### ### 琼海告字[####]#号
经琼海市人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让#幅地块的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。
地块名称宗地坐落总面积(平方米)用途混合比例(%)使用年限(年)容积率建筑密度(%)绿地率（%)建筑限高(米)起始价(万元)竞买保证金(万元)海储（####）JJ###号地块嘉积镇#####. ### 镇住宅用地(市场化商品住房)###.###.#≤#.##≤##.##≥##.##≤##.#######.########.####其他规划控制条件： 无。
（二）宗地净地情况：
该宗地现状红线外周边主干道有配套水（供水、排水、排污）管网；具备通电条件；周边主干道有配套燃气管道；无通信线路铺设。该宗地由政府负责红线外的基础设施，红线内土地征收及地上附着物补偿到位， ### 需的水、电供应，相关设备、 ### 施工；红线内遵循土方填挖平衡的原则，按现状地形完成基本平整的交付条件。
二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔####〕##号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：
### 属产业投资强度（万元/亩）年度产值（万元/亩）年度税收（万元/亩）达产年限（年）海储（####） ### 镇住宅用地不低于######其他准入条件：无。
以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》， ### 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》， ### 开发建设，否则将承担相关违约责任。
（二）其他开发建设要求：
（一）按照《海南省自然资源和规划厅 ### 海南省农业农村厅 海南省工业和信息化厅 海南省商务厅 海南省财政厅 ### 关于印发海南省产业用地控制指标的通知》（琼自然资用〔####〕##号）有关规定，该宗土地投资强度不低于###万元/亩，项目约定达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的#年内。以上控制指标和达产时间按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》， ### 分， ### 协议内容。
（二）该宗地项目应采用装配式建造方式建设， ### 。
（三）该宗地项目建筑风格须符合《 ### 城区控制性详细规划（修编及整合）》 ### 市设计要求。
（四）该宗地项目应按《城市居住区规划设计标准》、《城市停车规划规范（GB╱T#####-####）》、《海南省养老服务条例》、《海南省居住（小）区、建筑物、 ### ### 规定》、《海南省人民政府关于加强新建住宅小区配套公共服务设施建设管理的意见》等国家及省相关规范及文件配套建设公共服务设施， ### ### 车停车位总数的##%。
（五）竞得人应按照《国有建设用地使用权出让合同》 ### ### 开发建设，应在取得土地之日起#年内动工开发建设，自动工之日起#年内竣工，若造成土地闲置的，按照《 ### 置若干规定》处置。
四、竞买申请（一）竞买人资格。
（一）竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（除法律法规另有规定外），仅限单独申请，不接受联合申请。（注：个人、 ### 人不得参加本次竞买）
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
（三）申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 中出资比例不得低于##%（不含##%）。
（四）竞得人在签订《挂牌成交确认书》之日起#日内， ### ### 签订《产业项目发展和用地准入协议》，并在签订《产业项目发展和用地准入协议》 ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，依法办理土地登记手续。
（二）交易资料获取方式。
本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手 ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ）查看和打印。
（三）竞买申请方式。
### 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
竞买申请时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。
（四）竞买保证金。
### 上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让 ### 保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的， ### ，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号， ### 一经选定不能更改， ### 信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币， ### 贷款、股东借款、 ### 得，并出具承诺。 ### 保函方式提供土地竞买保证金的， ### 申请开立《土地竞买保证金保函》， ### 将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前#个工作日送达。竞买人应审慎注意。
竞买保证金到账截止时间为：####年##月##日##时##分。
（五）资格确认。
竞买资格审核开始后，出让人在#个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。 ### 上交易活动的竞买资格审核时效， ### 审慎注意。
竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。
竞买资格审核时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分。
五、 ### 址（一）挂牌报价时间为：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分
（二） ### 址：网上交易系统（ ### ）。
（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时#分钟在线询问， ### 上限时竞价的， ### 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
六、 ### 的事项申请人需参与海储（####）JJ###号地块报名并至少作一次有效报价，方可取得本次挂牌出让地块竞买资格。
七、风险提示（一）浏览器请使用IE##， ### 上交易操作有影响， ### 环境。网上竞买申请、资格审核、 ### ### ， ### 上交易模拟系统练习， ### 上交易的操作流程、方法。 ### 承担。
（二） ### ### 相关操作，系统注册及证书办理详见《 ### 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， ### 为， ### ### 为， ### 承担。
（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， ### 上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人 ### 竞买报价， ### 上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。
（五） ### 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因， ### 申请、报价竞价等结果的， ### 承担。
八、咨询方式（一） ### 。
联 系 人：蔡宝洋。
联系电话：####-########。
### 址： ### 、 ### 、 ### 。
（二） ### 。
办理机构： ### 。
办理地址：海南省海口市龙华区国贸路##号海南国机大厦二楼西区（ ### ）、 ### ##、##号窗口。
咨询电话：####-########、########。
### 址：www.hndca.com。
（三） ### 。
办理机构： ### 。
办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路#号。
咨询电话：####-########。
数字证书办理及绑定具体事宜， ### 上交易系统“资料下载”栏目《 ### 上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。
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####年##月##日
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