[上饶市本级]五三大道###号#幢润丰大厦#、 ##-##楼招租（十年）
投资项目代码：【信息时间： ####-##-##】项目编号:JY##JX########项目名称:五三大道###号#幢润丰大厦#、 ##-##楼招租（十年）标的名称:上饶市信州区五三大道###号#幢#、##-##楼（润丰大厦）,挂牌价#,###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·信州区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:五三大道###号#幢润丰大厦#、 ##-##楼招租（十年），详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：###############重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示及 ### 出具的饶丰和房估[####]字第###号的评估报告。#.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以交付时现状招租，标的面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。标的内现有的装修装饰存在被拆除、损坏、搬离的风险， ### 承担， ### 交付。成交后， ### 有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#. ### 有，拍卖成交后，由原承租人负责清运。承租方如需使用的， ### 与原承租人协商。#.标的招租用途为：酒店、餐饮、娱乐、零售、住宿、培训、健身#.标的整体招租，以首年的年租金评估价为起拍价，租期##年，免租期一年，按年度支付，每三年递增#%，并缴纳##万元作为租赁履约保证金。承租方应在成交之日起#个工作日内缴清首期租金及租赁履约保证金在##个工作日内签订《租赁合同》，后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》 ### 约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。#.标的物电表、水表等由承租方安装到位，安装和开户费用由承租方自理。#. ### 审核， ### 装修。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。#.承租方不得无证、违法经营，不得影响周边居民正常生活，否则出租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。 ### ### 办理，费用自理。租赁期内，水、电、物业费、 ### ### ### 承担； ### ### 承担。#.承租方不得将其权利和义务（包含合同约定权利和义务）转让于第三方。如确需转让的，承租方应上报招租方，经招租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同。承租方自负盈亏，独立对其与任意第三方产生的纠纷或责任负责，招租方不承担承租方的任何经营风险及责任。##.合同期满或因承租方违约导致合同解除的，标的中可移动的家具、 ### 搬离， ### 有，承租方不得损坏、拆除。##.合同期内，承租方应负责做好门前“三包”，服从政府创文、创卫的要求， ### 门做好环境卫生、 ### 理好周边的邻里关系。##.交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。##.其他未尽事项详见拍卖文件。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。#.本项目不接受联合体竞拍。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】缴清应付费用后，交易各方须在##个工作日内签订承租合同。#.【交易税费】 ### 涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金由承租方承担。费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】合同生效日起##个工作日内,,由招租方负责交付。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。##. ### ：带湖路##号新闻大厦##楼联系电话： ########### （周先生）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月##日##时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼#楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。分期付款，按照先付租金后使用的原则，每年支付一次，首期租金、履约保证金、产权交易费须在拍租成交 ### ### 结算。拍卖佣 ### 指定账户。 ### 在收到承租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期价款、履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ：带湖路##号新闻大厦##楼联系电话： ########### （周先生）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}附件五三大道###号#幢润丰大厦#、##-##楼招租（十年）.docx
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