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### ###
### 挂字[####]##号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经老河口市人民政府批准， ### 定于####年#月##日#时##分至####年#月#日##时整（节假日正常接受报价）， ### 上交易系统（进入方式： ### ### “襄阳市公共资源电子交易系统－土地交易－登录系统”进入）公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权， ### 如下：
一、挂牌出让地块相关情况（见下表）
### 市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， ### 门解决， ### 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， ### 门协商解决。此次报价方式为：按总价报价。
编
号
宗地
位置
土地
面积
（m#）
土地
用途
出让年限(年)
宗地四至
范围
“标准地”出让控制性指标
起始
价
（万元）
竞买
保证
金
（万元）
增价
幅度
（万元）
评
估
备
案
号
容积
率
建筑
密度
绿地
率
投资强度
亩均税收
####
老河口市新###国道北侧（仙李路西侧）
#####
工业用地
##
东至仙李路，南至新###国道， ### ，北至仙人渡镇张岗村。
≥#.#
≥##%
≤##%
不低于###万元/亩
不低于##万元/亩
####
###
#
#######BA####
二、竞买人资格要求及其他要求
（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、 ### 上交易系统参加报价竞买。
（二） ### 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（ ### ）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请， ### 承担相关法律后果。
（三）凡存在 ### 为、 ### 为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法、 ### 理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加该宗国有建设用地使用权竞买活动。
（四）本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
### 网（ ### ）、 ### （ ### ）、 ### （ ### ） ### ， ### 上交易系统（进入方式同上） ### 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
（一）有意向竞买者， ### 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 ### 上挂牌出让规则》、《 ### 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
（二）有意向竞买者须于####年#月##前，按要求申办企业或个人CA证书， ### 上交易系统提交竞买申请。 ### 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
（三）网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在####年#月#日##时前， ### 上交易系统一 ### 保证金账户。
（四）本次挂牌出让地块设有底价， ### 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（####年#月#日##:##时整）前##分钟内仍有竞买人报价的， ### 网上限时竞价。
五、特殊说明事项
（一）上述宗地已具备开发建设条件。
（二） ### 市道路、公共绿地。
（三）上述宗地按照工业用地“标准地”出让。按照“#+X”模式“标准地”出让的控制性指标，固定资产投资强度不低于###万元/亩，投产后亩均税收不低于##万元/亩，建筑容积率不低于#.#。“X” ### 《再生铜、铝、铅、锌工业污染物排放标准》(GB#####-####)、《大气污染物综合排放标准》(GB#####-####)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》(GB#####-####)； ### 《再生铜、铝、铅、锌工业污染物排放标准》(GB#####-####) ### 理厂接管标准； ### 《 ### 界环境噪声排放标准》(GB#####-####)中#类标准；一般工业固体废物贮存过程应满足相应防渗漏、防雨淋、防扬尘等环境保护要求、 ### 《危险废物贮存污染控制标准》(GB#####-####)( ### 公告####年#月#号起实施) ### ，其他控制性指标享受老河口市经济开发区区域性统一评价工作成果。
（四）土地开发利用严格按照编号为《P#####-#-####地块规划条件》执行。
（五）竞得人必须遵守《中华人民共和国人民防空法》、《湖北省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》、《湖北省人民防空工程管理规定》等法律法规， ### 人民防空责任义务。
（六）成交后竞得人须在成交之日起#个工作日内，自行下载《成交确认书》 ### 进行成交确认。竞得人必须在成交之日起##个工作日内持《成交确认书》 ### 签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》及《“标准地”企业信用承诺书》，再与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
（七）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起##日内一次性缴清土地出让价款或签订出让合同之日起##日内缴纳成交价款的##%（含竞买保证金），余款须在出让合同签订之日起一年内缴清，分期缴纳比例、利息及违约金在土地出让合同中具体约定。
（八）按照约定的期限足额缴纳土地出让价款后，方可申请办理不动产登记手续，出让合同签订后##日内向受让人交付土地。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。
六、其他要求
（一）本次交易 ### 上挂牌出让活动。 ### 通过“信用中国”网站（ ### ）或各级信用共享平台查询是否有失信记录， ### 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， ### ### 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
（二） ### 如有变更或补充， ### ### 为准。
七、联系方式
### 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
### 电话：任先生 ####-#######
### 电话：杨先生 ####-####### ###########
### 电话： ### 徐先生 ####-####### ###########
### 电话：
许女士、李先生 ####-####### ####-#######
### 电话：
### 张女士 ####-####### ###########
###
####年#月#日
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