定西市临洮县G##兰海高速太石服务区
###
一、项目基本情况
（一）位置与基础信息：位于甘肃省定西市临洮县境内， ### （兰临高速公路##公里+ ### ），距兰州约##公里， ### ##公里。年人流量达##万人次，车流量达#万辆。
基础属性：双侧大型综合服务区设计，占地面积###.#亩（东侧###.#亩，西侧##.#亩）提供传统服务如汽修、 ### 、 ### 、公厕、超市及餐饮等。（三） 功能定位与特色：交旅融合示范项目
太石服务区已升级为“洮河如意湾”，成为甘肃省打造“路衍经济千亿级产业集群”的首个落地项目，于####年#月##日正式开园。其核心突破在于：
#.创新模式：从传统休息区转型为“微度假旅游目的地”，融合交通服务与文旅体验，实现“ ### 游购娱”全要素覆盖；
#.主题IP：以“花香洮河·水韵太石”为主题，依托洮河生态资源及马家窑文化，打造文化体验与自然景观结合的特色空间。
#. 项目亮点与业态：洮河如意湾规划七大功能区及##余项业态：
（#）淘淘兔乐园：占地###亩， ### 景（如羡月、摘月）及##余种无动力游戏设施，定位为“甘肃首个潮酷艺术探索乐园”。
（#）特色住宿： ### 、帐篷营地、房车花墅等临水住宿，结合生态景观提供沉浸式体验。
（#）文化休闲：牡丹园种植临洮特色紫斑牡丹，美食街融合甘肃小吃与品牌餐饮，毗邻湖景。
（#）水上项目：游船码头、动力帆板、摩托艇等水上运动，以及智慧水务系统维护的生态湖景。
二、招商范围和标段划分
（一）第一标段：太石服务区西侧商铺
#.位置：位于太石服务区西侧（兰州至临洮方向）， ### 黄金地段。
#.面积：###.#㎡。
#.意向招商业态：品牌果饮、咖啡、西式快餐、简餐等。
（二）第二标段：太石服务区东侧商铺
#.位置：位于太石服务区东侧（临洮至兰州方向）， ### 黄金地段。
#.面积：##.#㎡。
#.意向招商业态：品牌果饮、咖啡、西式快餐、简餐等。
三、经营模式
（一）模式一：招商业态经营模式为“保底收益+提成”模式，即设年度保底收益额和提成比例。当年度含税营业额小于保底含税营业额时，招商人总收益=保底收益额；当年度含税营业额高于保底含税营业额时，招商人总收益=保底收益额+（年度含税营业额-保底含税营业额）×提成比例。（例：设年度含税营业额为####万元，提成比例##%，保底收益额为####*##%=###万元。若年度含税营业额为###万元，则招商人收益为###万元；若年度含税营业额为####万元，则招商人收益为：###+（####-####）*##%=###万元。）
（二）模式二：收益分成。即根据投资方投资金额、品牌影响力等，双方可洽谈协商每笔收益的分成比例。
（三）本次意向招商业态为初步意向，可根据经营者意愿和实际情况设置多种业态，具体由双方协商。
（四） ### 有标段业态招商期限根据投资方投资规模、经营业态双方具体商定。
（五）本次招商品牌包含国际、国内、省内和其他自创品牌，根据品牌影响力大小给予经营者一定条件的招商优惠，具体由双方协商。
四、投资方要求
（一） ### 门注册（持有效的营业执照），营业范围包含拟经营项目主营业务(即包括餐饮、日用百货销售、汽修等，下同)，提供营业执照以经营范围为准。
（二）须具有#年及以上（以####年#月为截止日计算）拟经营项目主营业务经营经验， ### 业业绩的中标通知书或合同为准（中标通知书或合同需盖章）。
（三）须具有良好的商业信誉和良好的资金周转能力，提供承诺函，格式自拟；并提供近#年（####年度、####年度）经审计的财务报表， ### 流水。
（四）须具有良好的依法纳税记录，提供近#个月（以####年#月为截止日计算）依法纳税缴纳证明、
（五）注重生态保护，承诺符合国家环保标准。
（六）须提供承诺， ### 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态； ### 需的资金、人员、管理经验和技术能力，参加招标采购活动近三年（以####年##月为截止日计算） ### 为，在经营活动中没有重大违法记录；近#年（以####年##月为截止日计算） ### 合同并信誉良好，没 ### 罚的情况，以及没有其它未决诉讼，同时具有安全生产能力，提供承诺函，格式自拟。
（七）须提供“信用中国”“信用甘肃”“ ### ”网站截图，截图时间应为本次招商洽谈当月任意日期。
（八）满足法律法规规定的其他资格条件。
（九） ### 资格后审， ### ### 要求的资格条件，资格条件合格提交招商响应文件至联系邮箱即可。五、报名方式 截止时间：####年#月##日 提交资料：招商响应文件（模版详见附件）、企业资质文件、项目策划方案或投资运营计划书 联系人： 康女士 ########### 、晏女士 ###########
电子邮箱： ### q.com
附件： ### .pdf
查看剩余内容>>
发邮件
附件
收藏
