招标公告
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一、招标编号：GYYQ##招###号
二、询价范围及内容：提供共有产权房票管理平台接入服务， ### 开发、测试、部署、 ### 、验收等，同时授予相关系统软件使用权限，并提供系统维护、软件升级等服务。具体细节如下：
模块
功能
描述
企业项目管理
企业入驻
实现由开发企业发起企业入驻业务，上传相关证件材料。
协议签订
实现实施主体与开发企业的“共有产权”房票兑付意向协议拟定、签约，支持电子签约。
项目入驻
实现开发企业申请进入“共有产权房源公示”
的项目信息报备（房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房）经终审后，项目进入共有产权房源项目库。
项目退出
实现申请参与共有产权的项目整体退出业务办理。
项目信息管理
### 编辑，项目图片上传、项目地图位置、项目特色、VIP热线、销售单价、 ### 维护。
房源管理
房源筹集
实现开发企业申请纳入“共有产权房源公示”的房源， ### 签系统楼盘表数据共享，楼盘表基础数据实现自动读取，减轻手工输入工作量。共有产权房源筹集业务由开发企业申请， ### 门审批后进入共有产权房源库，在审批过程中， ### 签系统、房屋交易系统、 ### 判断发起的房源有无查封与抵押、有无签约等情况。
房源信息管理
### 编辑，房源户型图片上传、户型、开发企业优惠价、 ### 维护。
房源价格变更
实现由开发企业发起共有产权房销售价格修改， ### 门审批通过
房源退出
实现开发企业申请退出“共有产权房源公示”的业务办理。 ### 申请， ### 门审批后退出共有产权房源库。
协议管理
协议打印
支持打印《购买“共有产权”房协议》。
协议注销
实现已签订《购买“共有产权”房协议》进行撤销操作。
房票管理
房票签发
### 签合同的金额系统自动生成电子房票，盖实施主体电子公章。电子房票附有二维码，可通过扫码查看实时的房票信息。
房票注销
实现退房的房票注销操作
房票转让
### 房票转让业务。
兑现房票开具
实现实施主体的兑现结算结果开具房票。
房票结算管理
房票结算
实体主体以出让土地或者与开发企业合作的方式来抵共有产权购房款。
房票兑现结算
实现开发企业与实施主体的兑现结算。
统计报表
实现共有产权房票统计报表、各市县主体的结算报表、实施主体房票发放与结算情况根表，开发企业销售统计报表等各项报表。
系统管理
权限管理
### 门及企事业用户，针对不同岗位，不同角色的人员分配不同的操作权限，控制每个用户对系统的访问、操作权限，保证系统安全。权限管理包括添加权限，删除权限和更新权限等功能。
工作流管理
实现对流程的高度自定义与设计，为用户提供极大的灵活性和可操作性。在这一功能下，用户能够根据实际业务需求， ### 各种流程调整与优化。
基础信息管理
系统管理涵盖以下功能:机构信息管理、用户信息管理、角色管理、字典管理以及操作日志查询等。
机构信息管理: ### 维护和更新，包括机构名称、地址、联系方式等，确保机构信息的准确性和完整性。
用户信息管理:负责管理系统用户的相关信息，如用户名、密码、姓名、职位、联系方式等， ### 用户的添加、删除、修改以及权限设置等操作。
角色管理：定义不同的角色类型，为每个角色分配特定的权限和功能。通过角色管理，可以灵活地控制用户对系统的访问和操作权限，提高系统的安全性和管理效率。
字典管理：管理系统中使用的各种数据字美，如业务类型字典、状态字典等。通过字典管理，可以统一数据标准，提高数据的一致性和准确性，方便系统的开发和维护。
通知管理： ### 门、 ### 或通知。
短信管理：对系统短信服务的短信签名、渠道编码、启用状态、短信 API账号、短信密钥、短信模板、 ### 管理。
日志管理：操作日志： ### 进行各项操作的日志信息。 ### 做的一切操作记录在案，便于出现问题之后， ### 理人、处理时间，更好地找到责任对应关系。登录日志： ### 有用户登录的日志信息。系统可对用户登录访问编号、日志类型、用户名称、登录日志、 ### 记录。
三、售后及其他要求
#、设备及平台必须严格按照商务条款供货期的要求实施，如由中标人原因未按时提供和交付的，视同违约，采购人有权单方面取消合同，同时赔偿给采购人造成的损失。
#、报价要求
最高控制价为#.##万元，固定总价包干，超过最高限价的为无效报价，不能成为成交候选人。中标方应在合同签订后##日内向甲方提供许可软件（系统）和各种服务。
投标总报价为货物送达采购人指定地点， ### 有可能发生的费用，包括但不限于人工费、差旅费、交通费、设备费、运费、保险费、采购保管、安装、调试、集成、产品检验检测、验收、培训、售后服务、税费、 ### 有可能发生的费用。凡漏报的费用均视为已包括在投标总报价中。
