安徽省淮发集团房屋一批竞价转让项目（第二次）交易公告BB2025CQJ024其它信息

### ### （第二次）BB####CQJ### ### 门委托， ### ### 会公开转让房屋一批（详见附件#：交易清单） 一、资格条件：无。 二、受让条件： （一） ### 涉及的过户费用和契税（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地收益金和其它相关费用）由买卖双方按规定各自承担， ### 门最终核定为准。 （二） ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。 ### 置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担，包括未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 （三） ### 发布后#个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》，合同生效后#个工作日内将成交款一次性支付到交易机构账户，本项目受让人无交易费。 三、网络报名时间及方式： 公告发布之日起至####年#月##日##: ### 报名。 四、网络竞价时间： 自由报价期：####年#月##日#:##至####年#月##日##:##止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为###秒，最低加价幅度#####元/次。 五、竞价保证金：详见附件#交易清单，到账截止时间####年#月##日#:##。 六、看样时间： ### 看样或预约后安排看样。 七、咨询电话：####-####### 陈工 看样电话：吴女士 ########### 系统技术支持：####-########/####-####### ### 址: ### 八、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》查看方式： ### -服务指南-办事指南-投标人办事指南， ### 搜索栏内搜索“网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册”。 九、《网络报价须知》查看方式： ### -通知公告， ### 搜索栏内搜索“网络报价须知”。 十、《网络竞价风险告知》查看方式： ### -通知公告， ### 搜索栏内搜索“网络竞价风险告知”。 十一、《收费标准》查看方式： ### -通知公告， ### 搜索栏内搜索“收费标准”。 ### ####年#月#日 ### 房屋一批竞价转让项目 标的说明及竞价须知 标的说明： 一、转让方： ### 代理机构： ### 二、标的基本情况：详见附件#：交易清单 三、瑕疵告知 （一） ### 做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据， ### 为。 （二） ### 有费用及人身安全责任，成交后受让人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议或者对交易结果做任何调整。 （三）竞买人缴纳保证金，参与竞价，即视为认可并接受受让条件和标的物一切现状， ### 有条款。 （四）本交易文件提供的不动产信息均为证载信息，仅供竞买人参考，不做转让和过户的依据。转让成交后，受让人在办理不动产过户时，办证的房屋、 ### 门办证的面积为准，转让的成交价与房产、土地办证面积不挂钩，不多退，不少补。 （五）转让方和代理机构不对标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人系承担风险参与竞买， ### 承担标的物的瑕疵风险。受让人无瑕疵担保请求权， ### 主张标的物的瑕疵权利。所以，请竞买人在竞买前必须仔细审查转让标的， ### 竞买标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵及相关欠费， ### 为，并自愿承担责任，代理机构和转让方不承担瑕疵担保责任。 （六）特别提醒：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件， ### ### 门。若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。 （七）竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》，并自主操作竞价系统， ### 络竞价的， ### 后果。 我方工作人员、 ### 和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。 四、资格条件：无 五、受让条件： （一） ### 涉及的过户费用和契税（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、土地收益金和其它相关费用）由买卖双方按规定各自承担， ### 门最终核定为准。 （二） ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。 ### 置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担，包括未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 （三） ### 发布后#个工作日内与转让方签订《房地产买卖合同》，合同生效后#个工作日内将成交款一次性支付到交易机构账户，本项目受让人无交易费。 竞价须知： 一、报名方式 竞买人自备电脑在“ ### 主体库”（ ### ）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》第#-##页。 参与竞买的自然人请选择自然人登录，参与竞买法人单位请用CA登录。 二、报名资料 竞买人报名时，需提交上传如下资料图片： （一）自然人：身份证。 （二）法人或其他组织： ### 会信用代码证、授权委托书（见附件#）、被授权人身份证、法定代表人身份证。 法人或其他组织上述材料如为复印件需加盖公章，竞买人应保证上传的资料图片有效、清晰，请各竞买人将上述材料做成一个PDF文件上传至“其他证明材料”中。 