国有土地使 ### 国有土地使用权招拍挂出让成交公示( 珠自然资斗工####-##号) 珠自然资斗工####-##号####年##月##日按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让# 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：一、地块的基本情况:宗地编号：珠自然资斗工####-##号宗地总面积：#.######公顷宗地坐落：珠海市斗门智能制造经济开发区华港大道南侧、新环路东侧年限：##年土地用途：一类工业用地项目名称：成交价：###万元受让单位：康原美（珠海） ### 备注：#.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）条件供地。#.上述地块绿地率： ### 一般不得安排非安全生产必需的绿地， ### 。#.上述地块建筑密度：一级建筑覆盖率≥##%。#.上述地块建筑限高：≤##米； ### 、 ### 《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔####〕##号）要求。#.上述地块支付地价款期限：土地价款自《国有建设用地使用权出让合同》（下称《合同》）签订生效之日起#个月内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。#.上述地块动工期限：自《合同》约定的土地交付之日起##个月内；竣工期限：自《合同》约定的动工开发期限截止之日起##个月内。#.上述地块建筑功能以工业为主， ### 需厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的##%，其用地面积不得超过项目总用地面积的#%。厂房不宜设置阳台，厂区内的宿舍不得每间设置厨房。工业用地内独立设施的配套办公参照普通办公的平面形式布置，不得出现类似住宅、公寓、别墅、单身宿舍等居住建筑平面形式。#. ### ### ####年#月##日出具的《关于明确斗门智能制造经济开发区华港大道南侧、新环路东侧#####.##平方 ### 标准的复函》 ### 。#.竞得人须在《合同》签订 ### 签订的《珠自然资斗工####-XX地块建设和使用监管协议书》（下称《监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日 ### 提出申请并签订《监管协议》，导致《监管协议》未能在《成交确认书》规定的《合同》约定签订之日前完成签订工作的， ### 放弃竞得标的， ### 缴纳的竞买保证金不予退还。##. ### ### ### 建建筑物的，涉及受让人资格条件限制的，次受让人应当符合《合同》《监管协议》及相关文件规定的资格条件，次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策， ### 重新签订《监管协议》， ### 《合同》及《监管协议》相关约定及承担违约责任。##.竞得人在竞得地块上经营开发的项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及珠海市斗门智能制造经济开发区的产业规划要求。##. ### ### 市基础设施配套费。##.竞得人在办理上述地块的《建设用地规划许可证》前，为开发本宗地首次成立其持有###%股权（全资） ### 的，竞得地块国有建设用 ### 名下， ### 承担《合同》的所有权利与义务，视为同一合同，不视为国有建设用地使用权转让。##. ### 市建设强制性指标：年径流总量控制率不低于##%。##.上述地块不设保留价。##. ### 确实存在因消防安全设计规范要求须在华港大道设置次出入口的， ### 《 ### 市规划技术标准与准则（####版）》#.#.## 条及国家有关规 ### 设置，并做好道路路口交通安全配套建设，确保道路交通安全。##.根据《中华人民共和国文物保护法》规定， ### ### 考古调查勘探。该项目用地范围不涉及不可移动文物，但不排除地下存在文物的可能性。受让人如在施工过程中发现文物，应根据《中华人民共和国文物保护法》的有关规定， ### ， ### 门，共同协商， ### 。二、公示期：####年##月##日 至 ####年##月##日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在##日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：联系单位： ### 单位地址：邮政编码：联 系 人：联系电话：####-####### 电子邮件：
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