#、培训要求
### 培训， ### 需的培训资料； ### 技术培训，帮助相关技术人员熟悉软件的各项功能及具体操作方式。
#、验收条件及标准
（#） ### 文件、中标人的投标文件、合同、 ### 商的产品验收标准及中华人民共和国 ### 验收。
（#） ### 检验报告、合格证书。
（#） ### 系统安装、调试后， ### 使用性能方面的验收。
#、售后要求
（#）投标人提供平台系统的运维升级服务期为#年，从终验合格之日开始计算。运维升级服务期结束后，采购人若需要中标人维持系统运维升级服务， ### 协商。
（#）平台系统在三年运维期内提供免费维护升级改造，提供#* ### 服务，软件系统出现故障后，#小时内必须做出响应， ### 理。
（#）平台产品运维范围内容如下：
ａ、 ### 理服务：
### ### 故障或不稳定情况下，及时发现故障， ### 理。保证#×##小时的电话受理服务，服务响应时间小于#小时。
ｂ、缺陷管理：
缺陷管理是软件产品生命周期中识别、管理、沟通任何缺陷的过程（从缺陷的识别到缺陷的解决），平台应用活动涉及子系统和应用类型众多，通过完善的缺陷管理过程，确保缺陷被跟踪管理而不丢失，进行产品缺陷分析、修改缺陷、审核、验证测试， ### 有缺陷。
ｃ、 ### 理：
### ### 安全漏洞扫描，如发现新的安全隐患及安全漏洞， ### 修复， ### 理结果向甲方报备。
ｄ、质量管控：
制定质量管控计划， ### 质量评审、质量管控检查，持续改进服务质量，形成服务工作的质量记录、质量管控工作阶段成果物、阶段质量目标的达成情况报告、客户回访记录等。
ｅ、技术支持：
各级工作人员在使用平台过程中遇到问题，及时通过电话、QQ、邮件、 ### 技术支持服务；根据甲方要求，派出技术人员开展技术支持工作；保证#×##小时的电话受理服务；服务响应时间小于#小时。
ｆ、日常巡检与安全保障服务：
安排专门工程师对平台系统提供至少每月一次的巡检服务，在国家法定节假日期间和重大事件期间，加大监控力度，保证平台的安全性、稳定性，防止系统被攻击。按时根据当期的巡检质量目标， ### 产品质量巡检，并出具巡检报告。
ｇ、 ### 理：
### 理是指在质保期内，制定应急预案，对于系统的突发紧急故障，投标人在接到通知后#小时内做出回应， ### 理，并启动应急预案。
ｈ、运维人员要求
在质量保证期内，投标人需安排有经验的工程师提供支撑服务， ### ，处理告警信息， ### 理用户反映的意见建议和问题，根据故障级别安排合适的技术人员及时排除故障。
#、保密服务
### 过程中涉及的工作秘密、业务需求、协议、系统设计、技术成果等内容和相关事务保密。
### ### 分时，免受第三方提出的侵犯专 利权、商 标权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等。 ### 有产品一切侵权指控负责， ### 有损失、损害和费用。
四、其他事项
#、除采购文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但采购文件未列明的情形，则投标人应按照有关法律、 ### 。
#、其他：无。
注： ### 完整投标， ### ### 投标， ### 文件要求，其投标将被否决。
五、投标人基本资格条件：
#、投标人应具备独立法人资格， ### 货物及服务的中国境内企业（不含港、澳、台地区）。投标人应在投标文件中提供合格有效的法人营业照副本复印件并加盖投标人单位公章。
#、投标人应遵守国家政策、法律、法规，具有良好的商业信誉和诚实的商业道德，不处于被责令停业，没有违法、违约记录，不处于财产被接管、冻结、破产状态，投标人应在投标文件中提供声明函，并加盖投标人单位公章。
#、本项目不接受联合体形式的投标，不得转包、分包。
六、投标截止时间：####年#月##日上午##时#分（北京时间）。
七、开标时间：
####年#月##日上午#时#分（北京时间）。
### 澄清的，请在投标截止时间#日之前, ### 单位联系。
八、发布公告、中标公示的媒介
公告内容发布于德化县国有资源交易服务平台（网址： ### ） ### 通知， ### ，以免错漏重要信息。
招标人：
招标人地址： ###
联系人：童女士
联系电话： ###########
缴交投标保证金及平台交易服务费指定账户：
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户名： ###
账号：######################
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