划设计条件意见的复函》（晋教〔####〕###号）执行。 #.地块养老服务设施配建要求按照《 ### 关于晋江市P####—##号P####—##号地块配建养老服务设施的函》（晋政民函〔####〕###号）执行。 #.起叫价：#####万元。 #.增价幅度：###万元的整数倍。 （四）晋江市G####—##号地块 #.土地位置：位于梅岭中片区，具体用地位置及范围见附图。 #.土地面积：#####平方米。 #.土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商业用地、绿地与开敞空间用地—广场用地、交通运输用地— ### 用地（ ### 用地）。商业总建筑面积应不低于##万平方米（集中商业总建筑面积应不少于##万平方米）。 #.土地使用年限：商业##年、广场##年、 ### ##年。 #.主要规划经济技术指标：#.#＜容积率＜#.#，##%＜建筑密度＜##%，绿地率≥##%。 规划设计条件详见《 ### 关于下达晋江市G####—##号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔####〕###号）， ### ，不得调整。 #. ### 改造和保护，不得随意予以拆除， ### 办公室确认后方可组织实施； ### ### 开发建设， ### ### 指定的第三人。 #.起叫价：#####万元。 #.增价幅度：##万元的整数倍。 （五）其他相关要求： #. ### 在土地成交之日起##日内按现状土地条件交地。 #.土地竞买人应同时申请竞买晋江市P####—##号、##号、##号、G####—##号地块，不能单独申请竞买任一宗土地，#宗地块拍卖时同时叫价，最终由总出价最高者一并竞得上述#宗地块的国有建设用地使用权。 #.土地竞买人竞得土地后在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 签订《晋江市G####—##号地块建设项目投资监管协议》。 #.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。 #.上述#宗地块出让金分期缴纳，第一期应在成交之日起##日内缴交出让金总额的##%，第二期应在####年##月##日前缴交出让金总额的##%（含第一期），余款应在####年#月##日前缴清。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的#‰ ### 缴纳违约金。逾期付款超过##日的， ### 有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。 #.根据《 ### ### 门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔####〕#号）要求，晋江市P####—##号、##号、##号地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的##%以上；晋江市G####—##号地块不设置装配式建筑。 #.晋江市P####—##号、##号、##号地块房地产销售按照《 ### 关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔####〕###号） ### 。 #.根据《 ### ### 平稳健康发展长效机制工作方案的通知》（泉政办〔####〕##号）和《 ### 持续健康稳定发展若干意见（####—####年）的通知》（泉政文〔####〕##号）要求，上述#宗用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。 #.根据《 ### ### ### 关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔####〕##号）要求，进一步提高新建商品住宅建设品质。 二、竞买人资格要求 （一）中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买晋江市P####—##号、##号、##号、G####—##号地块，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。 （二）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得地块，所 ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金等范围的，视为违反竞买规定，不予确认竞买资格。竞买成交后，若经金融监 ### 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P#P募集资金范围的，视为违反竞买规定，出让人有权取消竞得人资格并没收竞买保证金。 （三）地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时， ### 门政府指导、监督。 （四）本次拍卖活动晋江市P####—##号、##号、##号、G####—##号地块的竞买保证金分别为#####万元、#####万元、####万元、####万元。未成交者的保证金可在竞买结束后#个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。 三、拍卖出让的相关时间和地点 （一）报名截止时间：####年##月##日##时。 （二）报名地点： ### 三楼利用管理科。 （三）拍卖时间：####年##月##日##时。 （四）拍卖地点： ### 二楼拍卖室（ ### ）。 四、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。 五、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于####年##月# ### ### 获取拍卖出让文件。 六、报名和实地踏勘 （一）有意参与竞买者须于####年##月##日##时前，法人竞买的携带有效营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）， ### 提交竞买申请书及竞买保证金缴款凭证并办理报名相关手续。用外汇支付竞买保证金的， ### 同意后， ### 折算。 （二） ### 发布之日起至####年##月##日##时，需派员陪同实地踏勘的， ### 联系。 七、本次国有建设用地使用权拍卖出让的有关事宜， ### 联系。 八、晋江市P####—##号、##号、##号、G####—##号地块组合出让，按#宗地块最终总成交价款核算拍卖佣金。拍卖佣金按《 ### ### 》 ### ，拍卖成交后，由竞得人在成交之日起##日内支付。 九、我局对本《公告》有解释权。 ### 联系人：小张 咨询电话：####—######## 地址：晋江市青阳街道迎宾路##号 ### 联系人：张小姐 咨询电话：####-#######， ########### 地址：厦门市思明区台南路##号####单元 ### ####年##月##日