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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称: ### 商铺招租（五年）标的名称:上饶市广丰区永丰街道（ ### 门口左侧#直商铺）招租（五年）,挂牌价###,###.##元上饶市广丰区永丰街道（ ### 门口右侧#直商铺）招租（五年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·广丰区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：###############重要信息披露:#.本次招租的重大事项揭示 ### 出具的饶恒房评字[####]第HX###号《评估报告》。#.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间， ### 、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，不论标的面积增多或减少，均不影响成交及成交价格。#.招租期限：#年，自标的交付时开始计算。#.租金支付方式：承租方按照最终竞得价缴纳租金，租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租赁押金为三个月的房租，同第一次的房租一起交纳，每年为一次缴纳期，提前一个月交纳下一次租金。#.竞租成功后，承租方须在#个工作日内与招租方签订租赁合同， ### 理。#.竞租成功后，标的房产由招租方按现状交付给承租方（以交付时现状为准）。#.租赁期间，承租方不得随意改变标的房产结构。 ### ，须征得招租方同意后方可实施；承租方投入的装修和相关设施、 ### 门要求，且因此产生的费用及安全事故均由承租方负责，出租方对此不承担任何责任。#.租赁期间，所产生的一切经济、民事、 ### 承担。承租方应当缴交的各项相关税、费自理，与招租方无关。#.租赁期间，承租方须按国家规定合法经营。 ### 需相关证照（消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等） ### 办理，费用自理。##.租赁期间， ### 门做好环境卫生、消防治安安全等工作。##.租赁期满或承租方不经营时，原租赁合同自动解除，承租方可将移动财产带走，但不得随意拆除标的房产装修， ### 有，招租方对承租方不作任何形式的补偿。##.房屋租赁期间， ### 为之一的，招租方有权解除合同，收回标的房产，已收取租金和租赁押金不退。（#）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构。（#）损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。（#） ### 违法活动。（#）利用承租房屋，设立抵押、担保、转让。##.标的由招租方交付给承租方， ### 不负责标的交付。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在# 个工作日内签订租赁合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由 承租人 承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由招租方、承租方各自承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】合同签订之日起_#__个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台( ### )查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月#日##时#.【拍卖手续办理】意 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话：程###########李 ########### .【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月#日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋#楼其它需要披露的内容:#、价款支付方式：分期付款、一年为一个缴纳期，承租方应于交易成交之日起 # 个工作日内将 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期价款及租赁押金无息转付给招租方。#、 ### 置方式：发生以下情形（#）的， ### ### 应收取的交易费用后， ### 分予以返还；发生以下（#）——（#）任一情形的， ### ### 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （#）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（#）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方在被确定为承租方后， ### 要求签署交易合同的；（#）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（#）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（#）承租方有其他违反交易规则情形的。 承 ### 应收取的交易服务费后， ### 分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户。（保证金是否转价款及其他费用（拍卖佣金除外）根据实际情况修改）保证金 ### 活期存款利率计算， ### ，即日利率为年利率/###天，计息天数算头不算尾。联系方式： ### ： ### 联系电话：程###########李 ########### 查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}附件#.docx
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