开标倒计时天小时分钟 ###
（ ### [####]##号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《 ### 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 第##号令）、《 ### 上交易规则（试行）》等相关规定， ### 批准， ### 决定出让下列国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、出让地块的基本情况
序号
土地
座落
地块
编号
四至范围
土地
面积
（亩）
出让
年限
规划
用途
容积率
起叫价
(万元/亩)
竞买保证金（人民币）
#
肥西经开区青龙潭路与塘梢路交口西南侧
肥西县FX######号
东至：青龙潭路道路绿线；
南至：用地边界；
西至：用地边界；
北至：塘梢路道路红线
##.##
##年
商业、商务金融
≤#.#
###
####万元
备注：宗地面积以实测为准，宗地规划指标详见地块规划设计文件。
土地成交后， ### 在#个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。
二、竞买人资格
竞买人须为企业法人，不接受自然人参与竞买。
三、竞买约定
#、提交竞买申请前， ### 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的， ### 书面提出。
#、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得 ### 签署的相关文件提出抗辩。
四、竞买登记
#、 ### 中地块的意向竞买人， ### ### 、 ### ### 中下载《 ### 上交易规则（试行）》、《 ### 土地交易系统操作手册》，并认真阅读。 ### 中地块的竞买人均视为自愿接受《 ### 上交易规则（试行）》、《 ### 土地交易系统操作手册》、 ### 有规则的约束、 ### 操作并接受交易的最终结果。
#、 ### 中地块的竞买人， ### 企业库资格，首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用， ### 网站（ ### ）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。联合申请的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。
#、####年#月#日至####年#月##日下午##：##，申请人凭数字证书（CA） ### 要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料，并缴纳竞买保证金。缴 ### 保证金专户，保证金以实际到帐为准。 ### 上交易系统报名时，要充分考虑预留资格审查时间。
#、 ### ### ### ### 上交易系统， ### 址 ### 。如有疑问，可致电####- ### 咨询。网上交易系统务必使用IE#、IE##、IE##浏览器登录、使用，否则可能导致异常。
#、 ### ### #楼###室领取号牌， ### 要求的书面资料（ ### 上提交材料保持一致）。
五、竞买须知
#、本次公告地块拍卖起始时间为####年#月##日， ### ### 通知。以上时间如有变化，另行通知。
竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》 ### 。若竞买成功， ### ### ### 签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后#个工作日内，公布出让结果。
#、本次公告地块采取拍卖方式，即：竞买人以举牌方式应价，报价最高者且不低于保留底价的，为竞得人。
#、本公告地块竞得人须严格按照《 ### 关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔####〕##号） ### 。 ### ### 负责监督落实。
六、其他
#、 ### 门出具的正式文件为准, ### 门实测为准，地块起始价不含契税、印花税。地块具体出让信息以出让文件为准。
#、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后##日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》， ### 签署的相关文件提出抗辩的承诺。
#、竞得人须在商业地块内配建计容建筑面积不少于####㎡ ### 及计容建筑面积不低于#####㎡的一栋商业办公楼。
#、竞得人须在土地成交后#个工作日内，向肥西县人民政府提供引入不少于#家具有建筑业资质、管理服务类企业入驻本地块的承诺，如因竞得人原因未能按时提供材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。
#、竞得人须统一规划设计、建设地块南侧用地面积约####㎡公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于###元/㎡），竣工 ### ，涉及税费由竞得人负责缴纳。
#、竞得人须按控规要求统一规划设计、建设地块南侧计容建筑面积不低于####㎡社区用房（ ### 分由竞得人无偿代建，以实际测绘面积为准），项目建成后由肥西县人民政府指定单位以####元/㎡单价购买，产证首次登记至肥西县人民政府指定单位，涉及税费由竞得人负责缴纳。竞得人须在土地成交后#个工作日内， ### 区建设标准、建设周期、款项支付等事宜签订代建协议。逾期未能签订该协议，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。
上述#- ### 在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以监管。
#、竞得人须 ### 土地成交价款。
#、竞得人须在土地成交后##个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时， ### ### 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： ### 法定义务和合同约定义务， ### 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
#、 ### 的，竞 ### 门、 ### 在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。
##、开竣工要求：①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后#个月内开工建设，在开工建设后#年内竣工（主体建筑结构封顶，涉及有高层（##层以上）建筑的，可自开工之日起#年半内竣工）。②如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，由地方政府（或开发区管委会） ### 门按合政〔####〕##号文件要求， ### 置。③竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔####〕##号） ### 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。
##、项目建设要求：竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时， ### ####年##月#日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 ### 在地政府(或开发区管委会) ### 门负责监督落实。
##、在土地出让合同签订后##日内， ### 在地政府或管委会向竞得人办理土地现状交付手续。
##、出让金缴纳截止日期为法定节假日的，顺延至法定节假日后的第一个工作日。
### 对本公告保留解释权，以上事项如有变更， ### ### 为准。
### 地址：合肥市滨湖新区南京路####号（徽州大道与南京路交口）。 ### ### 网
###
领取出让文件地点： ### 前路交口， ### ### （四楼###室）。
### 、报名电话：####-########
联系人：龚霞、张媛媛
###
###
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附件: ### [####]##号#.doc
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