### 阳区国有建设用地使用权
###
青城自资告字〔####〕#号
经青岛市人民政府批准， ### ### 上拍卖方式出让以下国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
序号
地块编号
土地位置
土地面积（㎡）
土地
用途
规划设计主要指标
出让年限（年）
行业准入条件
拍卖起始价土地单价（元/平方米）
竞买保证金（元）
固定资产投资强度
亩均税收
能耗标准
环境标准
容积率
建筑密度
非生产性用地比率
绿地率
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############GB#####
青岛轨道交通产业示范区锦盛二路以西、中车大道以南
#####
一类工业用地
≥#.#
≥##%
≤#%
≤##%
##
### 业
###
########
###万元/亩以上
##万元/亩以上
开工前根据年综合能源消费量或年电力消费量，按程序和要求办理节能审查手续， ### 《中华人民共和国节约能源法》《固定资产投资项目节能审查办法》等有关法律法规。
项目开工前应按规定办理环评手续或备案， ### 《环境影响评价法》等相关环保法律法规及污染物排放标准要求，确保主要污染物达标排放。
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############GB#####
青岛轨道交通产业示范区锦盛三路以西、宏祥五路以北
#####
一类工业用地
≥#.#
≥##%
≤#%
≤##%
##
### 业
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########
###万元/亩以上
##万元/亩以上
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############GB#####
青岛轨道交通产业示范区锦盛四路以东、宏祥二路以北
####
一类工业用地
≥#.#
≥##%
≤#%
≤##%
##
### ### 业
###
#######
###万元/亩以上
##万元/亩以上
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############GB#####
青岛轨道交通产业示范区锦盛三路以西、宏祥三路以南
#####
一类工业用地
≥#.#
≥##%
≤#%
≤##%
##
### 业
###
########
###万元/亩以上
##万元/亩以上
开工前根据年综合能源消费量或年电力消费量，按程序和要求办理节能审查手续， ### 《中华人民共和国节约能源法》《固定资产投资项目节能审查办法》等有关法律法规。
项目开工前应按规定办理环评手续或备案， ### 《环境影响评价法》等相关环保法律法规及污染物排放标准要求，确保主要污染物达标排放。
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############GB#####
青岛轨道交通产业示范区宏祥六路二支路以西、宏祥四路以北
#####
一类工业用地
≥#.#
≥##%
≤#%
≤##%
##
### 业
###
########
###万元/亩以上
##万元/亩以上
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############GB#####
青岛轨道交通产业示范区宏祥六路二支路以西、宏祥四路以北
####
一类工业用地
≥#.#
≥##%
≤#%
≤##%
##
### 业
###
#######
###万元/亩以上
##万元/亩以上
注意事项：
#. ### 土地面积的乘积。
#.拍卖出让地 ### 门批准的规划方案为准。
#. ### 签订《成交确认书》前， ### 签订《城阳区工业用地项目“标准地”履约监管协议》。联系人：周先生，联系电话： ########### 。
#.本次出让地块装配式建筑等相关要求详见出让地块的《 ### 乡建设领域建设条件意见书》。
#. ### 有， ### 置，不可以资源化利用的、 ### ### 置。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外或拍卖出让文件《拍卖须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。
本次出让地块只接受单独申请，不接受联合申请。
《成交确认书》签订后， ### ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 ### 阳区工商登记注册的法人和其他组织，还须自《成交确认书》签订之日起在规定时间内（境内的企业##个工作日内，境外的企业##日内） ### （ ### ）， ### 签订《国有建设用地使用权出让合同（合同补充条款）》，方 ### 开发经营， ### 的出资构成、成立时间等内容。
三、 ### ### 上交易系统（以下简称：网上交易系统）。网上交易系统通过青岛市公共资源交易电子服务系统（ ### ）点击“ ### 上交易系统”进入，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
竞买人应提前进入交易系统首页，阅读《竞买人操作指南》、《数字证书申请指南》，使用《竞买人模拟系统》熟悉操作， ### 上竞拍活动。
本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价终止。
四、拍卖文件的取得：
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 ### 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 ### 上交易相关工作的通知》等资料。
申请人可于####年#月##日至####年#月##日，凭数字证书（CA） ### 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请及竞价权限的取得：
申请人可于####年#月##日#时至##日##时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） ### 上交易系统，提交竞买资料并交纳竞买保证金。
竞买资料包括《竞买申请书》等资料，统一使用本拍卖文件提供的样本格式，签字盖章后上传。
竞买保证金的到账截止时间为####年#月##日##时， ### 的到账时间为准。
申请人根据自身竞买情形，按照系统提示，选择提报《竞买申请书》的格式（城阳区内注册、非城阳区注册）。
### 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后， ### 查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，获得竞价权限。
六、 ### 上拍卖开始时间：####年#月##日上午#:##。
七、 ### 的事项：
（一）申请人须办理数字证书（CA） ### 上交易系统， ### 上拍卖出让活动。办理地点：青岛市市北区镇江路##号-# （青岛CA）。联系电话：####-########。
（二） ### 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三） ### 资格审查后置。根据《 ### 上交易相关工作的通知》，网上交易成交后， ### 审查。未通过审查的，撤销竞得人的竞得资格，扣除竞买保证金的#%；竞得人未按规定提交纸质申请文件，或竞得人逾期、拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，撤销竞得人的竞得资格， ### 竞买保证金。竞得结果无效， ### 上交易活动。
（四）成交价不包括：水土保持费、耕地开垦费、城市基础设施配套费、契税等费用。#号地块需缴纳耕地开垦费###.####万元，#号地块需缴纳耕地开垦费#.####万元，#号地块需缴纳耕地开垦费####.####万元，#号地块需缴纳耕地开垦费###.#####万元，#号地块需缴纳耕地开垦费###.####万元。（ ### ### 缴纳）
（五）申请人对拍卖出让文件有疑问的， ### ### 。本次拍卖出让地块权属清楚，四邻无争议。 ### 踏勘出让地块，参加竞买均视为同意土地交付条件即为土地踏勘日利用现状。
（六） ### 内容如有变化，出让人将在《青岛日报》 ### ， ### 为准。
八、联系方式：赵硕 李安 兰晓妮####－########
联系地址： ### 路#号
###
####年#月#日
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