### 拥有的#####.##平方米
集体土地合作招商项目
投标邀请书
（项目编号：LHJY###########）
双击鼠标自动滚屏 [打印此页] [关闭此页]--> ### 、 ### 、 ### （被邀请单位）：
根据《 ### 资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔####〕#号）和《 ### 集体用地土地使用权交易管理办法》（深龙华府办规〔####〕#号）、《 ### ( ### )集体企业要素交易操作服务指引(试行)》（深交易〔####〕##号）等相关规定， ### 审查同意， ### 股东（代表）大会 决议， ### 拥有的#####.##平方米集体土 ### ### 合作招商，现诚邀已通过资格审查的投标人参加该项目的投标。
#. 项目名称
### 拥有的#####.##平方米集体土地合作招商项目
#. 项目基本信息
### 的集体用地#####.##平方米（私人物业占地约#####.##平方米，现状道路约####.##平方米及空地巷道约#####.##平方米）， ### 所属集体建筑物； ### 的其他权利主体的永久性建筑面积约为#####平方米，临时性建筑面积约为####平方米。（以最终的测绘报告数据为准）。
#．项目交易范围
### 的#####.##平方米集体用地。上述面积与实际或政府批复不一致，以实际测绘或政府批复为准。
#．风险提示
本项目范围内 ### ### 理， ### 市更新项目的计划及专规申报、拆迁补偿安置、实施主体确认、用地手续办理等概由合作方负责办理。项目成交后， ### 市更新手续办理及其他权利主体拆赔问题导致项目成本增加、推进受阻、暂停或取消等问题， ### 承担， ### 及交易实施机构不承担任何责任。
### ### (以下简称“宏发公司”)签订了《深圳市龙华区君子布张二村旧村改造合作协议之补充协议一》， ### ， ### ### 理各权益方之间的经济关系。由此产生的一切费用或造成项目无法推进等问题， ### 承担， ### 及交易实施机构不承担任何责任。
#.投标人资格
### 有资格条件：
资格要求
证明材料及要求
经营范围要求
在工商注册登记的经营范围需含有房地产经营类项目；
提供商事主体登记及备案信息查询单（应包括基本信息、许可经营信息，并盖单位章）。
财务要求
净资产规模在人民币#亿元以上， ### 业平均水平；
### 或审计机构出具的####年度审计报告复印件或其他相关有效证明材料加盖单位章。
诚信记录要求
在近三年内（自####年#月##日起算；成立时间不足三年的，可从成立之日起算） ### 贿犯罪记录。
提供按招标文件要求的《承诺函》。
资质要求
具有房地产开发资质。
提供相关资质有效期内的资质证书
其他要求
具有良好的诚信记录，且不得存在下列任何情形之一：
（#） ### 不具有独立法人资格的附属机构；
（#）相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加同一项目的申请；
（#） ### 三会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业， ### 的土地开发项目；
（#）被责令停业的；
（#）被暂停或取消投标资格的；
（#）财产被接管或冻结的；
（#）在最近三年内有骗取中标（成交）、严重违约或重大工程质量问题的；
（#） ### 门立案调查，违法违规事实成立的；
（#）隐瞒真实情况，提供虚假资料的；
（##）以非法手段排斥其他意向合作方参与竞争的；
（##）阻碍、 ### 门监督检查的；
（##） ### 门认定的其他情形。
提供按招标文件要求的《承诺函》。
资信授权投标
### 资信授权方式参与投标。
提供按招标文件要求的《承诺函》。
联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
提供按招标文件要求的《承诺函》。
#．获取招标文件的方式和时间
#.#获取招标文件时间：####年#月##日至####年#月##日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午#时至##时，下午##时至##时（北京时间）。
#.#获取招标文件地点： ### ### 锦鲤大厦办公楼##楼。
#.#获取招标文件方式：现场获取，不支持邮寄。通过资格审查的投标人，经招标人邀请，须由其法定代表人持法定代表人证明书及身份证复印件或授权代表持法定代表人授权委托书及身份证复印件， ### 文件。
#. ### 要求交纳交易保证金；未按照要求交纳交易保证金的投标人，不作为有效投标人。
#．交易保证金交纳
#. ### 活动的投标人，必须在####年#月##日##时#分（北京时间）之前，将交易保证金￥#,###,###.##元（大写：人民币#佰万元整） ### 指定账户， ### 到账时间为准，逾期交纳或未足额交纳、 ### 规定的，本交易实施机构不予受理其投标；
#. ### 交易保证金转账时，应在备注栏注明：“（LHJY###########）交易保证金”；保证金付款账户必须为投标人自身对公账户；
#.#汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。
#.#交易保证金交纳账户信息
### ： ###
户 名： ###
银行账号：#########
转账备注：LHJY###########交易保证金
#.#中标人的交易保证金将在中标人提供双方签署的项目合作协议(或招标人和中标人共同提交书面申请等材料，经交易实施机构确认同意) ### 原路退回。其他未中标的投标人的交易保证金， ### 有限公司无息原路退还。未足额缴纳交易保证金不作为有效投标人。
#.# 交易保证金其他事宜请详见《招标文件》有关规定。
#．投标文件的递交
#.#####年#月##日##时#分，本交易实施机构开始接收投标文件，递交投标文件截止时间为####年#月##日##时##分，地点为： ### ### ### 龙华分公司第五评标室。
#.#逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，本交易实施机构不予受理。
#.#投标人在递交投标文件的同时须提供以下材料：
（#）法定代表人证明书原件；
（#）法定代表人身份证件复印件；
（#）授权委托书原件；
（#）被授权委托人身份证件复印件（现场核查原件），其中法定代表人证明书原件、授权委托书原件必须加盖单位章（如投标人代表为投标单位法定代表人的无须提供授权委托书）。投标人不按要求提供上述材料的，招标人有权不予接收其投标文件。
#.# 开标时间：####年#月##日##时##分（北京时间）
#.#开标地点： ### ### ### 龙华分公司第五评标室。
#．交易服务费
#.#交易服务费按照《 ### 关于调整资产租赁和土地合作开发业务收费标准的通知》（深交易〔####〕###号）要求收取，由中标人支付。
#.#交易服务费由中标人支付。中标人应按照《付款通知书》要求在交易 ### 有限公司支付交易服务费，中标人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向中标人发放中标通知书， ### 人签订合同。若中标人不按要求交纳交易服务费， ### 有权在中标人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。
#.#交易服务费的其他事宜请详见《招标文件》有关规定。
##．信息公告的媒介
### 发布。
### （ ### ）
### （ ### ）
##.招标文件澄清、答疑以及异议受理
##.#有关招标文件澄清、 ### 文件相关章节。
##.#投标人应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，对交易文件有异议的，应根据招标文件规定的异议提出截止时间之前，以书面形式递交异议材料至交易实施机构, ### 文件第二册第十章“询问、异议和投诉”。
##．联系方式
###
联系人：王先生
通讯地址： ### ### 锦鲤大厦办公楼##楼
电 话：####-########
招标人： ###
联 系 人：张广文
通讯地址： ### 区张二新村#号#-#
电 话： ###########
###
####年#月##日
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