出让公告########################################澄自然资告字[####]#号####年##月##日经澄迈县人民政府批准, ### 决定以 挂牌出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：####-######宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落： ### 东南侧年限：##年容积率：#.###≤建筑密度(%)：≤##.###绿化率(%)：≤##.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####.##投资强度：####万元/公顷保证金：####.#万元估价报告备案号：#######BA####起始价：####万元加价幅度：##万元挂牌开始时间：####年##月##日挂牌结束时间：####年##月##日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：#.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（法律另有规定的除外）。本次挂牌出让不接受联合竞买。#. ### 入驻要求， ### 产业规划以及准入条件。#. ### 为的自然人、法人和其他组织不得参加本次挂牌出让：（#）在澄迈县范围内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金且未及时纠正的；（#） ### ### 人名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。#.建筑退道路红线距离北侧##米、东侧##米，西侧防护绿地红线距离#米；南侧建筑退用地界限距离#米。机动车位：#.##个/###㎡计容建筑面积。#.本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价的原则确定竞得人。#. 开发建设要求。（#）项目竣工时间为签订的《国有建设用地使用权出让合同》内约定的动工开发日期##个月内，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的第#年。项目竣工时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额（工业用地为包含房地产、 ### 有投资总额， ### 有投资总额，均不含除契税外有关税费）不低于#####万元人民币（项目用地投资强度不低于###万元/亩，含乙方招商项目入驻企业的固定资产投资）；项目达产之日起，每五年累计的纳税总额不低于#####万元人民币（亩均年税收不低于##万元/亩）,每五年累计产值不低于######万元人民币（亩均年产值不低于###万元/亩）。项目按每#亩安置#名该宗地被征地失地农民就业，则需要总共安排##名用工名额，同工同酬并遵照用地企业规章制度管理。（#）竞得人应在按现状交地后#个月内开工建设， ### 乡建设厅发布的《建设工程文明施工标准》（琼建定〔####〕###号）在宗地范围内修建围墙。（#）建设时需严格遵守环境影响评价相关规定，严禁建设对周边居住和公共环境干扰以及存在污染风险隐患类等项目， ### 时应考虑周边污染影响距离，以及在土地供应后重新引进新项目时， ### 严格把控，以避免项目对周边环境的影响。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 上交易系统（网址： ### ） ### （澄迈县金江镇文化北路###-#号） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 上交易系统（网址： ### ） ### （澄迈县金江镇文化北路###-#号） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统（ ### ） 进行。各地块挂牌时间分别为: ####-###### 号地块:####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分;
七、 ### 的事项：（一）交易资料获取方式。本次 ### 上交易系统（ ### 上交易系统） ### ，网址： ### 。 ### 上交易系统查看和打印， ### （地址：澄迈县金江镇文化北路###-#号）咨询和领取。（二）竞买申请方式。 ### ，不接受电话、邮寄、书面、口头等形式的申请。（三）竞买保证金。 ### 上交易系统提交竞买申请时， ### 保函方式提供竞买保证金。（四）资格确认。竞买人的竞买申请文件通过审核，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。（五） 挂牌规则。网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价的，挂牌活动自动结束；有竞买人报价的，网上交易系统限时#分钟在线询问， ### 上限时竞价的， ### 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。限时竞价期间有人报价的，报价最高且不低于底价者为竞得人，挂牌成交；低于底价的，挂牌不成交。（六）该宗地符合澄迈县总体规划，拟安排用于海南高端石油装备再制造产业园项目使用，属于油服产业。（七）该宗地在挂牌成交后， ### 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经澄迈县人民政府批准不得发生变动。竞得人应出具相应股东会议决议承诺该事项， ### 门报备。竞得人竞得本宗土地后在土地 ### 转让。经同意转让的，相关权利义务随之转移。（八）竞买成交后应当即签订《成交确认书》，并在成交公示结束后##个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，定金为成交价的##%。土地竞买保证金在出让合同生效后自动转作受让地块的土地出让价款。受让人应按出让合同的约定付清土地出让金。（九）申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容。 ### 可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。（十）成交价款不含各种税费，交易服务费按《海南省建设用地使用权统一交易管理办法》和《 ### 关于核定土地使用权和矿业权交易服务收费标准及有关问题的通知》（琼价费管﹝####﹞###号）规定的收费标准收取。（十一）未尽事宜详见《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》， ### ### 分。（十二）风险提示 （#）浏览器请使用IE##， ### 上交易操作有影响， ### 环境。网上竞买申请、资格审核、 ### ### ， ### 上交易模拟系统练习， ### 上交易的操作流程、方法。 ### 承担。（#） ### ### 相关操作，系统注册及证书办理详见《 ### 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， ### 为， ### ### 为， ### 承担。（#）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， ### 上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（#）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人 ### 竞买报价， ### 上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。（#） ### 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因， ### 申请、报价竞价等结果的， ### 承担。（十三）咨询方式（#） ### 。联系人：王先生、徐先生。联系电话：####-########、####-########。 ### 址： ### 、 ### 、 ### 。（#） ### 。办理机构： ### 。办理地址：海南省海口市龙华区国贸路##号海南国机大厦二楼西区、 ### ##、##号窗口。咨询电话：####-########、########。 ### 址：www.hndca.com。（#） ### 。办理机构： ### 。办理地址：海南省海口市美兰区五指山南路#号。咨询电话：####-########。
八、 ### 帐户：联系地址：澄迈县金江镇金马大道东侧###号 联系 人：陈先生、徐先生 联系电话：####-########、########开户单位： ### ### ：/开户账号：/
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