### ### ###
穗规划资源增挂出告字〔####〕#号
### 区人民政府批准， ### 以挂牌方式出让#宗地的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、项目用地基本情况
#、地块编号： ########### A#####号
#、宗地坐落： ### 区仙村镇横三路南侧
#、土地用途：三类工业用地（M#）
#、宗地面积：#####.##平方米（可建设用地面积#####.##平方米）
#、地上容积率：≤#.#
#、总计算容积率建筑面积：≤#####平方米
#、挂牌起始价：####万元
#、增价幅度：##万元
#、竞买保证金：人民币###万元或港币####万元或美元###万元
二、土地出让条件
竞买条件及准入条件：
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。 ### ### 进行开发建设的， ### 或新公司的出资构成、股权结构等内容， ### 的经营范围、 ### 中的出让条件。
（二）竞买人在报名竞买时需提供根据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔####〕#号）规定的本方已签署的相关项目投入产出监管协议。
（三） ### 政区域内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。
（四） ### ### 出具的竞买人符合地块产业类型为专项化学用品制造的证明。
（五）项目准入条件：投资强度不少于###万元/亩；项目建成达产后年土地产出率不少于####万元/亩；项目建成达产后年税收贡献不少于##万元/亩。
三、费用支付
成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 国有建设用地使用权出让价款（其中包括竞买保证金或定金###万元转作土地出让价款）。
四、土地利用要求
（一）地块成交后，竞得人可在签订《成交确认书》 ### 政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人， ### 项目开发。
（二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 区人民政府签订的《项目投入产出监管协议》，《项目投入产出监管协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》附件，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人缴纳的竞买保证金将不予退还，并且竞得人不得再次参与该地块的出让。
（三）土地使用年限：工业用地##年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。
（四） ### 有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。
（五）竞得人须在土地交付之日起#个月内动工，土地交付之日起##个月内竣工。
（六）项目的开发应符合《广东省人民政府关于广州市饮用水水源保护区区划规范优化方案的批复》（粤府函〔####〕##号）、《 ### 市环境总体规划(####—####年)》（穗府〔####〕#号）、《广州市人民政府关于印发广州市生态环境分区管控方案（####年修订）的通知》(穗府规〔####〕#号)等文件的相关要求，并根据项目周边居民点、医院、学校的分布情况考虑邻避问题。
具体情况及要求可参阅：《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件， ### ### 。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
六、时间安排
（一）公告时间：####年#月##日至####年#月##日
（二）网上申请时间：####年#月##日至####年#月##日##时
（三）缴交保证金时间：####年#月##日至####年#月##日##时
（四）资格确认时间：####年#月##日##时
（五）网上挂牌时间：####年#月##日至####年#月#日##时
（六）限时竞价时间：####年#月#日##时起
七、 ### 的事项
（一） ### （ ### ） ### 上交易系统（ ### ）进行。 ### 办理CA数字证书及企业信息登记， ### 上交易活动。
（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 ### （ ### ） ### 上挂牌出让竞买须知》和《 ### （ ### ） ### 上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料， ### （ ### ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三） ### 列条件， ### 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五） ### ### ，实行资格审核前置； ### 上申请时应按照系统提示上传申请材料， ### ### 有限公司（ ### ）。 ### 上上传材料及填写内容一致， ### 上报价权限。
（六） ### 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币或港币或美元支付。 ### 账号为准（户名、 ### ### 上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《 ### 竞买保证金使用电子保函工作规则（试行）》和《 ### 交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。
（七）网上报价不可撤回。
（八）网上交易结束后， ### （ ### ）签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起##日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（九） ### ### （ ### ） ### 浏览。
八、联系方式
（一）出让方
名称： ###
地址： ### 街光明西路###号
联系人：刘小姐，吴女士，梁先生，联系电话：(###)########，########，########
（二）交易机构
名称： ### （ ### ）
地址：广州市天河区天润路###号，邮编：######
对外办公时间：工作日#:##～##:##，##:##～##:##
服务热线：
#. ### ：(###)########
#.CA数字证书及电子签章：(###)########
#.联系人：蒋先生、车先生，联系电话：(###)########、########
#.网上交易系统技术支持电话：(###)########
###
####年#月##日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
