开标倒计时天小时分钟 ###
### 〔####〕##号
根据《中华人民共和国土地管理法》《 ### 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 第##号令）、《 ### 上交易规则（试行）》等相关规定， ### 批准， ### 决定拍卖出让下列国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、出让地块的基本情况出让方式
土地
座落
地块
编号
四至
范围
土地
面积
（亩）
规划
用途
出让
年限
容积率
绿
地率
建筑
密度
参考
地价 (万元/亩)
竞买保证金（人民币）
拍卖
###
FD######
东至：空地、现状建筑、道路
##.##
商业 用地
##年
#.#R≤#.#
≥##%
≤##%
##
### 万元
南至：现状道路
西至：现状道路
北至：空地、现状建筑
备注：宗地面积以实测为准，宗地规划指标详见地块规划设计文件。
#、土地成交或取消供应后， ### 在#个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。
二、竞买人资格
竞买人须为企业法人。
三、竞买约定
#、提交竞买申请前， ### 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的， ### 书面提出。
#、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得 ### 签署的相关文件提出抗辩。
四、竞买登记
#、 ### 中地块的意向竞买人， ### ### 、 ### ### 中下载《 ### 上交易规则（试行）》、《 ### 土地交易系统操作手册》，并认真阅读。 ### 中地块的竞买人均视为自愿接受《 ### 上交易规则（试行）》、《 ### 土地交易系统操作手册》、 ### 有规则的约束、 ### 操作并接受交易的最终结果。
#、 ### 中地块的竞买人， ### 企业库资格，首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用， ### 网站（ ### ）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。联合申请的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。
#、####年##月##日至####年#月##日，申请人凭数字证书（CA） ### 要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后， ### 要求提交的书面资料， ### ### 资格预审。在申请时须提交《网上交易承诺书》。
#、 ### ### ### ### 上交易系统， ### 址 ### 。如有疑问，可致电####- ### 咨询。网上交易系统务必使用IE#、IE##、IE##浏览器登录、使用，否则可能导致异常。
#、竞买保证金缴纳的截止时间为####年#月##日下午##：##。交 ### 保证金专户，保证金以实际到帐为准。
### 上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯一的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。
五、竞买须知
#、本次公告地块拍卖起始时间为####年#月##日， ### ### 通知。以上时间如有变化，另行通知。
#、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》 ### 。若竞买成功， ### ### ### 签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后#个工作日内，公布出让结果。
六、其他
#、 ### 门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。 ### 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
#、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后##日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》， ### 签署的相关文件提出抗辩的承诺。
#、竞得人须 ### 土地成交价款。
#、竞得人须严 ### 建设。 ### 自持，不得对外销售。自持房屋的位置、分摊占地的界线、用途和计容建筑面积， ### 市土委会####年第七次主任（扩大）会议纪要的规定。即： ### ### 门、地方政府（或开发区管委会）在批准的规划设计方案中明确。自持房屋在办理不动产登记手续时，应土地使用权人申请， ### 或对其###% ### 名下。
#、该地块位于巢湖风景名胜区外围保护地带，紧邻巢湖风景名胜区四顶山景区白马山游览区，项目建设须符合并落实巢湖风景名胜区总体规划及相关法律法规、规范性文件及《 ### 关于进一步加强巢湖风景名胜区保护管理工作的意见》（合政办【####】#号）中关于外围保护地带的保护要求，禁止开展污染环境的各项建设，项目建设建筑高度、建筑风貌、色彩、 ### 、景观设计等内容，与巢湖风景名胜区内风景环境做好协调，消除干扰或破坏风景区资源环境的因素。
#.竞得人项目绿化、环卫、景观等用水应优先利用雨水、中水等非常规水源，未经许可不得取用地表水和地下水。
#.竞得人应根据《建设项目环境影响评价分类管理目录（####版）》 ### 环评手续。
#.土地上市后在开发利用时请遵守《巢湖流域水污染防治条例》规定。
#.竞得人须在土地成交后##个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时， ### ### 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： ### 法定义务和合同约定义务， ### 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
##.①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后#个月内开工建设，自开工之日起#年内竣工（结构封顶）。②如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔####〕##号文件要求， ### 置。③竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔####〕##号） ### 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔####〕##号规定的应报告时间之日起#年内，竞得人及其控股股东、 ### 不得参与合肥市范围内其它地块的竞买。
##. ### 的，竞 ### 门、 ### 在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。
##.竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时， ### ####年##月#日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 ### 在地政府(或开发区管委会) ### 门负责监督落实。
##.肥东县长临镇人民政府在《国有建设用地使用权出让合同》签订后##日内，向竞得人办理土地现状移交手续。
### 对本公告保留解释权，以上事项如有变更， ### ### 为准。
### 地址：合肥市滨湖新区南京路####号（徽州大道与南京路交口）。 ### ### 网 ### 。
### 电话：####-########
报名受理电话：####-########
出让文件领取联系电话：####-########、########
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####年##月##日
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