### 南南片区A- ###
安自然资告字〔####〕#号
经安溪县人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、宗地概况及相关要求
地 块
编 号
地 块
名 称
土地
面积
(M#)
用地
性质
出 让
年 限
（年）
规划指标要求
起拍价(万元)
竞 买
保证金
(万元)
加 价幅 度
(万元)
安####-#
### 南南片区A-##地块
#####.#㎡（##.##亩）
零售商业用地、城镇住宅用地
住宅##年、商业服务业##年
#.#＜容积率≤#.#，建筑密度≤##%，绿地率≥##%，建筑限高##米以下
#####
####
###
#.出让价格不含契税、印花税等税费及公证费。
#.现状为“净地”， ### 开发建设。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买。竞买申请人应具有房地产开发资质，明确承诺购地资金（含竞买保证金和土地出让金）来源属于自有资金而非融资资金（ ### 贷款、债权融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P#P募集资金），若被金融监管机构认定使用融资资金竞标取得土地的，取消竞得资格并没收保证金。 ### 不得参加同一宗地竞买。
三、报名时间、地点
（一）报名时间为####年#月##日至#月#日##时工作时间。
（二）竞买申请人应于报名截止（####年#月#日##时） ### #号楼B幢##层####室办理完成报名手续，拍卖出让文件（含竞买须知等）请于报名期间到####室索取。
四、 ### 时间、地点
（一）拍卖时间：####年#月##日##时。
（二）拍卖地点： ### ### 。
五、其他事项
（一）地块基本情况及有关建设要求
#.该地块装配式建筑面积须达到##%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。
#.该地块涉及征迁安置，竞得人不得用于融资贷款。
#.《 ### 南南片区A-##地块建设要求及安置房的情况说明》作为出让合同附件，具有同等法律效力。
#.竞得人应按照《 ### ### ### 关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔####〕##号） ### 开发建设。
（二）安置房建设及回购安置情况说明
#.本地块由竞得人按照《 ### ### 南南片区A-##地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔####〕###号） ### 方案设计， ### 厢镇政府回购安置房的建设要求，安置房（ ### 面）的具体坐落、面积、套型、朝向、 ### 厢镇政府意见为准， ### 厢镇政府书面确认同意。
#.竞得人必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源：①住宅：总建筑面积约####㎡的住宅商品房，由城厢镇政府按照集中安置原则优先选择一幢住宅作为安置用房；②店面：总建筑面积约####㎡ ### 面，由城厢镇政府按照集中安置原则优先选择。
#.所有回购房源总面积约####㎡（ ### 厢镇政府最终选定为准），回购单价统一为####元/ ### 回购。 ### 法定的纳税义务， ### ### ### 纳税申报。
#.其他相关情况详见《 ### 南南片区A-##地块建设要求及安置房的情况说明》，出让成交后，由城厢镇政府与竞得人签订《 ### 南南片区A-##地块建设安置房回购协议书》。
（三）竞买申请人须于报名时间内将竞买保证金汇至指定账户（须到账）， ### ### 收费窗口开具竞买保证金缴款凭证。
（四）竞买申请人应在报名截止前到#号楼B幢##层####室提交完整的报名申请材料（具体详见竞买须知）；到报名截止时，如报名人数只有一人，则取消本次拍卖活动，重新组织出让。
（五） ### ### 进行开发建设的， ### 的出资构成等内容。 ### 注册登记手续后， ### 签订补充合同。
（六）本次出让采用有保留价的公开拍卖方式，按“价高者得”（等于或高于保留价）的原则确定竞得人。
（七）竞得人应自成交次日起##日内缴纳成交价款总额##%的首期款， ### 土地出让价款。
（八）竞得人必须在土地交付后##个月内开工，土地交付后##个月内竣工并经验收合格，达到交房条件交付使用。
（九）不得建设别墅、私家庄园（院落）等国家禁止的建筑，具体以批准的规划设计方案为准。
（十）申请人须全面阅读有关拍卖文件（含竞买须知等）后再提出申请，申请一经受理，即 ### 接受，并对有关承诺承担法律责任。
（十一）缴交竞买保证金账户
开户单位： ###
开 户 行： ###
账 号：######################
（十二）联系人、联系电话
张女士（城厢镇）： ###########
许先生（ ### ）：####-######## ###########
（十三）我局对本《公告》有解释权。
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####年#月##日
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