项目编号N####FCZZ######项目名称##################### ### 项目类型其他资产挂牌价格####挂牌期间##交易方式动态报价挂牌信息披露链接 ### 、经营业态 禁止生产经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、 ### 业。 #、特别提示 （#） ### 分场地目前为有偿使用集体用地，有偿使用费用由出租方支付给该集体组织（目前为##,###.##元/年，具体每年有偿使用费用根据地价变化相应调整），在租赁期内，该有偿使用费用由承租方承担，否则，出租方有权在履约保证金中扣除对应的应交金额，并追究承租方的违约责任。 （#）关于出租标的涉及的技术改造相关事宜 在租赁期内， ### 技术改造（包括但不限于拆除、更换、或新增设备、供电增容等），应符合以下要求： ①承租方须以书面形式向出租方报送相关方案（包括详细的设计图纸、施工计划、安全措施、需要拆除或改造出租标的明细等资料），经出租方书面审核同意后方可实施。租赁期限可顺延#个月，顺延期间免除承租方应交纳的租金（仅限首次技术改造）， ### 产生的一切费用、风险、 ### 承担，如技术改造失败， ### 承担。 ②承租方技术改造施工期间应接受出租方监督，并留存影像资料备查，技术改造施工过程须遵守安全生产、环境保护等相关法律法规，新增设备应符合满足国家产业政策、环保标准等相关法律法规， ### ### 有， ### 分。因技术改造需拆除原有设施设备及相关附属设施的， ### 有， ### 地内由承租方妥善保管；在租赁期内，承租方不得以融资租赁、抵押、质押或其他任何形式对技术改造新增设施设备及相关附属设施设置它项权利，确保技术改造新增设施设备及相关附属设施完整性并正常生产，否则， ### 责任。 ③承租方须与出租方共同设立共管账户，由承租方转入首笔技术改造资金，首笔技术改造资金及新增设备投入均不得低于承租方拆除或改造相关设施设备的账面净值（以评估报告为准）， ### ### 费用,共管账户内的资金仅允许用于技术改造事宜，资金不足时承租方须及时补足（ ### 未付款项）。 ④承租方技术改造后的新生产线产能不低于原生产线产能，且满足安全、环保等相关要求，并顺利投产，视为技术改造成功。如技术改造成功， ### 应付款项，共管账户剩余资金退还给承租方， ### 有；如技术改造失败，承租方拆除或改造的出租标的相关设施设备及附属设施赔偿责任（不低于承租方拆除或改造相关设施设备及附属设施的账面净值）由承租方承担，共管 ### 有， ### 分出租方有权根据实际损失情况向承租方追偿。 （#）意向竞租方如需查勘出租标的， ### ### 查勘申请， ### 与出租方联系后， ### 查勘时间。 #、交易方式 网络动态报价。 ### 络动态报价 ### 签订《成交确认书》。 #、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起#个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《厂房、土地及配套生产线租赁合同》（含《安全生产管理协议》、《消防安全责任书》，详见附件）。 #、交易凭证出具条件 交易双方签订《厂房、土地及配套生产线租赁合同》，承租方依据《厂房、土地及配套生产线租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金、 ### 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后， ### 在#个工作日内出具《产权交易凭证》。
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