### 、 ### 国有建设用地使用权
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宁区自然资告字〔####〕#号
经宁德市人民政府批准（宁政地〔####〕##号）,决定以挂牌方式出让#宗用地的国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、相关指标要求
地块
编号
土地
位置
用地
面积
（平方米）
土地用途
准入
产业
类型
规划指标要求
出让年限
（年）
投资强度
（万元/亩）
竞买保证金
（万元）
起始价（万元）
备注
容积率
建筑
系数（%）
绿地率（%）
建筑
限高（m）
J####-##G
五里洋园区天德路南侧、横屿路西侧
#####
工业用地-二类工业用地
电气机械和器材制造业
#.##-#.#
##-##
≤##
##
##
###
###
####
地均税收不低于##万元/亩
二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。
三、挂牌方式及竞价办法
#、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）” ### 。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（ ### 上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认， ### 上交易系统的竞买号和初始交易密码， ### 网上报价和竞买等。
#、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，加价幅度为##万元及其倍数。
四、挂牌出让活动的时间
#、竞买申请的报名起始时间：####年#月##日#时#分#秒至####年#月##日##时#分#秒。
#、挂牌交易期限：####年#月##日#时#分#秒至####年#月##日##时#分#秒。
#、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
#、缴纳竞买保证金的截止时间为####年#月##日##时#分#秒。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年#月##日##时#分#秒前确认其竞买资格。
五、其他事项
（一） ### 踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的， ### 。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。
（二）受让人在土地出让合同签订之日起#个月内缴纳土地出让金的##%，余款在土地出让合同签订之日起#个月内缴清。 ### 区财政。 ### 在土地出让金缴清之日起#个月内负责交付。出让宗地在土地交付之日起#个月内动工，动工后##个月内竣工， ### 办理开竣工申报手续。
（三）竞得人应在土地成交 ### ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 ### 区政府签订履约监管协议，竞得人逾期或拒绝签订履约监管协议的，取消竞得资格，并不予退还竞买保证金。
（四）受让人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的##%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（五）受让人 ### ### （已在宁德市区设立除外），并签订土地出让补充协议。受让人如需办理土地出让合同变更手续， ### 中的占比股份不低于##%， ### 注册登记手续并签订土地出让补充协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的， ### ,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。
（六）该宗地除项目施工自用外，项目施工后剩余砂石土按照《福建省自然资源 ### 规定的通知》（闽自然资发〔####〕##号） ### 置。
（七）在规定的挂牌交易期限截止时点最后#小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的， ### 上拍卖， ### 上拍卖确定竟得人， ### 上交易系统。
（八）本公告未尽事宜， ### ### 及交易须知。
六、 ### 账户
开户单位： ###
### ： ### ###
银行账号：############
### 存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效。
七、联系方式
有关挂牌出让具体事宜， ### 联系。
联 系 人：江先生
联系电话：####—#######
联系地址： ### 区坪塔路#号
###
###
####年#月##日
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