三、竞价保证金：详见附件#，到账截止时间####年#月##日#:##。 （一） ### 期（报名期） ### ### 账户（两处账户应填写一致），向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。 （二）保证金支付以到代理机构账户时间为准， ### （报名）截止时间前到账， ### 约定的截止时间自动关闭。 （三）如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价， ### 承担相关责任及后果。 四、受让人确定方式 （一） ### 络动态报价，有效最高报价者成为受让人（ ### 起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。） 特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows #及以上版本操作系统，####*###及以上分辨率，配备#G以上内存， ### 络，请务必使用微软IE##、IE##浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价， ### 承担。 （二）《成交确认书》领取时间: ### 发布后； 《成交确认书》领取地点:登录竞价系统领取； 《成交确认书》领取要求：法人单位直接签章领取，自然人下载打印后签字再扫描上传至系统，已办理CA锁的可直接电子签名领取。 五、关于标的交付及办证 受让人缴清成交款，签订《房屋转让合同》后与转让方协商办理标的物过户事宜。 六、澄清答疑期及方式 （一） ### 有疑问，应在公告期（报名期）截止时间前#个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将盖章的扫描件和电子版（为word或wps,可编辑模式） ### q.com邮箱，联系电话####-#######。 （二）转让方可对交易文件、 ### 澄清、答疑、更正或更改， ### 上发布相关信息（网址： ### 和 ### ）， ### 分，对竞买人具有约束力。 ### 查询。 ### 不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。 （三）在公告（报名）截止时间前，转让方可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间， ### ### 。 七、免责条款 （一） ### ，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责： #、 ### 或无法使用电子竞价系统； #、 ### 络数据库出现错误， ### 正常操作； #、电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险； #、 ### 的； #、 ### ； #、其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。 （二）出现上述情形而又不能及时解决的， ### 报告。 ### 批准， ### 理办法： #、项目暂停， ### 络故障排除并经过可靠测试后， ### 并重新在系统中实施暂停的项目； #、项目终止， ### 络故障排除并经过可靠测试后， ### （三）转让方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，转让方及代理机构不承担任何责任。 八、 ### 理 发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格， ### 缴竞价保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易服务费， ### 分用于对转让方的补偿， ### 分转让方有权追偿。 （一）竞买人对提交的报名材料弄虚作假的。 （二） ### ### 为的。 （三）受让人不按期签订《房屋买卖合同》缴纳成交款的。 ### ### ####年#月#日 附件#交易清单 标的 标的名称 房屋建筑面积（m#） 所在层数/房屋总层数 产权登记字号 权利 性质 用途 使用 期限 起始价 （万元） 保证金 （万元） 竞价保证金交至 户名： ### ### ： ### #：房屋#套 ### #号楼#单元#层#号 ##.## #/## 皖(####)蚌埠市不动产权利证明书第#######号 出让 城镇住宅用地 ####年##月##日止 ###.#### ## 账号： ############# ########### # ### #号楼#单元##层#号 ###.## ##/## 皖(####)蚌埠市不动产权利证明书第#######号 出让 城镇住宅用地 ####年##月##日止 ### #号楼#单元##层#号 ##.## ##/## 皖(####)蚌埠市不动产权利证明书第#######号 出让 城镇住宅用地 ####年##月##日止 ### #号楼#单元##层#号 ###.## ##/## 皖(####)蚌埠市不动产权利证明书第#######号 出让 城镇住宅用地 ####年##月##日止 ### #号楼#单元##层#号 ##.## ##/## 皖(####)蚌埠市不动产权利证明书第#######号 出让 城镇住宅用地 ####年##月##日止 ### #号楼#单元##层#号 ###.## ##/## 皖(####)蚌埠市不动产权利证明书第#######号 出让 城镇住宅用地 ####年##月##日止 ### #号楼#单元##层#号 ###.## ##/## 皖(####)蚌埠市不动产权利证明书第#######号 出让 城镇住宅用地 ####年##月##日止 ### #号楼#单元##层#号 ###.## ##/## 皖(####)蚌埠市不动产权利证明书第#######号 出让 城镇住宅用地 ####年##月##日止 附件# 授权委托书 ### ： 本授权书声明：我系（单位）的法定代表人，现授权委托（被授权人姓名）（身份证号）为我单位代理人， ### ### 房屋一批竞价转让项目（第二次）（BB####CQJ###）中， ### 理一切与之有关的事务。 竞买人（公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 被授权人（签字）：联系电话： ####年 月 日