出让公告#########################################三自然资告字[####]##号####年##月##日经三亚市人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：三亚市临春片区控规D-##-##地块宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：三亚市临春片区控规D-##-##地块年限：##年容积率：#.###并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：共有产权住房用地(二类)用途明细：用途名称面积共有产权住房用地(二类)#####.##投资强度：保证金：####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：#####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日宗地编号：三亚市临春片区控规C-##地块宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落：三亚市临春片区控规C-##地块年限：##年容积率：#.###并且≤#.###建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：##.###≤建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)#####.##投资强度：保证金：#####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：######万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人资格范围：凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。 ### 人不得参加本次竞买。根据片区产业规划发展要求， ### 化商品住房及安居房项目。竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界###强或中国房地产百强企业或省、市属国有企业。 ### 市更新项目实施主体认定文件。同时，竞买人须出具书面承诺：如竞得该幅用地国有建设用地使用权， ### 开发建设。该幅用地竞买人资质由三亚市吉阳区人民政府初审。三亚市吉阳区人民政府出具初审文件的截止时间为 ####年 # 月 ## 日。 ### 为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：#. ### 为，并未及时改正的；#.在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、 ### 为，并未及时纠正的。（二） ### 市更新工作专班会议纪要精神，该幅用地竞买保证金为人民币#####万元整。竞买人竞得该幅用地使用权，签订《挂牌出让成交确认书》后，其所缴纳的竞买保证金自动转作受让宗地的成交价款。同时，竞得人须按《国有建设用地使用权出让合同》约定的期限支付土地出让金。合同约定一次性缴纳土地出让金的，应从土地 ### 土地出让金；合同约定分期缴纳土地出让金的，自土地出让合同签订后#个月内必须缴纳出让价款##%的首付款（含土地竞买保证金），余款按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不超过#年，并按规定缴纳利息。逾期未付清土地出让金的， ### 门有权依法解除合同，并由竞得人承担相应的违约责任。根据####年#月##日海南省自然资源和规划厅印发的《 ### ### 保函的通知》（琼自然资规〔####〕#号）， ### 保函方式缴纳土地竞买保证金。（三）交易资料获取方式本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手 ### 上交易系统（以下简称“网上交易系统”，网址： ### ）查看和打印。（四）竞买申请方 ### ，有意向的竞买人可登录“网上交易系统”提交竞买申请，按要求上传竞买申请相关文件，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分（以“网上交易系统”服务器时间为准，下同）。（五） ### 上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让 ### 保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的， ### ，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号， ### 一经选定不能更改， ### 信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币， ### 贷款、股东借款、 ### 得，并出具承诺。 ### 保函方式提供土地竞买保证金的， ### 申请开立《土地竞买保证金保函》， ### 将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前#个工作日送达，竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间为：####年#月##日##时##分。（六）资格确认竞买资格审核开始后，出让人在#个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。 ### 上交易活动的竞买资格审核时效， ### 审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，“网上交易系统”自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分。个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 上交易系统（网址： ### ） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 上交易系统（网址： ### ） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ### 上交易系统（网址： ### ） 进行。各地块挂牌时间分别为: 三亚市临春片区控规D-##-##地块 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;三亚市临春片区控规C-##地块 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（一）风险提示#.浏览器请使用谷歌浏览器或###安全浏览器， ### 上交易操作有影响， ### 环境。网上竞买申请、资格审核、 ### ### ， ### 上交易模拟系统练习， ### 上交易的操作流程、方法。 ### 承担。#. ### ### 相关操作，系统注册及证书办理详见《 ### 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， ### 为， ### ### 为， ### 承担。#.竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， ### 上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。#.竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时发布，不得修改或者撤回。竞买人 ### 竞买报价， ### 上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。#. ### 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因， ### 申请的， ### 承担。（二）确定竞得人原则#.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价并符合竞买条件，确定该竞买人为竞得人。#.在挂牌期限内有两个或者两个以上竞买人报价的，确定出价最高且不低于底价者为竞得人，报价相同的，确定先提交报价者为竞得人。#.在挂牌期限内无人应价或者竞买人报价均低于底价或不符合其他条件的，不确定竞得人。#.在挂牌期限截止前仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的， ### 线上竞价，出价最高且不低于底价者为竞得人。控规D-##-##地块的最高限价为评估地价的###%，即#####万元。（三）其他事项#. ### 线上报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。#.成交价款含耕地占用税，其他相关税费由竞得人按规定缴纳。#.该宗地以现状土地条件挂牌出让。出让公告一经发布不得随意更改，出让公告或须知内容确需调整修改的，应按照相关规定办理。#. ### 。联系电话：######## ########联系人：赵先生（ ########### ）、金先生（ ########### ） ### 址： ### 。办理机构： ### 办理地址：海口 ### 、 ### ##、 ### 电话：####- ### 址：www.hndca.com
八、 ### 帐户：联系地址：海南省三亚市河东路###号 联系 人：唐榕 联系电话：####-########开户单位： ### ### ：/开户账号：/
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