海南省[海南产权交易所]德璟·红塘湾1号-S2商业楼202（复式1、2）转让交易公告其它信息

项目 名称 三亚市天涯区红塘湾大道##套商业楼（含相关设备）分别再次挂牌转让 项目 编号 QY######HN####-# 如未征集到意向受让方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月#日 标的简况 标的 坐落 三亚市天涯区红塘湾大道 序号 标的名称 建筑面积/土地使用权面积（㎡） 规划 用途 权证编号 保证金 （万元） 挂牌价格（元） # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###（复式#、#）转让 ###.##㎡/###.##㎡ 零售商业用地 琼（####）三亚市不动产权第#######号 ### #,###,###.## # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###（复式#、#）转让 ###.##㎡/###.##㎡ ### #,###,###.## # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###转让 ###.##㎡/##.##㎡ ## #,###,###.## # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###（复式#、#）转让 ###.##㎡/###.##㎡ ### #,###,###.## # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###转让 ##.##㎡/##.##㎡ ## #,###,###.## # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##转让 ####.##㎡/###.##㎡ 琼（####）三亚市不动产权第#######号 ### ##,###,###.## # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ 琼（####）三亚市不动产权第#######号 ### #,###,###.## # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ ### ##,###,###.## # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ 零售商业用地 琼（####）三亚市不动产权第#######号 ### ##,###,###.## ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ ### ##,###,###.## ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ 琼（####）三亚市不动产权第#######号 ### ##,###,###.## ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ ### ##,###,###.## ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ 琼（####）三亚市不动产权第#######号 ### #,###,###.## ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ ### ##,###,###.## ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ 琼（####）三亚市不动产权第#######号 ### ##,###,###.## ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 ###.##㎡/###.##㎡ ### ##,###,###.## 使用权 类型 出让 使用 期限 国有建设用地使用权####年#月#日止 标的 情况 #.转让标的位于三亚市天涯区红塘湾大道，####年#月建成，总建筑面积为####.##平方米， ### 分为东南亚风格豪华装修，外墙抹刷涂料，内墙面贴壁纸或背景墙，地面铺地砖或木地板，入户玻璃密码门及室内木门，楼栋内配置电梯、中央空调，室外设有游泳池，带室外花园。周边医疗、商场、银行、 ### 市公共配套设施齐全，环境好。 #.##套房屋建筑物中S#、S#区别于其他商业楼，S#为样板商业楼， ### ， ### 略有差异。除了S#、S#外， ### （户型）均相同，地下一层与#-#层构成独立的房屋建筑物。 特别 告知 #.转让标的目前出租， ### 用于旅租、培训使用，租赁期限自####年#月#日至####年##月##日止。根据转让方来文，承租方明确不参加竞买，即放弃优先购买权，并同意成交后终止租赁合同及配合完成转让标的的清理与交接工作。 #.转让标的均已办理房产证书，土地及房产不存在被抵押、质押、查封的情况。 #.产权证证 ### ， ### 。 #.本次转让标的除了S#、S#外，其余商业楼均包含相关设备， ### 价值包含在转让价格里。相关设备主要包括电视、床头柜等。 评估 情况 评估价 同挂牌价 评估基准日 ####年#月##日 评估机构 ### 转让方基本情况 转让方 情 况 基本情况 转让方名称： ### ### 会信用代码：# ########### ####A 注册地：海南省三亚市 ### B栋###号 法定代表人：许增 转让方 决策文件 转让方决策文件： ### 关于海南德璟闲置资产盘活方案的批复（陕煤实业司发〔####〕##号） 内部决策文件： ### 总经理办公会会议纪要 行为批准或备案机构 ### 转让方承诺 #.本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰， ### 置权； #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准； #. ### 提交的《 ### 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #.转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 转让方义务。 受让方资格条件与交易条件 受让方 资格条件 意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人，不接受联合体报名。 与转让相关的其他条件 #.报名须交纳保证金(见上表)， ### 指定账户，确认为受让方后##个工作日内与转让方签订《房产交易合同》， ### 分成交价款。若##个工作日内不与转让方签订《房产交易合同》，视为违约，所交的交易服务费不予退还。受让方自《房产交易合同》生效之日起##个工作日内， ### 指定账户。 #.成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，产权人协助，所涉及的税、费由交易双方按照国家规定各自承担。##套商业楼在办理不动 ### 产生的一切税、 ### 缴纳，不含在转让价款内。 #.成交后， ### 拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 #. ### 由转让方负责。 #. ### 期即为意向受让方的尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容， ### 尽职调查， ### ### 之内容。 #.本次转让为标的现状转让， ### 披露的内容仅为转让底价的作价依据，不作为交割依据，受让方不得以备查文件的内容对转让标的的现状提出任何异议，转让方不对资产评估报告中任何单项资产的价值作出承诺，不对转让标的及标的资产的法律或自然缺陷或瑕疵承担责任。 #.转让标的按现状转让，房产（土地）面积以证载为准，面积误差不影响最终交易价格。 #.其他未尽事宜按《房产交易合同》执行。 标的 交割 不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《房产交易合同》约定办理。 交易价款及保证金支付方式 #.公告期内须交纳竞买保证金（具体数额见上表， ### 指定账户）， ### 分成交价款。 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 保证金缴纳截止时间：####年#月#日##:##（以到账时间为准） #.成交价款支付方式： ①采用一次性支付方式：受让方应在《房产交易合同》 ### 成交价款（ ### 分成交价款） ### ### 账户。 ②采用按揭方式：首期付款不得低于总成交价款的##%，并在《房产交易合同》生效之日起##个工作日内将首期款（ ### 分成交价款） ### ### 账户，剩余款项采用按揭支付。竞得后， ### 贷款（ ### 贷款不成或贷款不足等的） ### 交易价款的，受让方应当在《房产交易合同》 ### ### 指定账户。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购买房产总价的每日万分之五收取滞纳金，若自《房产交易合同》签署之日起超过#个月的，则视为受让方违约，转让方可以单方面解除《房产交易合同》 ### 竞买保证金， ### 置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。 交易规则与报名手续 竞价 规则 #. ### 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 #.原承租方在同等条件下享有优先购买权，行使优先购买权须提交报名材料并交纳竞买保证金，否则视为自动放弃购买权。 #.受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 #.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》 ### 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。 #. ### 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 #.重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。 现场 展示 #.时间：公告期内 #.地点：三亚市天涯区红塘湾大道， ### ### 查勘 报名 时间 ####年#月##日至 ####年#月#日 报名 手续 意向受让方须在####年#月#日##: ### www.hncq.cn） ### 会员注册(注册为竞买方)、报名， ### 下载、填写后上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： #.《产权受让申请表》《网络竞价须知》见附件）； #. 意向竞买方主体资格材料证明材料： （#）法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； （#）自然人：身份证正反面（复印件）； #.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； #.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。 ### 置方式 #.竞买成功后，受让方的竞买保证金将用于交易服务费和成交价款结算（多退少补）；竞价未成功的，竞买保证金将于交易后#个工作日内无息退还。 #.意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所交纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （#）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （#）产生# ### 络竞价程序的； （#）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （#）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （#）未在规定的时间内与转让方签订《房产交易合同》的； （#）未按照《房产交易合同》规定支付成交价款的； （#）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 受让方应缴纳的交易服务费按照《 ### 产权交易服务费收费标准》缴纳。 竞价安排 序号 标的名称 竞价开始 时间 限时竞价 开始时间 加价 幅度 延时竞价周期 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###（复式#、#）转让 #月##日#:## #月##日#:## #####元 ###秒 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###（复式#、#）转让 #月##日#:## #月##日#:## #####元 ###秒 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###转让 #月##日#:## #月##日#:## #####元 ###秒 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###（复式#、#）转让 #月##日#:## #月##日#:## #####元 ###秒 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼###转让 #月##日#:## #月##日#:## #####元 ###秒 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##转让 #月##日#:## #月##日#:## #####元 ###秒 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 # 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 ## 德璟·红塘湾#号-S#商业楼##复式#、#、#、#（含相关设备）转让 #月##日#:## #月##日##:## #####元 ###秒 附件 下载 产权受让申请表.doc 网络竞价须知.doc 房产交易合同.doc 咨询 电话 ### ： ### 李女士 ####-########陈先生 ####-######## 技术支持： ### 刘先生 ####-######## 单位 地址 #. ### 地址： ### 大厦##楼 #. ### 窗口： 海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼 #. ### #号窗口： 三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其它