### 关于大连市旅顺口区水师营街道大王村的集体土地使用权及地上有证房屋、无证房屋、构筑物等（第二次拍卖）的公告
发布时间： ####年#月#日 ##:##
竞买公告
### 、代办、 ### 指定机构（辽宁法拍）
客服电话：预约看样####-########、 ### ： ########### 。
郑重提醒： ### 会机构或个人办理代办、贷款和尾款缴纳业务，谨防上当受骗！
### 将于####年#月##日 ## 时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：
大连市旅顺口区水师营街道大王村的集体土地使用权及地上有证房屋、无证房屋、构筑物等。
有证房屋权证号：大房权证旅房字第########号、########号、########号、########号，旅顺村房字第########号、########号、########号。
建筑面积：有证房屋####.#平方米，无证房屋####.##平方米。
评估价人民币：###.#万元，第二次拍卖起拍价人民币：###万元，保证金人民币：##万元，加价幅度：####元。（本次拍卖范围仅包含不动产自身价值，不包含室内动产设施及物品，标的物的详情，详见恒源估字####第####号评估报告）
### 在地：大连市旅顺口区水师营街道大王村。
特别提醒：#、无证房屋及构筑物能否办理产权登记， ### 门了解、自行办理并承担相应费用。
#、旅顺口集用（####）字第#########号《集体土地使用权证》， ### ，土地用途为：工矿仓储用地，使用权类型为：占用，使用权面积为：#####平方米。根据《企业转让产权协议书》， ### 租给承租人使用，租期暂定##年（按合同签订日####年##月##日起算）。
#、本次拍卖标的不包括案涉土地（约####平方米）上的树木。
#、本次拍卖标的的土地使用权为“集体土地使用权” ### 门了解、自行办理并承担相应费用。
二、竞买人条件：
（一）、 ### 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（二）、 ### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，竞买人 ### 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， ### 确认相关信息， ### 络服务提供者并系统推送成功后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果， ### 承担。
三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 领取标的物的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 领取标的物。如委托手续不全， ### 为。 四、咨询时间：自####年#月#日 起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ，咨询电话：####- ### ； ### 通知为准。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。 ### 办理房屋交接手续。有意者请亲自实地看样， ### 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜， ### 承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 范围内， ### 门查询。
本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖， ### ### 门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， ### 分未包含在证载面积中，法院不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合， ### 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， ### 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、 ### ### 由买受人承担。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件， ### 办理。 ### 办理，按法律规定标准，依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等） ### 理，法院不承担责任。
买受人需 ### 解决。如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， ### 承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和后果， ### 承担。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、 ### 注册账号并通过实名认证（ ### 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：###################)并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：#、拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前##个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， ### 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### ### 平台均不就此承担任何责任。
#、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人， ### 提交证明材料并办理竞买手续（ ### 账户且完成实名认证， ### 实名认证相一致）， ### 确认相关信息， ### 络服务提供者并系统推送成功后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通， ### 承担， ### 、 ### 络平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问， ### 司法拍卖服务热线：###-#######。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。 咨询电话：####- ###
### 电话：###-#######
法院监督电话：####-########
联系地址： ### 网址: ### 此公告在“ ### ”上发布。
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二#二二年六月八日
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