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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称: ### 房产招租标的名称: ### 房产招租,挂牌价#,###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·德兴市经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介: ### 房产招租， ### 房产招租《评估报告》赣中磊（####）（房估）字第####号；赣达泰评字〔####〕###号；赣佳正【####】（评）字第#####号，本次转让标的详情附件清单（请下载）。重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见赣中磊（####）（房估）字第####号《评估报告》；赣达泰评字〔####〕###号《评估报告》；赣佳正【####】（评）字第#####号《评估报告》。#. ### （分##个标的）。标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间， ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。#.标的##、##、##、##号（整体招租优先）；标的##、##号（整体招租优先）。上述标的若整体招租成交， ### 单个标的招租；反之不成交， ### 单个标的招租。#.原承租人享有优先承租权（同等条件、同等价格）。#.租金按年支付，年租金有递增，（前两年租金不变，自第三年开始在上一年基础上逐年递增约#%）。遵循先付租金后使用的原则，拍卖成交之日起##日内即缴纳首年租金、租赁押金，待租赁期满后，由招租方验收合格退还租赁押金（不计息）。#.拍租成交后，标的由招租方按现状交付（以交付时的现状为准）。实际交付面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、 ### 有税、费。#. ### 地现状， ### 二次装修，如承租方需要二次装修， ### 承担。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋固定装修， ### 有。#.拍租成交后，若原承租方未竞得标的，则 ### 产生的水电等公共支出费用。原承租方可将移动的财产带走。但不得随意拆除标的房产固定装修， ### 有。#.承租方不得随便改变房屋结构， ### ，须征得招租方同意后方可实施， ### 门要求。##.租赁期间，因标的房产外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。##.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及税、费后，无条件在约定时间搬离，招租方不对承租方作任何形式的补偿。##.租赁期满后，招租方若无其他用途且继续对外出租的， ### 公开招租，原承租方享有优先承租权（同等条件、同等价格）。##.房屋租赁期间， ### 为之一的，招租方有权解除租赁合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁押金不退。（#）未经招租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。（#）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构。（#）损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。（#）未经招租方书面同意，改变房屋租赁用途。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订交易合同，#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋承担：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方负责；拍卖佣金由承租方负责。（#）费用承担方应在成交之日起##日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】合同签订之日起#个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】承租方须在报名期内，通过通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。#.【拍卖手续办理】意向承 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。报名登记截止时间：####年#月##日##时前。 ### ： ### 联系电话： ########### （王先生） ########### （裘先生） ##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### 账 号： ### ： ### （ ### ）##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月##日##时拍卖地点： ### 四楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金按年计缴；拍卖成交之日起##日内缴纳首年租金，并将首年租金、 ### ### 结算，上一周期到期前##个工作日内支付下一周期租金，付至招租方指定账户。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将交易价款及租赁押金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### （王先生） ########### （裘先生）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;} ### 房产招租清单.docx
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