湖北省鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告071-073号土地挂牌

### 上挂牌 出让公告 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ ### 第##号令）等法律法规的规定，经鄂州市人民政府批准， ### ### （ ### ）以网上挂牌方式出让三宗土地的国有建设用地使用权。 ### 如下： 一、出让地块的基本情况及规划指标要求： 单位:平方米 年 万元 地块编号 土地 位置 出让 面积 用途 年限 容 积 率 绿 地 率 建筑 密度 建筑高度 投资强度/亩 竞买保证 金 起始价 增价 幅度 每次 WG（####）### 吴都大道以南、汇贤路以西、文苑路以东 #####.# 商服用地/## ≤#.# ≥#% ≤##% ≤##m #### ##### ## WG（####）### 鄂州市吴楚大道北侧、华山路东侧 #####.## 工业/## ≥#.# ≤##% ≥##% 不低于### ### ### ## WG（####）### 鄂州市吴楚大道北侧、华山路东侧 #####.## 工业/## ≥#.# ≤##% ≥##% 不低于### #### #### ## 注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图； 二、竞买人按以下要求参与竞买： #、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， ### ### 为记录档案或国家法律法规另有规定外， ### 上出让公告和出让须知中明确的资格条件， ### 上挂牌出让活动。 #、竞买前请认真阅读《 ### 上挂牌出让须知》、《 ### 上操作说明》等文件。 #、 ### （ ### ）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。 #、竞买申请人取得有效CA数字证书， ### 用户注册。注册时应按系统操作说明填写注册表格，提供真实、有效的注册信息，成为注册用户。注册成功后，注册用户对其提供的信息承担法律责任， ### 上挂牌出让相关规定、规则的约束。 三、 ### 上挂牌出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。 四、鄂州WG(####)###号地块成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过##日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 五、鄂州WG(####) ###号地块须符合《 ### 最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发[####]##号）、《节约集约利用土地规定》（ ### 令第##号）、《 ### 关于加强房地产用地供应和监管有问题的通知》（国土资发[####]##号）等文件及其相关规定。 六、鄂州WG(####)###-###号地块按照五证同发审批模式供应。成交后十个工作日内与区政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《工业项目“标准地”企业信用承诺书》《国有建设用地使用权出让合同》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过##日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 七、鄂州WG(####) ###- ### 地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付之日起半年内开工， ### 竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议书》的约定办理竣工验收和达产复核。鄂州WG(####) ###-###号地块投产后亩均税收不低于##万元/亩/年。 八、鄂州WG(####) ###-###号地块交付土地时达到土地利用的条件：净地。 九、鄂州WG(####) ###- ### 会保障统筹资金按（鄂城政办发｛####｝#号）文件规定缴纳。 十、鄂州WG(####) ###-###号地块付款时限：成交后一个月内付款##%（含保证金）， ### 付清，逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同，并依法追究竞得人的违约责任。( ### 出具的竞买保证金保函的方式， ### 为提供竞买保证) 。 十、时间要求： #、鄂州WG(####) ###- ### ### 时间为：####年#月#日至####年#月##日。 #、鄂州WG(####) ###-###号地块交纳竞买保证金的截止时间：####年##月#日下午##:## 时。 #、鄂州WG(####) ###- ### 上挂牌出让报价时间：####年#月##日#：##时至####年##月##日##:##时止。 报价期限截止前#分钟，系统限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按延时竞价规则由系统自动确认是否成交。 九、网上挂牌出让成交后， ### 上下载的准成交确认书， ### 接受审查，签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。 十、 ### 上挂牌出让系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系： ### 联系人： ########### 刘春红 ### 电话： ####-####### 交易平台服务热线：###-######## ### 二#二五年九月二日 附件：WG[####]###- ### 上挂牌文件.doc附件：###-###设计要点及图.rar