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投资项目代码：【信息时间： ####-##-##】项目编号:JY##JX########项目名称:上饶市信州区三清山中大道###号##幢#-###招租（三年）标的名称:上饶市信州区三清山中大道###号##幢#-###招租（三年）,挂牌价##,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·信州区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：###############重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示 ### 出具的赣洪利［####］（房估）字第 ##### 号评估报告。#.标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋面积为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后， ### 有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#.招租标的为毛坯，租金按年支付，往后每年租金在上一年租金基础上递增#%。租赁履约保证金为首年一个月的租金。#.承租方应在成交日起#个工作日内缴清首年租金、租赁履约保证金,缴清后##个工作日内签订《租赁合同》。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。#. ### 办理， ### 承担。#.获得竞拍资格的意向承租方在竞得标的物成为承租方后，不得将承租方的权利和义务转让于第三方。如确需转让的，承租方应上报招租方，经招租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同。#.本次招租合同租赁期限为#年（含免租期一个月）。合同期满后， ### 重新招租，承租户在同等条件下享有优先权。#.承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生安全事故由承租方负责，并须赔偿招租方经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。#.合同期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租方承担责任。##.装修、水电费、 ### 承担。##.因承租方原因导致租赁合同提前终止的， ### 产生的水电气、物业费等支出费用， ### 。招租方可无条件从剩余租金、履约保证金中抵扣相关费用（多退少补）。##.合同期满或因其他原因导致合同解除的， ### 装修的物品，可移动的物品除外。承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置， ### 要求新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动(移动) ### 有， ### 时不得破坏。 ### 的设施设备， ### 理，且不予任何补偿。否则，所造成的经济损失由承租方承担。##.交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。##.其他未尽事项详见拍卖文件。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。#.本项目不接受联合体竞拍。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订租赁合同， ### 的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】缴清应付费用后，交易各方须在##个工作日内签订承租合同。#.【交易税费】 ### 涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金由承租方承担。费用承担方应在成交之日起 #个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】合同生效日起##个工作日内,由招租方负责交付。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时前。#.【拍卖手续办理】 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。##. ### ：带湖路##号新闻大厦##楼联系电话： ########### （周先生） ########### （郑先生）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月##日##时##分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼#楼其它需要披露的内容:#、价款支付方式：分期付款，按照先付租金后使用的原则，每年支付一次，首期租金、履约保证金、产权交易费须在拍租成交 ### ### 结算。拍卖佣 ### 指定账户。 ### 在收到承租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期价款、履约保证金无息转付给招租方。#、保证金支付方式：发生以下情形（#）的， ### ### 应收取的交易费用后， ### 分予以返还；发生以下（#）——（#）任一情形的， ### ### 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （#）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（#）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方在被确定为承租方后， ### 要求签署交易合同的；（#）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（#）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（#）承租方有其他违反交易规则情形的。 承 ### 应收取的交易服务费后， ### 分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户。保证金 ### 活期存款利率计算， ### ，即日利率为年利率/###天，计息天数算头不算尾。联系方式： ### ：带湖路##号新闻大厦##楼联系电话： ########### （周先生） ########### （郑先生）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}###.docx
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