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经银川市人民政府批准， ### ### （以下简称“ ### ”）以网上挂牌交易方式重新先租后让#宗国有建设用地使用权， ### 如下：
一、地块的基本情况
编号
土地位置土地面积土地用途规划指标要求供地状况使用年限起始价（万元）竞买保证金（万元）挂牌开始时间（网上申请、缴纳保证金、报价起始时间）网上申请、竞买保证金缴纳（到账）截止时间挂牌（报价）截止时间容积率（R）投资强度（万元/公顷）（T）建筑密度%(JM)建筑系数%(JX)绿地率%(L)银地(G)[####]-#号西夏区宝湖路以南、规划四号路以西######.##平方米（合###.##亩）工业用地-计算机、通信和其他电子设备制造业R≥#.#T≥#####JX≥##L≤##净地租赁年期与出让年期之和为 ## 年（租赁年限 # 年，出让年限 ## 年）#,##########年##月##日##时##分####年##月##日##时##分####年##月##日##时##分注：挂牌报价时间截止时， ### 国有建设用地使用权交易系统 ### （以下简称“交易系统”）自动进入#分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后， ### 上限时竞价程序。
二、中华人民共和国境内符合以下要求的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买， ### 提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人的同时，联合竞买各方均需办理数字证书方可参加联合申请竞买。
有欠缴土地出让金、闲置土地、 ### 为的用地者不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权先租后让按照价高者得原则确定竞得人。
### 上交易， ### 。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人， ### 上交易活动。
四、本次先租后让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。 ### 发布之日起登录交易系统 ### ，并按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、注意事项
#.租赁期满前#个月， ### 提出转为出让申请， ### 按照《国有建设用地使用权租赁合同》 ### 核实，达到租赁合同约定的开发利用条件及“标准地”约定指标后， ### ### 提出转出让申请， ### 与承租单位签订协议出让合同。在合同约定的租赁期未满前，承租人开发利用土地达到合同约定条件的，承租人提出申请， ### 核实认定，可提前办理转出让手续。
#.承租人因自身原因终止项目投资建设， ### ### 租赁合同的申请， ### 核实并报请市人民政府批准后，解除已签订的《国有建设用地使用权租赁合同》，按使用土地年限比例退还除合同约定的定金以外的国有建设用地使用权租赁价款（不计利息），无偿收回国有建设用地使用权，竞得人无偿对宗地范围内已建成的建筑物、 ### 拆除，恢复土地原貌。
#.竞得人不能按租赁合同约定期限达成租赁土地转为出让土地条件的，可在租 ### 提出延期申请， ### 核实并报请市人民政府同意后，租赁期限可以顺延但不得超过一年。其他 ### 。
#.竞得人竞得该用地国有土地使用权后， ### 签订《国有建设用地使用权租赁合同》，合同签订后一个月内一次性缴纳#年的总租金，#年总租金按土地成交总价款的##%确定，租赁期满转出让时应缴纳的出让价款等于土地成交总价款减去已缴纳的租金，须一次性缴纳。与银川经济技术开发区管委会签订《产业项目“标准地”投资建设协议》，明确标准地“#+X”控制性指标，投资强度不低于###万元/亩，达产后产值不低于###万元/亩，达产后税收不低于每亩##万元，增加值综合能耗不高于#.##吨标准煤，研发投入占比不低于#.#%”。其他未尽事宜按照《自治区人民政府办公厅关于推进产业用地“标准地”出让的实施意见》执行。以先租后让方式取得用地的，租赁期内承租的国有建设用地使用权在完成开发建设前不得转让、转租、抵押。该宗地位于西夏陵保护建设控制地带范围内，按照《西夏陵保护规划（####-####）》及《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规规定， ### 门审批同意后方可建设。竞得人缴清租金 ### 负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下未知管线迁移、 ### 解决，所产生费用由竞得人承担。
### 政规费（税）。
六、 ### 的事项
#. ### 上出让活动中遇到疑难问题， ### 联系。
### 地址：宁夏银川市金凤区北京 ### ；
联系人：戴女士、吴女士。
联系电话：####-#######、#######。
#.出让人地址：宁安北街###号；
联系人：鄢先生;
联系电话：####-#######。
#.数字证书办理：数字证书包括介质数字证书和移动数字证书，通过进入交易系统 ### ，点击登录/注册办理。
### ### ####年##月##日
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