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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称: ### 房（ ### ）厂房#招租(三年）标的名称: ### 房（ ### ）厂房#招租(三年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·信州区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无。项目简介: ### 房（ ### ）厂房#招租(三年），竞拍保证金##万元，详情见附件清单（请下载）。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### 帐号： ### ： ### （ ### ）重要信息披露:#、本次挂牌转让的重大事 ### 出具的赣鑫隆房估字[####]第####号《评估报告》。#、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋面积为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后， ### 有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#、租期三年，设有#个月的装修免租期（包含在租期内）。#、支付方式按一年为一个支付周期支付租金，首年须缴纳等同于首年#个月租金金额的租赁履约保证金，第二年起租金每年在上一年的基础上递增#%。#、承租方应在成交日起#个工作日内缴清首期租金、租赁履约保证金,在##个工作日内签订《租赁合同》，后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》 ### 约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。合同期满后， ### 重新招租，承租户在同等条件下享有优先权。#、获得竞拍资格的意向承租方在竞得标的物成为承租方后，不得将承租方的权利和义务转让于第三方。如确需转让的，承租方应上报招租方，经招租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同。承租方自负盈亏，独立对其与任意第三方产生的纠纷或责任负责，招租方 不承担承租方的任何经营风险及责任。#、合同期内，承租方应负责做好门前“三包”，服从政府创文、创卫的要求， ### 门做好环境卫生、 ### 理好周边的邻里关系。#、承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生安全事故由承租方负责，并须赔偿招租方经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。#、合同期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租方承担责任。##、违约责任：因承租方违约导致招租方解除合同的， ### 租金的##%作为违约金。##、合同期满或因承租方违约导致合同解除的，标的中除可移动的设备工器具外， ### 有，承租方不得损坏、拆除。##、在承租期内，如遇国家政策调整或者地方政府征迁等原因需要收回标的的，承租方需无条件退出标的，不能要求招租方任何补偿及赔偿，招租方退还剩余租期对应的租金（不计息）。##、租赁期间发生的水、电、卫生、物业管理费等与经营使用有关的费用均由承租人承担。##、交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。##、标的由招租方交付给承租方， ### 不负责标的交付。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。#.本项目不接受联合体竞拍。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易平台递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】“挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订交易合同#.【交易税费】（#） ### ### 承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（#）费用承担方应在交易合同生效之日#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。 #.【交付】合同签订之日后，招租方将标的##个工作日交付给承租方，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### 李女士 ###########程女士 ##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### 帐号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：####年#月##日#时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼三楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与出租方签订租赁合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。按一年为一个支付周期支付租金，租期三年，租金每年在上一年的基础上递增#%，并缴纳等同于首年#个月租金金额的租赁履约保证金。租赁期限自标的交付时开始计算。承租方按照最终竞得价缴纳租金，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则。承租方应于交易合同生效之日起#个工作日内将租金、 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将租金、租赁押金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### 李女士 ###########程女士查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;} ### 房.docx
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