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### （火车头佳园北侧） ### ####TXBG-##（二次招商）
### （火车头佳园北侧） ### 公开招商。 ### 如下：
一、招商项目名称、招商编号
项目名称：####################
招商编号：####TXBG-##（二次招商）
二、招商项目概况
#.项目位置: ### ，面积####平方米，车位数##个。
#.租赁期限:#年。
#.租金底价及缴纳方式:##.#万，租金年付上打租
#.竞商保证金：租金底价的##%，即#.##万元。
#.履约保证金及缴纳方式：按年租金的##%缴纳，在交付首年租金时一并缴纳。
三、招商方式
#. ### 后，报名商家有#个及以上，正常开标；报名资格初审合格的商家只有#个的，可采用谈判方式确定中商候选人。
#.资格初审合格的商家#家以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价，第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人（报价步长#千）。
四、竟商人需提报资质
#.竞商人资格性要求
#.#竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
#. ### 有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、 ### 会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
#.竞商人符合性要求
#.#所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定，不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。
#.#竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后##个工作日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞商保证金不予退还。
#. ### 需设备安装并承担相关费用(包括但不限于监控设备,出入口、收费口设备、标识、围栏、公告板、画线等)， ### 内原有设备租期到期后如有损坏承租人必须修复完好，否则在合同保证金中扣除损坏费用。
#. ### 地用途， ### ，除必须设备外不允许投资改造， ### 车辆管理。
#.#. ### 内卫生、除雪等日常维护工作。
#.#.承租人必须办理相应经营资质(执照不得以铁路、车站字样)，经招商单位审核合格后方准开业；如未办理成相关营业资质，出租方不承担任何责任，合同无条件终止，租金按实际使用天数收取。
#.#承租人做好防火、防盗， ### 内交通安全， ### 内发生交通事故和车辆损坏，出租方不承担责任； ### 负责。
#.#竟商人租赁期间产生的包括但不限于电费、水费、卫生费、 ### 地有
关的各项税费均由承租人承担。
#.#. ### ### 地用途改变、出租方上级命令和规定、政府拆迁改造及其他不可控制因素发生, ### 时，合同中止,双方互不承担违约责任,租金按实际使用天数收取。
#. ### 无配套设施设备、无网络、无水、无电， ### 实际条件，如中商后如以上述原因不签订合同或签订合同后提前终止合同，则竞商保证金或租金及履约保证金不予退还。
四、报名方式
#.报名方式:线上报名，须在国铁招商平台报名：（ ### 网上注册报名，国铁招商平台 ### ）；
#.报名截止时间: ####年#月#日#时至####年#月##日#时。
#.交纳保证金:竞价保证金#.##万元。 ### ### ### ### 账户， ### 。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的， ### 扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的， ### ， ### 黑名单， ### 范围内商业招商活动。 ### 履约保证金。
#.资信资料审核：意向竞商人报名时需向招商人提供营业执照、法人身份证或自然人身份证等加盖公章或手印复印件等。招商人资信资料审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间至####年#月##日#时。
#.账户名称: ###
账号：###################
### : ### ### 。
凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。
五、招商人： ###
招商人地址：沈阳市和平区昆明北街##-#号
联系方式： ###########
联系人：李经理
六、招租评审会召开时间及地点
#.召开时间：####年#月##日后( ### 通知为准)。
#.召开地点：沈阳市和平区胜利南街##-#- ### ，届时请竞商人法定代表人或委托代理人携竞商文件参加。
上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。
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