### 内超市招租项目
###
编号：LY（祥）-####-###（Z）
### ### 内超市招租项目的招租人， ### 全过程管理本项目招租事宜。 ### ### 的委托， ### ### 公开竞价招租， ### 如下：
一、项目概况
#. ### 内，面积约##.##平方米。
#.#招租期限：三年。
#.#标的介绍：
序号
标的名称
坐落
产权证号
招租
年限
起租价
(元/㎡/月)
起租价
(元/年)
起租价
（#年）
竞租保证金（元）
备注
#
### 内超市招租项目
### 内
无
三年
##.##
#####.##
######.##
#####.##
房地合一租金
#. ### 参与本招租项目的日常经营监管（含招租全过程管理），并与出租方和承租方签订三方协议。
#.#租金由承租方交存到出租方指定账户， ### 转账支付方式收取，合同一签三年， ### 一年一缴纳。成交 ### 转账的方式缴纳第一年租金及履约保证金，相关款项缴清后方可签订租赁合同，一年期限满前一个月内提前缴纳下一年租金。承租方如在规定时间内未支付足额价款视为违约，逾期未支付租金，除补交租金外，需向出租方支付成交总金额##%的违约金，同时承担出租方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。拒不缴纳的，出租方、 ### 可以无责任解除合同。
二、资格条件及其他要求：
#.#、竞租人在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格及独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照；
#.#、竞租人需具备有效的《食品经营许可证》及从业人员健康证；
#.#、竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供####年、####年、####年度中任意一年经第三方审计的审计报告， ### 需提供经第三方认定的财务报表（包括：资产负债表、利润表、现金流量表））；
#.#、 ### 保证明材料（竞租 ### 保证明材料）；
#.#、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
#.#、竞租人近三年内无重大食品、卫生安全事故发生（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
#.#、如成交后在经营过程中不得售卖香烟、酒、 ### 规定的另类商品（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
#.#、 ### ### 价， ### 管理标准的要求，必须让学生、学校老师满意（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
#.#、竞租人无违法犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
#.##、 ### 贿犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
#.##、本项目不接受联合体及个体户竞租；
#.##、竞租人认为的其他资料。
三、报名时间：自####年#月##日##:##分至####年#月#日##:##分（节假日休）。
四、报名地点： ### （ ### ）。
五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“ ### ”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于####年#月#日##:##前， ### ### 上报名，并上传以下报名资料：
竞租申请书、营业执照（三证合一）、银行开户许可证或基本存款账户信息、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）及资格要求相关材料，（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并签字盖章，所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至系统审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效）。
注： ### 附件。
六、标的物展示时间：自公告之日起至####年#月#日#:##止。
七、标的物展示地点： ### 在地。
八、竞租时间：####年#月#日##时##分起（限时竞价时间：#分钟）。
九、竞租地点： ### （ ### ）。
十、竞租保证金交纳账户：
收款单位： ### ( ### )
### ： ### ###
银行帐号：##### ###########
行号:############
保证金到账截止时间：####年#月#日##:##前。
注:#、 ### 为准。保证金采用线上交纳， ### 转账的方式进账，竞租人竞租多个标的时须分开交纳保证金，在转账凭证上注明项目名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。
#、竞租不成交的，保证金于竞租结束后#个工作日内全额退还(保证金不计利息)；竞租成交的承租方交纳首年租金并签订租赁合同后#个工作日内全额退还 (保证金不计利息)。
十一、报名资格确定：
欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，资格审核不通过的竞租人，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新提交审核。报名时间截止后，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求交纳竞租保证金；资格审核不通过的竞租人，报名无效。
十二、竞价规则：
##.#本次竞价采用增价式的竞价方式。
##.#竞租人在规定的竞租时间里， ### ，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租方。
##. ### 倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租方，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
十三、联系电话：
招租人： ###
地 址： ### 镇和谐大道北侧
联 系 人：赵先生、林先生、卢女士
联系电话： ########### 、 ########### 、 ###########
代理机构： ###
地址： ### ##幢#号商铺
联系人：王女士、夏女士
联系电话： ########### 、 ########### 、####-#######
日期：####年#月##日
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