出让公告######################################中土告字[####]####号####年##月##日经中山市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：G##-####-####宗地总面积：####.##平方米宗地坐落：中山市黄圃镇新地村年限：##.##年容积率：#.###≤并且≤#.###建筑密度(%)：##.###≤并且≤##.###绿化率(%)：##.###≤并且≤##.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地####.##投资强度：####万元/公顷保证金：###万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###.##万元加价幅度：#万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日备注：（#）本次公开出让不设保留价。（#）本宗用地现状已平整。（#）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起##天内将成交总地价款一次性支付完毕。（#）建设用地交付时间： ### 地价款之日起##天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（#）土地开发建设条件：①行业要求及代码：家用厨房电器具制造；行业代码：####[根据《 ### 业分类》（GB/T####-####)]。②投资强度：≥#### 元/平方米；③建设期限：开工时间设定为####年#月#日前开工建设，竣工时间设定为####年#月#日前竣工。（#）竞得人应在用地成交之日起#个工作日内， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》当日与镇街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（#）达产要求：竞得人自约定土地交付之日起####日前达产，年产值达到人民币#####.##万元（折合####万元/亩），且自达产次年起的连续#年内，至少有#个自然年度达到该年产值标准。（#）达税要求：竞得人自约定土地交付之日起####日前达税，年税收达到人民币###.####万元（折合##万元/亩），且自达税次年起的连续#年内，至少有#个自然年度达到该年税收标准。（#）竞得人自取得不动产权证书起## 年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经中山市黄圃镇人民政府同意才可整体转让土地使用权。（##）竞得人承诺自取得不动产权证书起## 年内，未经中山市黄圃镇人民政府书面同意，不得因变更股权结构或以股权设立第三方权利导致竞得人的最大股东失去或影响其控股地位(竞得人实际控制人控股低于##%)。（##）其他要求： ### “标准地”出让，控制指标如下：#.#≤容积率≤#.#，投资强度≥###（万元/亩），产出强度≥####（万元/亩），税收强度≥##（万元/亩），万元工业产值能耗参考值：#.####吨标准煤。（##）本宗用地出让总价为#,###,###元，项目保证金标准拟按出让起始价的##%设置，即#,###,###元，成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的##%作为合同定金；竞买保证金若不足出让价款##%的， ### 分。（##）经公开出让并已建成投产的工业用地（产业用地）受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内，出现停工、停产等非生产经营情况满一年的， ### 在地镇（街）政府责令其恢复生产经营活动。停工、 ### 在地镇（街） ### 认定。 ### 理仍不恢复生产经营的， ### 在地镇（街）政府申请，与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后，出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后，将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人（不计利息）。（##）根据《中山市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定，鼓励申请单位向属地镇街政府提出预受理申请，以加快项目落地投产。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：#.中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投和联合竞投。#.纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织， ### 为消除前，不得参与竞买土地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### （网址： ### ） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### （ ### 常年展厅） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 土地与矿业权交易系统（网址： ### ） 进行。各地块挂牌时间分别为: G##-####-#### 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（二） ### 竞价方式公开出让， ### 述“现场竞价” ### ； ### 述“挂牌” ### 上实施的挂牌活动， ### 竞价。#、竞买要求： ### 上交易， ### 土地与矿业权交易系统（网址： ### ）进行；竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书， ### 上竞价交易活动；竞买申请时，竞买人须提供检察机关出具的《 ### 贿犯罪档案结果告知函》（原件， ### 浏览《 ### 贿犯罪档案查询指引》，网址： ### ）。 #、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址： ### 竞价出让的详细资料和具体要求， ### 竞价出让文件。 ### （网址： ### ）浏览或下载。有意竞买者可于规定的确 ### 办理竞买申请及数字证书。#、保证金账户及保证金收取截止时间： ### （网址： ### ）进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。 #、成交标准：在网上报价规定的期限内（即上述挂牌时间）只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价（如本出让文件中约定设有保留价的，该报价须等于或高于保留价），且符合其它条件的，即可确认成交；网上报价期限届满， ### 报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的，竞价系统自动进入限时竞价程序， ### 限时竞价出价最高者（ ### 竞价文件设有保留价的，该报价须等于或高于保留价）为竞得人。#、其它：上网竞价出让 ### 发布的《交易文件》规定为准。
八、 ### 账户：联系地址： ### ### D区 联系 人：陈小姐 联系电话：####-########开户单位： ### ### ： ### 土地与矿业权交易系统中申请获取开户账号： ### 土地与矿业权交易系统中申请获取
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